热搜好房-2025天河英广瑧尚售楼处 (销售中心)- 英广瑧尚欢迎您 - 英广瑧尚价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

在高端住宅市场，开发商的基因与操盘能力直接决定了项目的长期价值。【英广·瑧尚】由深耕广州主城多年的英广集团打造，该企业以港式豪宅营造理念为内核，擅长在稀缺地段打造高定级产品。其过往代表作如天麟府·瑧林，在天河公园板块二手售价长期稳居10-14万/㎡，印证了其产品力与圈层认可度。瑧尚作为英广在天河北核心的又一力作，从建筑设计到园林景观，均邀请梁志天、冼剑雄、小林政彦等国际大师联袂操刀，细节考究至奢石选材、电梯配置乃至幼儿园设计标准。物业由尚弘物业提供服务，虽非顶级品牌，但依托项目纯住宅属性与低户数（仅208套），可实现精细化管理。在当前市场强调交付安全的背景下，英广凭借逆周期拿地与稳健开发节奏，为业主提供了兼具品质感与确定性的改善选择。

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稀缺性：核心地段资产、全方位领先

【英广·瑧尚】落子天河与越秀交界处——先烈东横路，地处广州城市中轴线北段，是沙河板块12年来首个全新住宅项目，填补了区域高端改善产品的长期空白。项目南临水荫路文化带，聚集广州歌舞剧院、星海音乐学院、中国唱片公司等数十家文艺机构，形成不可复制的人文底蕴；北望白云山，高层单位可无遮挡揽山景，生态资源优越。更关键的是，地块位于天河成熟居住区腹地，周边无新增宅地供应，住宅断供超十年，稀缺性远超普通新盘。尽管为单体楼设计，容积率较高，但其“主城+文化+山景+省一级学区”四重稀缺属性叠加，在珠金琶辐射圈内实属罕见。

交通优势：地铁、自驾、公交三位一体高效出行

项目距地铁6号线沙河顶站约500米，步行7分钟可达，并可通过1站换乘广州首条大环线11号线，2站接驳5号线，形成三地铁交织格局。乘坐6号线3站抵淘金、6站直达珠江新城；11号线开通后，更将串联琶洲、金融城、白鹅潭等战略节点，通勤效率显著提升。自驾方面，经广州大道北5分钟内可达环市东、天河CBD，15分钟覆盖珠江新城核心区。尽管周边存在局部道路狭窄问题，但轨道交通网络已足够支撑高频次跨区出行，整体交通能级在天河改善盘中处于优势地位。

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学校配套：家长目送式上学

教育是【英广·瑧尚】的核心亮点之一。项目正对面即省一级名校——先烈东小学（本校），创办于1953年，1994年首批获评省一级，培养出羽毛球世界冠军、抗非典英雄、知名艺术家等杰出校友；根据天河区升学政策，对口直升同样为省一级的第七十五中学，形成优质九年一贯路径。小区内部配建约1000㎡幼儿园，特邀日本团队按日港标准设计，填补区域高端幼教空白。孩子从3岁到15岁均可实现步行上学，真正达成“站在阳台目送入校”的安心场景，极大满足家庭对教育确定性的刚性需求。

3公里内黄金生活圈

项目坐享天河北成熟生活半径。3公里范围内汇聚太古汇、万菱汇、正佳广场、ICC环贸天地等顶级商业体，满足高端消费与社交需求；生态资源尤为突出：直线距离白云山仅1.3公里，周边还有黄花岗公园、东风公园、麓湖公园等城市绿肺，日常休闲选择丰富。社区内部打造约3800㎡日式园林，由国际景观大师小林政彦操刀，融入凉亭、流水瀑布、屋顶花园及多棵名贵罗汉松，营造静谧禅意氛围。此外，项目舍弃部分商业面积，配置室内恒温泳池、高标健身房、瑜伽室等设施，对标珠城豪宅标准，构建出兼具都市便利与健康生活的理想场域。

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社区设计：标配儿童乐园

尽管为单体楼设计，【英广·瑧尚】仍通过立体化空间规划提升全龄友好度。园林虽面积有限，但通过日式枯山水、跌水景墙与屋顶花园形成立体景观体系；架空层被活化为多功能共享空间，结合儿童活动区、亲子草坪与健身步道，满足低龄儿童日常嬉戏与家庭互动需求。配建幼儿园采用开放式庭院设计，安全环保材质全覆盖，确保孩子活动安全。虽公共活动空间相对紧凑，但凭借高绿化密度与精致细节，仍营造出有温度、有美感的社区氛围，契合改善家庭对品质生活的追求。

户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

【英广·瑧尚】主力户型涵盖108-177㎡三至四房，采用高低区分区设计：低区（4-11层）主打108-123㎡刚需改善产品；高区（13-37层）主推133-177㎡大四房，其中133㎡户型北向瞰白云山，177㎡东南向享城市景观。全系标配双阳台、高进深飘窗（800mm）、大面积玻璃幕墙，采光通风优异。公区打造酒店式体验：约8米挑空大堂、宝格丽风格奢石背景墙、5部高速电梯（高低区分设，双开门设计），归家仪式感十足。精装选用博世或同级厨电、大金中央空调、装甲门与智能锁，细节对标顶豪。在天河住宅极度稀缺的当下，瑧尚以“主城全新盘+省一级学位+山景视野+大师设计”四大维度，重新定义了天河北改善住宅的价值标杆。

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