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搜狐焦点防城港站 2026-01-14 15:30:34

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地理位置价值优势

天河智谷作为天河区未来重点发展片区，承载着区域发展的新希望，产业聚焦数字产业、5G、人工智能、生物医药等核心领域，致力于构建高端高质高新的现代产业体系。在此发展浪潮下，珠江花城傲立其中，未来将充分享受片区发展红利。大量企业的入驻将带来丰富的就业机会，吸引众多人才涌入，不仅带动周边一体化发展，更使项目所在区域成为城市发展的核心增长极，其地理位置价值不言而喻，未来发展潜力无限。

户型详细优势

教育背景

珠江花城在教育配套方面优势显著，堪称教育资源的集大成者。对口体育东教育集团均和小学，这所36班的公立学校已开学，2021 - 2023年连续3年仅针对珠江花城招生，生源纯粹，为孩子提供了优质且专属的小学教育环境。1公里范围内的执信中学天河校区也已开学，2021 - 2023年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班，让孩子在升学时有更多优质选择。社区内配套约6700㎡天河教育局直属公办四季幼儿园已开学，还有约2400㎡托儿所，实现就近享受全龄教育。更令人惊喜的是，珠江花城旁边的公办初中官宣引入广州天河外国语教育集团办学，形成了从幼儿园到初中12年教育一条龙配齐的优质教育格局。按照天河政策，中学大概率对口直升天外，也可摇号天河执信，双名校保底，为孩子的未来奠定了坚实基础。（具体以当年招生政策为准）

交通优势

虽然项目周边交通曾被吐槽，但也在逐步改善且具备一定优势。茅岗路北延伸段计划加宽为双向六车道，虽进度有所拖延，但随着项目南边华润润府即将开盘，相信会加快建设进度。小区设有公交车总站，4条路线目前已开通465线路接驳到黄村地铁，优托邦商场，还有432线路到黄埔以及5号线大沙东地铁站，家门口智能公交站增设到鱼珠跟黄村的两条公交路线，465路公交无缝接驳地铁4/21号线黄村站，432路则直达地铁5号线大沙地站，可畅达鱼珠CBD、珠金琶CBD。地铁方面，距离4/21号线黄村站3.5公里，7号线姬堂站直线距离1.3公里，还有规划中的19号线，未来交通将更加便捷畅通。

周边商业配套

珠江花城周边商业配套虽主要依赖自身，但也十分丰富。约2万㎡商业街区已初具规模，华润万家、美宜佳等已开业，麦当劳已签约，下楼即可满足日常购物、餐饮需求。此外，社区内还配备康养中心、文体中心、肉菜市场、天河区图书馆茵德分馆等配套设施，涵盖生活休闲的方方面面，让业主无需远行，就能享受便捷、丰富的生活服务。

小区环境设施

珠江花城为业主打造了宜人的居住环境。约10万㎡社区绿色园林，超百米阳光楼距，让超阔央景园林一览无遗。约5.2万㎡央景园林内，拥有近600㎡蔚蓝泳池、超2500㎡全龄游乐园、六大主题花园等生活领地，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。无论是游泳健身、儿童嬉戏还是老人散步，都能在小区内找到合适的场所，享受惬意的社区生活。