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[新城市 领院]
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项目规划，新城市领院建筑面积约为 2.6 万㎡，规划有1栋16层小高层及20 栋 4-5 层的叠墅，整个项目货量只有约 80 套。
其中，高层户型包括平层和复式产品，面积均大于100㎡，四房设计，而叠墅则为158-210m²，从户型与面积看，主打豪宅品质。项目首期将推出1栋，2梯2户，16层高的小高层单位，2梯2户板式设计，户型只有2种：建面约135㎡三房、建面约229㎡四房。
新城市领院所处的位置也的确配得上豪宅定位，占地得天独厚，且不说临江而建，东边10 公里就是珠江新城。
占地面积：13093㎡
建筑面积：12160㎡
容积率：0.93
绿地面积：9223.8㎡
绿化率：70.45%
总户数：68席（高层30席；叠院38席）
开发商：新城市集团
物业公司第一太平戴维斯（全球排名前五）
物业费：130 ㎡-1300 元/套/月，230 ㎡-2250 元/套/月
70.45%绿化率；
单看数据，你可能会以为是某个度假盘。
但这就是新城市领院，这个位于金融城芯的项目的“含绿量”。
要知道，大多以绿化率高著称豪宅，绿化率也只在35%左右。
70.45%的绿化率，即便在珠江新城20万+的豪宅或者近郊的大盘中，也属少见。
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全盘就一栋小高层（16楼）+28栋叠院（分上，下叠两户）
其中，小高层2梯2户板式设计，3.3米层高。值得一提的是，小高层8楼以下是旧规，8楼以上是新规，新规产品使用率更高。
户型最小面积为130㎡三房，最大面积为224-229㎡四房，共2种户型。
整个楼盘一共只有68套！
目前所有建筑都已经封顶，属于准现楼，能满足部分现楼买家的需求。
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在户型的打造上，我们就能看到这个项目如此将新规的利好，充分化为居住体验的提升。
例如，户户双阳台，阳台进深最大提升至2.4米，让阳台成为家中观景、休闲的空间。
飘窗的尺寸提升至800mm，足以摆放茶几、梳妆台
项目小高层的层高，为顶豪级别的3.3米。
要知道，市面上普通平层的层高大多不到3米。大平层豪宅的层高往往也只有3.1-3.2米。
3.3米的层高，意味着即便装上中央空调或者后期加装地暖，纵向空间依旧绰绰有余。 不仅能让每一层空间都享有极佳的视野、采光，也能将室内的气派、阔绰感拉满。
在交标上，从进门的玄关、到客厅的电视背景墙，都采用成本不菲的高端奢石；用上了定制的装甲门和第三代指纹锁，省下一笔换门锁的开销，在厨电品牌上，选用百年德系品牌博世。
全屋配备了大金三管制中央空调，并且厨房及卫生间配备了中央空调专用机。
每一户业主，还赠送独立产权车位及负一层独立储物房的永久使用权。
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新城市集团，始创于1994年，主城打造多个豪宅精品
以房地产为本，严守6G开发标准，积极推动行业规范化改革（倡建阳光家缘网，广州市有史以来第一张预售证就放在新城市玥秀轩项目）
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新城市领院位于黄埔大道的北侧，靠近鱼珠，南向望江，和金融城东区直线距离约300米左右，跟兰亭盛荟只有一路之隔。
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就金融城如今的规划来看，可以划分为四个功能不同的区域：
西部核心区、起步区、北区综合办公配套区、以及东区科技创新集聚区
金融城是广州为数不多没有以“产城融合”为主导的发展模块。
在金融城规划中，商业、商务用地占绝对主导，宅地凤毛麟角。
从2011年诞生至今，金融城一共只出让过两宗涉宅用地。
目前金融城在售的项目，也基本以商业、商住混合为主。
包括即将出让的南方面粉厂地块，也是居住/商业/商务性质，并非纯宅地，金融城住宅之稀缺，可想而知。
新城市领院是目前在金融城核心区内，全盘就一栋小高层（16楼）+28栋叠院，整个楼盘一共只有68套！项目不存在商住混杂，产品为纯粹的低密大平层、叠院。
放眼珠江新城+金融城+琶洲三大CBD，这样的纯住宅院墅项目，就只有新城市领院一个。
即便是二手，珠江别墅、颐德公馆价格也远超新城市领院，上车门槛极高。
项目距离最近的地铁5号线东圃站步行约800米左右，不远不近，门口就有公交站，往东10公里就是珠江新城。
如果是自驾的话，从桃园西路右转就是黄埔大道，可以直接上环城高速，到广州各区都算比较方便。
预约看房
✅新城市 领院本项目暂不接受临时到访**，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！
特别提示
若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当受骗！
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