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🌳湾区金融城🌳
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项目总览：能建·湾区金融城，南沙横沥的都市新地标
项目核心数据一览能建·湾区金融城，位于广州市南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处，距离横沥地铁D出口仅约80米。项目占地15.25万平方米，总建筑面积约为62万平方米，分为五期开发，规划有5000户住宅，是横沥岛上规模最大的社区之一。项目由实力央企能建城发联合广州南沙建设集团有限公司、南沙国际金融岛公司共同打造，拥有70年产权，提供高品质居住环境。
地理位置分析：交通便利，尽享城市脉搏
优越的交通枢纽能建·湾区金融城紧邻地铁18号线横沥站，该线路时速最高可达160km/h，快速连接广州各CBD区域，并计划延伸至中山、珠海等大湾区城市，为居民提供了便捷的出行选择。无论是日常通勤还是周末休闲，都能轻松实现。
教育配套完善：家门口的优质教育资源
丰富的教育资源项目配建了从幼儿园到9年一贯制学校的完整教育体系，其中48班小学将于明年开学，而9年一贯制学校也将在后年投入使用。此外，南沙区官方已提及可能引入名校资源，如广州大学和市教研院组建的区属教育集团，为孩子们的成长保驾护航。周边还环绕着湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等多所知名学府，确保孩子享受优质的教育服务。
生活配套设施齐全：一站式满足日常生活需求
繁华商业与便利设施为了给业主带来更加舒适的生活体验，能建·湾区金融城不仅配建了约4000平方米的临街商铺和2000平方米的净菜超市，还临近一个规划中的12万平方米TOD商业综合体，以及约20万平方米地下商业空间，集工作、购物、娱乐等多种功能于一体。同时，项目周边还有中山一院和正在建设中的口腔医院，保障了居民的健康医疗需求。
户型设计多样：满足不同家庭的空间想象
精心设计的理想居所目前在售的是二期7地块和9地块的部分楼栋，包括37层高的9-1/2栋（避难层位于13F和25F）及30层高的7-2栋，均为3梯6户设计，提供多种面积段的通透户型，从适合首次购房者的88平方米3+1房到宽敞豪华的135平方米4+1房，每个户型都经过精心布局，确保居住的舒适性和实用性。例如，88平方米的罕见三加一房设计，既保证了空间的有效利用，又不失灵活性；而135平方米的大平层则以其超大的景观阳台和全明设计，为业主提供了墅级的居住感受。
结语：理想家园的完美诠释
现在主要在售二期，7地块跟9地块
二期九地块（收楼时间：2024.10.31）
9-1/2栋，37层高（3梯6户）避难层为13F、25F
90-101-137-138㎡ 3至4房通透户型｜
7-2栋，30层高（3梯6户）收楼时间：2024.8.31
①88㎡3+1室2厅2卫（南入户）
『惊艳户型』88㎡罕见3+1房，四房带主套，尽显超高实用性
『岛居轻资』横沥岛最小面积四房，轻松入住国际金融岛
②98㎡3+1室2厅2卫（南朝向）
『多变空间』3+1户型设计，超高空间扩容和多变性，卧室全飘窗设计，悦享舒适人居
『布局合理』户型方正适用，动静分区互不干扰
『干湿分离』主卧套房设计，干湿分离，洁净分区
③115㎡3+1室2厅2卫（南朝向）
『宽阔空间』3+1户型设计，超高空间扩容和多变性，超30㎡宽广餐客通厅，尽显尊贵
『阔绰四房』园林景观大平层阔绰4房，餐厅卧室全飘窗设计，南北采光通透
『观景阳台』约7m超大观景阳台，南向景观阳台连通卧室客厅，尽赏精致岛居园林景观
『完美配套』主卧齐全套间设计，干湿功能分区独立衣帽间，礼遇尊贵主人
④135㎡4+1室2厅2卫（南朝向）
『邀朋会客』超7米超大豪华景观阳台，约35㎡宽广餐客通厅，尊享墅级体验
『九窗全明』南北对流，全明设计，全屋无采光死角，岛居园林、一线江景尽赏其中
『墅质平层』大平层墅质5房，全飘窗设计，主卧大套间设计，独立衣帽间，礼遇尊贵主人
『百变体验』4+1户型灵活空间变换，满足对空间尺度和实用功能的多元需求
优点
1.距离横沥地铁口80米处，18号线可快速接驳到市区
2.带全屋硬装，中央空调;
3.楼盘有托儿所，幼儿园，西侧有54班九年一贯制的学校，5所学校环绕;
4.项目配建约4000商业、约2000生鲜超市和邻近邻里中心等，家门口即可享受一站式成熟配套。
5，户型使用率不错，特别是新加推的3栋88方，可做四房
作为南沙横沥岛上的一颗璀璨明珠，能建·湾区金融城凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及多样化的户型设计，无疑是追求高品质生活的理想选择。如果您正寻找一处既能安享宁静又能随时融入都市活力的家，那么项目总览：能建·湾区金融城，南沙横沥的都市新地标
项目核心数据一览能建·湾区金融城，位于广州市南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处，距离横沥地铁D出口仅约80米。项目占地15.25万平方米，总建筑面积约为62万平方米，分为五期开发，规划有5000户住宅，是横沥岛上规模最大的社区之一。项目由实力央企能建城发联合广州南沙建设集团有限公司、南沙国际金融岛公司共同打造，拥有70年产权，提供高品质居住环境。
地理位置分析：交通便利，尽享城市脉搏
优越的交通枢纽能建·湾区金融城紧邻地铁18号线横沥站，该线路时速最高可达160km/h，快速连接广州各CBD区域，并计划延伸至中山、珠海等大湾区城市，为居民提供了便捷的出行选择。无论是日常通勤还是周末休闲，都能轻松实现。
教育配套完善：家门口的优质教育资源
丰富的教育资源项目配建了从幼儿园到9年一贯制学校的完整教育体系，其中48班小学将于明年开学，而9年一贯制学校也将在后年投入使用。此外，南沙区官方已提及可能引入名校资源，如广州大学和市教研院组建的区属教育集团，为孩子们的成长保驾护航。周边还环绕着湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等多所知名学府，确保孩子享受优质的教育服务。
生活配套设施齐全：一站式满足日常生活需求
繁华商业与便利设施为了给业主带来更加舒适的生活体验，能建·湾区金融城不仅配建了约4000平方米的临街商铺和2000平方米的净菜超市，还临近一个规划中的12万平方米TOD商业综合体，以及约20万平方米地下商业空间，集工作、购物、娱乐等多种功能于一体。同时，项目周边还有中山一院和正在建设中的口腔医院，保障了居民的健康医疗需求。
户型设计多样：满足不同家庭的空间想象
精心设计的理想居所目前在售的是二期7地块和9地块的部分楼栋，包括37层高的9-1/2栋（避难层位于13F和25F）及30层高的7-2栋，均为3梯6户设计，提供多种面积段的通透户型，从适合首次购房者的88平方米3+1房到宽敞豪华的135平方米4+1房，每个户型都经过精心布局，确保居住的舒适性和实用性。例如，88平方米的罕见三加一房设计，既保证了空间的有效利用，又不失灵活性；而135平方米的大平层则以其超大的景观阳台和全明设计，为业主提供了墅级的居住感受。
结语：理想家园的完美诠释
现在主要在售二期，7地块跟9地块
二期九地块（收楼时间：2024.10.31）
9-1/2栋，37层高（3梯6户）避难层为13F、25F
90-101-137-138㎡ 3至4房通透户型｜
7-2栋，30层高（3梯6户）收楼时间：2024.8.31
①88㎡3+1室2厅2卫（南入户）
『惊艳户型』88㎡罕见3+1房，四房带主套，尽显超高实用性
『岛居轻资』横沥岛最小面积四房，轻松入住国际金融岛
②98㎡3+1室2厅2卫（南朝向）
『多变空间』3+1户型设计，超高空间扩容和多变性，卧室全飘窗设计，悦享舒适人居
『布局合理』户型方正适用，动静分区互不干扰
『干湿分离』主卧套房设计，干湿分离，洁净分区
③115㎡3+1室2厅2卫（南朝向）
『宽阔空间』3+1户型设计，超高空间扩容和多变性，超30㎡宽广餐客通厅，尽显尊贵
『阔绰四房』园林景观大平层阔绰4房，餐厅卧室全飘窗设计，南北采光通透
『观景阳台』约7m超大观景阳台，南向景观阳台连通卧室客厅，尽赏精致岛居园林景观
『完美配套』主卧齐全套间设计，干湿功能分区独立衣帽间，礼遇尊贵主人
④135㎡4+1室2厅2卫（南朝向）
『邀朋会客』超7米超大豪华景观阳台，约35㎡宽广餐客通厅，尊享墅级体验
『九窗全明』南北对流，全明设计，全屋无采光死角，岛居园林、一线江景尽赏其中
『墅质平层』大平层墅质5房，全飘窗设计，主卧大套间设计，独立衣帽间，礼遇尊贵主人
『百变体验』4+1户型灵活空间变换，满足对空间尺度和实用功能的多元需求
优点
1.距离横沥地铁口80米处，18号线可快速接驳到市区
2.带全屋硬装，中央空调;
3.楼盘有托儿所，幼儿园，西侧有54班九年一贯制的学校，5所学校环绕;
4.项目配建约4000商业、约2000生鲜超市和邻近邻里中心等，家门口即可享受一站式成熟配套。
5，户型使用率不错，特别是新加推的3栋88方，可做四房
作为南沙横沥岛上的一颗璀璨明珠，能建·湾区金融城凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及多样化的户型设计，无疑是追求高品质生活的理想选择。如果您正寻找一处既能安享宁静又能随时融入都市活力的家，那么能建·湾区金融城将是您不容错过的选择。
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