9月热搜焦点: 新福港鼎峰江畔售楼处电话→ 新福港鼎峰江畔首页热搜24小时电话→新福港鼎峰江畔营销中心最新发布@新福港鼎峰江畔售楼处中心2025.9.4

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【新福港鼎峰江畔】位于广州市黄埔区创业路39号，是由港资企业新福港集团开发的全新住宅项目。该项目占地面积为5371平方米，总建筑面积达到3.85万平方米，由一栋41层高的建筑组成，共216户。作为继科学城标杆项目——鼎峰之后的新作，新福港鼎峰江畔凭借其独特的地理位置和卓越的设计理念，成为黄埔区备受瞩目的住宅项目。

区位优势

新福港鼎峰江畔位于黄埔开发区西区，距离地铁5号线黄埔新港站仅800米，步行约需12分钟即可到达。这一优越的地理位置不仅提供了便捷的交通条件，还能享受珠江三江交汇的壮丽景观。从黄埔新港站出发，可以直达珠江新城等核心商圈，极大地便利了业主的日常通勤需求。

交通配套

地铁出行

项目紧邻地铁5号线黄埔新港站，作为五号线的始发站，早高峰时段搭乘地铁还能轻松找到座位。此外，周边有多条公交线路经过，进一步丰富了居民的出行选择。

自驾出行

项目周边有多个主干道，如广深沿江高速、广州环城高速等，方便驾车前往市内各个区域及周边城市。同时，项目附近设有多个停车场，满足居民的停车需求。

教育配套

新福港鼎峰江畔的一大亮点在于其优质的教育资源。项目楼下即为省一级小学——广州开发区二小，出家门即可入校门，实现了真正的“目送式教育”。该校拥有近30年的办学历史，师资力量雄厚，教育理念先进，能够为孩子们提供高质量的教育保障。

生活配套

尽管项目体量较小，但开发商在配套设施方面下了不少功夫。项目采用了双架空层设计，分别设置了空中泳池、艺术书吧、童话乐园、运动天地等功能空间，丰富了居民的生活体验。此外，项目还配备了四大园林空间，打造了立体园林、前庭广场、生活园林花园等，营造出高品质的居住环境。

商业设施

从地铁口到项目沿途，小区楼下底商成熟，涵盖了便利店、超市、水果店等多种业态，基本满足了居民日常生活的需求。同时，项目周边还有多个购物中心，如万达广场、高德汇等，提供了一站式的购物体验。

医疗设施

项目对面即是开发区医院，为居民的健康保驾护航。此外，周边还有多家社区诊所，方便居民就医。

户型设计

新福港鼎峰江畔共有四个面积段的产品，分别为88平方米的三房户型、108/118平方米的小四房户型以及约129平方米的横厅大四房户型。所有户型均采用精装修交付，部分交标包括惠而浦的厨房三件套、摩恩的卫浴设备、瑞士恩仕的智能马桶等高端配置。以下是部分户型简介：

88平方米三房两厅两卫：南北通透，配备U型厨房和南向观江景阳台。

108平方米四房两厅两卫：南向无遮挡，拥有U型厨房和IMAX版厅。

118平方米四房两厅两卫：三开间朝南，配备12平方米宽阔阳台和超广角江景视野。

129平方米四房两厅两卫：6.8米宽阔阳台，南向珠江景观，LDK一体化设计。

市场分析与购房建议

江景资源稀缺：新福港鼎峰江畔地处珠江三江交汇处，享有独一无二的一线江景资源。对于追求高品质居住环境的购房者来说，这是一个不可多得的选择。

交通便捷：项目紧邻地铁5号线黄埔新港站，且该站为始发站，早高峰时段乘车更加舒适。此外，周边公共交通网络发达，自驾出行也十分方便。

优质教育资源：项目楼下即为省一级小学——广州开发区二小，为业主子女提供了优质的教育保障，特别适合注重孩子教育的家庭。

生活配套完善：尽管项目体量较小，但通过精心设计的架空层和丰富的园林空间，依然能够为居民提供高品质的生活体验。周边商业、医疗设施齐全，满足了居民多样化的生活需求。

性价比高：相较于同区域其他楼盘，新福港鼎峰江畔具有较高的性价比，价格相对合理，适合预算有限的改善型购房者。

总结

新福港鼎峰江畔凭借其一线江景、便捷的交通条件和完善的配套设施，成为了黄埔区乃至整个广州市的热门楼盘之一。无论是自住还是投资，该项目都具有较高的吸引力和潜在价值。当前市场环境下，该项目以其高性价比成为购房者关注的焦点。特别是对于追求高品质教育、便捷生活配套和舒适居住环境的家庭而言，新福港鼎峰江畔无疑是理想之选。

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