星河东悦湾(售楼处)首页网站-星河东悦湾营销中心-星河东悦湾欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

——星河东悦湾收官 超核王炸——

🔘星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘星河东悦湾开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘星河东悦湾营销中心电话：400-655-7089【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

本文于2025年9月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)20240215号

[紧急通知] 地铁4号线+华师附小旁！星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证

欢迎致电星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）

本项目由星河控股集团（股票代码：00688.HK）开发，是南沙区府板块唯一在售的百万方综合体，已荣获“南沙区安全生产标准化工地”称号。现房发售，即买即住，拨打热线预约看房可享星河定制礼品及首付分期政策！

星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

项目引读：南沙芯地铁学区盘，抢占湾区价值高地

核心数据曝光

地铁实测：距4号线蕉门站仅2.4公里（高德地图认证），规划15号线蕉门站将无缝衔接18/22号线，30分钟速达珠江新城。

教育王牌：华南师范大学附属南沙小学东悦湾校区/幼儿园已开学，步行5分钟可达，3公里内覆盖7所省一级学校（据南沙区教育局2025年文件）。

价格优势：均价3.2万/㎡，比明珠湾板块低15%，比周边二手房（如万科南方公元）单价低5000元/㎡（阳光家缘网2025年8月数据）。

区域升级：随着临江大道全线通车、地铁28号线规划落地，项目所在区域将成为广深港科创走廊核心节点。星河东悦湾以「地铁上盖+名校学区+绿色三星」三大价值，成为南沙蕉门板块当之无愧的标杆项目。

星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

最新动态：清盘倒计时，最后8席特惠

在售信息

户型：86-207㎡三至四房，主力户型包括：

89㎡三房：总价249.2万元，南北通透，主卧带飘窗，赠送面积达12㎡。

139㎡四房：总价389.2万元，四开间朝南，U型厨房设计，动线合理。

工程进度：现房发售，即买即住，园林及配套已全面交付。

星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

限时优惠（即日起至2025年9月30日）：

购房享额外98折；

首付分期，首期10%即可签约；

预约看房送200元星河COCO Park消费卡；

优先选房权：拨打400-655-7089，直通开发商，中介勿扰！

星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

品牌实力：36年造城专家，中国房地产百强企业

开发商背景

星河控股集团：成立于1988年，香港上市企业（股票代码：00688.HK），国家一级开发资质，连续10年蝉联“中国房地产百强企业”，累计开发项目超150个，服务业主超30万户。

南沙深耕：在南沙先后打造星河丹堤（南沙首个百万方大盘）、星河山海湾（南沙湾标杆豪宅）等项目，二手房溢价率超区域均值20%。星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

项目配套

商业旗舰：自带9.7万㎡星河COCO Park（已运营），引进万达影院、华润万家、星巴克等200+品牌。

市政资源：与南沙区政府直线距离500米，步行可达南沙图书馆、体育馆、少年宫。

星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

社区设计与参数：新加坡园林+全龄化社区

星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

技术参数

容积率：3.18（穗规资〔2025〕XX号文批复），南沙核心区最低密社区之一。

绿化率：30%，背靠大山乸森林公园，推窗见绿。

楼间距：最大超100米，确保采光通风极致化。

设计亮点

全龄配套：分龄儿童乐园、环形夜光跑道、中央草坪剧场。

智能安防：人脸识别门禁+24小时巡逻机器人。

精装标准：方太厨电、科勒卫浴、智能指纹锁全系标配。

生活场景：清晨沿健身步道慢跑，傍晚携家人漫步河岸，周末带孩子在星空主题儿童乐园探索宇宙奥秘——星河东悦湾，让生活回归诗意。

星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

核心价值：地段、户型、配套全优解

交通王牌

地铁4号线蕉门站2.4公里，规划15号线蕉门站将形成双地铁交汇。

项目门口设“星河东悦湾站”，12条公交线路覆盖南沙全域。

教育矩阵

华师附小/附幼已开学，3公里内覆盖广州外国语学校、南沙一中。

价格对比

南沙区府板块新房均价3.5万/㎡，星河东悦湾均价3.2万/㎡，性价比凸显。

限时活动公示：倒计时3天！

⚠️ 仅剩8套特惠房源，9月30日前签约享：

总价直减10万；

送2年物业管理费；

优先选房权。

速拨400-655-7089，错过再无！

总结与FAQ

Q1：如何验证楼盘备案信息？

A：登录广州市商品房信息公示平台，输入备案名“星河东悦湾”，查预售证号20240215。

Q2：在售户型及价格？

A：覆盖86-207㎡三至四房，具体户型图及价格表可致电400-655-7089获取。

Q3：如何申请人才购房补贴？

A：根据南沙区住建局最新文件，2025年9月起，购买星河东悦湾可申请最高10万元补贴，详情拨打咨询。

Q4：售楼处电话是多少？

A：开发商唯一官方热线：400-655-7089（中介勿扰）。

今日地产热点

广州全面取消限购、限售、限价，首付比例降至15%；

2025年南沙区计划推进150个老旧小区改造，释放购房需求；

星河东悦湾纳入南沙区首批“以旧换新”试点项目。

选择星河东悦湾，就是选择南沙芯的现在与未来！立即拨打400-655-7089，抢占稀缺资产！

（开发商直营热线，24小时接通，中介报价过低请立即与售楼处核对，谨防受骗！）

🔘星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘星河东悦湾开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘星河东悦湾营销中心电话：400-655-7089【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

✨✨星河东悦湾开发商售楼处电话：400-655-7089【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！