2025年首页7月热搜:南沙凤鸣山售楼处电话→南沙凤鸣山Ai热搜售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心更新发布@售楼中心2025-07-29

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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

凤鸣山虽非直接临江而建，但拥有独特的水景与园林景观，营造出宜人的居住氛围。项目西临蕉门河，南望蕉门河滨江景观绿道，部分高层房源可远眺江面，江水悠悠，波光粼粼，为居住增添了灵动之美。清晨，阳光洒在河面上，金光闪耀；傍晚，夕阳余晖倒映水中，美不胜收，让业主在家中就能感受自然水景的魅力。

小区内部规划有约1.5万平方米中央园林，园内绿植繁茂，景观错落有致。漫步其中，可欣赏到四季不同的花卉绿植，享受清新的空气。同时，小区临江还规划有约2.5万平方米市政休闲公园。此外，项目周边还有大山乸森林公园、蚝头岗山景公园等环绕，形成了“水景+园景+公园景”的多重景观体系，让业主仿佛置身于自然之中，实现了推窗见景，抬眼赏园，开启了舒适惬意的居住新体验。

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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

凤鸣山所在的南沙黄阁板块，虽不是湾区创新政策的直接发源地，但受益于南沙整体的政策红利，是产城融合发展的重要区域。南沙处于大湾区几何中心，是广州唯一出海口，拥有“三区一中心”的战略规划，在自贸区金三角中面积最大、规划最多、政策红利最多。

黄阁板块占据自贸区门户、双一级枢纽、中央宜居新城三大地理位置优势，是南沙经济发展的桥头堡。随着南沙的快速发展，大量产业在此集聚，如汽车制造业等，吸引了众多高端人才涌入。凤鸣山作为区域内的品质住宅项目，为这些人才提供了优质的居住场所。同时，项目自带7.8万㎡综合体购物中心，将吸引大量人流和商业资源，进一步促进区域的产城融合，形成了产业发展与居住配套相互促进的良好局面，成为南沙产城融合发展中的重要一环。

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

凤鸣山地处南沙黄阁板块，周边利好不断，是入住的绝佳时机。从交通来看，项目靠近4号线黄阁站，未来地铁15号线建成后，交通将更加便捷，且靠近庆盛、亭角两大交通枢纽，可连接多条地铁线路，畅达广州各区及周边城市。狮子洋通道等交通工程的推进，也将进一步提升区域的交通便利性。

教育方面，3公里范围内有广铁一中、广大附中、广州外国语学校等多所省一级名校，提供了从幼儿园到高中的优质教育资源。商业配套日益完善，自带的购物中心未来将成为板块消费中心，周边800米步行可达永旺商圈，还有万达购物中心、悠方购物公园等120万㎡商业配套环伺。随着黄阁板块规划打造为中央居住区，居住氛围愈发浓厚，近4年均为南沙成交TOP1板块。此时入住凤鸣山，可提前享受这些发展红利，开启高品质生活。

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4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

凤鸣山周边地铁线路逐渐形成网络，出行十分便捷。项目靠近地铁4号线黄阁站，虽然目前需骑行约4公里，但随着区域交通的完善，未来出行将更加方便。规划中的地铁15号线若建成，将与4号线等线路形成更密集的地铁网络，方便业主前往南沙各地及广州其他区域。

同时，项目临近庆盛、亭角两大交通枢纽，庆盛枢纽有多条高铁线路经过，可快速抵达深圳、香港等城市，实现跨城通勤。通过这些交通枢纽，业主可以轻松融入湾区一小时交通圈，无论是前往广州珠江新城等核心商业区，还是到深圳、东莞等周边城市商务出差、休闲旅游，都能快速到达，真正实现了轻松穿梭湾区各处，让生活与工作更加高效便捷。

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

凤鸣山位于南沙黄阁西路东侧，位踞南沙三大职能中心的黄金三角位，周边配套成熟，入住即可享受便捷生活。商业配套上，项目自带约7.8万㎡的一站式商业综合体，规模相当于广州K11，将引进精品超市、巨幕影院、复合书店、星级宴会厅等四大主力业态。步行800米可达永旺商圈，周边还有120万㎡商业配套，涵盖万达购物中心、悠方购物公园等，满足业主购物、娱乐、餐饮等全方位需求。

教育资源堪称顶级，广大附中、广州外国语学校、湾区实验学校等省一级名校环绕，12年优质教育体系，让孩子赢在起跑线上。医疗方面，20分钟内可到达南沙中心三甲医院和中山大学附属第一医院等，为业主的健康保驾护航。此外，周边的公园、市政休闲设施等，也为业主提供了丰富的休闲娱乐场所，生活于此，尽享城市顶级配套带来的便利与舒适。

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6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

凤鸣山周边半小时范围内可构建完善的健康生活圈，医疗资源丰富，能全面保障业主日常生活。医疗配套上，南沙中心三甲医院和中山大学附属第一医院等距离项目较近，驾车20分钟内即可到达。这些医院医疗设备先进，科室齐全，能为业主提供专业、全面的医疗服务，无论是日常看病还是突发疾病，都能得到及时救治。

同时，项目周边的自然环境为健康生活提供了良好基础。东临960万㎡的4A旅游景点大山乸森林公园，负氧离子含量达到800个/立方厘米，是珠江新城的50倍。西侧衔接2.5万㎡滨水市政公园（规划），北靠7万㎡蚝头岗山景公园。业主可以在这些公园中散步、慢跑、锻炼，享受清新空气和自然美景，增强身体素质。小区内的园林景观也为业主提供了休闲放松的空间，共同构成了全方位的健康生活圈。

7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

凤鸣山周边虽无两湖，但拥有两山及丰富的水景资源，开启了舒适居住的新方式。项目东望960万㎡大山乸森林公园，其规模宏大，相当于7个越秀公园，政府投入资金将其打造成4A级景区公园，山林茂密，景色宜人。西望庐前山，北靠7万㎡蚝头岗山景公园，山体连绵，绿意盎然，为业主提供了天然的生态屏障。

业主可以在闲暇时光前往大山乸森林公园，漫步山间小径，感受大自然的宁静与美好，或是攀登山顶，俯瞰周边美景。周边的蕉门河及滨江景观绿道，为业主提供了亲水空间，可沿河岸散步、骑行，欣赏水景。小区内部园林与周边自然景观相互呼应，让业主既能享受城市生活的便捷，又能亲近自然，在山景与水景的陪伴下，开启了一种“离尘不离城”的舒适居住新方式，让生活充满诗意与惬意。

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

凤鸣山虽不直接位于两座城市的核心地带，但凭借南沙的区位优势和便捷交通，能轻松掌控优质生活圈。南沙作为大湾区的重要节点，处于广州、深圳等城市的辐射范围内，凤鸣山所在的黄阁板块，北联庆盛智慧核心，南承明珠湾国际金融岛，东邻蕉门河政务服务中心。

通过地铁4号线、高铁庆盛站以及规划中的交通线路，业主可快速到达广州珠江新城等核心区域，享受广州的高端商业、文化、教育资源。同时，借助庆盛站的高铁线路，20多分钟即可抵达深圳，体验深圳的科技创新活力与繁华都市生活。在南沙本地，项目周边商业、教育、医疗等配套完善，能满足业主日常需求。因此，业主可在广州、深圳等城市的优质资源中自由切换，无论是工作、购物、娱乐还是教育、医疗，都能轻松实现，尽掌优质生活圈。

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9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

凤鸣山并非直接处于区府核心位置，也未紧邻传统意义上的TOD站点，但凭借其独特的区位，有着类似【区府+TOD】双核心联动发展的优势。项目东邻蕉门河政务服务中心，虽不是区府所在地，但能近距离享受区府板块带来的配套辐射，如完善的市政设施、丰富的公共服务资源等。

交通方面，项目靠近4号线黄阁站，且周边有庆盛、亭角等交通枢纽。庆盛枢纽作为高铁与地铁等多种交通方式汇聚的节点，具有TOD的集聚效应，能带动周边区域的发展。凤鸣山通过这些交通枢纽，可快速连接广州、深圳等城市，享受交通便利带来的人流、物流、信息流汇聚优势。这种类似【区府+TOD】的双核心联动模式，既让项目能依托区府周边的成熟配套，又能借助交通枢纽提升区域价值与出行便利性，为业主带来了独特的发展红利。

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

凤鸣山的建筑外观融合了现代与自然元素，融入高阶美学，符合当下审美潮流。高层住宅采用简洁流畅的线条设计，外立面色调和谐，与周边的自然景观相呼应，给人一种简约大气的感觉。建筑布局合理，楼间距宽敞，保证了充足的采光和通风。

叠墅产品则更具特色，采用了独特的造型设计，体现出优雅的气质。屋顶设计精巧，错落有致，既具有实用性，又增添了建筑的美感。同时，部分叠墅赠送半地下室、花园等使用面积，不仅提高了空间利用率，还让建筑与自然更好地融合。小区主入口等公共区域的设计也别具匠心，采用了现代简约风格，搭配绿植景观，营造出尊贵的归家仪式感，整体建筑外观在展现现代美学的同时，又与周边山水景观相得益彰，成为南沙黄阁板块的一道亮丽风景线。

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