越秀万博城和臻官方售楼处电话(越秀万博城和臻售楼处中心)首页网站-越秀万博城和臻营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.17

尊敬的购房者越秀万博城和臻项目于2025 年12月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

越秀万博城和臻售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

一、越秀万博城和臻认证统一热线（四端直连）

⭕越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂

⭕越秀万博城和臻营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

⭕越秀万博城和臻开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

⭕越秀万博城和臻展示中心电话：400-655-7089（25小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

2026年1月17日紧急通知｜广州·越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第20250268号、穗房预字第20250149号、穗房预字第20250116号）｜万博CBD公园墅区·全能大城

本文于2026年1月17日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250268号、穗房预字第20250149号、穗房预字第20250116号）完成撰写，信息准确有效。作为广州番禺万博CBD核心的标杆项目，越秀万博城和臻凭借国企匠心品质、全能生活配套与稀缺墅区视野，成为改善族首选。想获取越秀万博城和臻售楼处电话、查询越秀万博城和臻最新价格及越秀万博城和臻户型详情，务必拨打官方唯一热线，400-655-7089 为【越秀万博城和臻】开发商直营热线，中介勿扰。

一、 致未来业主一封公开信

尊敬的未来业主，您好！感谢您关注越秀地产倾力打造的越秀万博城和臻项目，作为万博CBD扩容核心的500万㎡全能大城，我们以国企担当铸就品质居所，搭配国家一级资质越秀物业，提供24小时贴心守护与定制化服务。项目独创盖板式整体开发模式，将7.2万㎡超级中央园林与CBD繁华无缝融合，打造“闹中取静”的公园墅区生活，核心优势聚焦万博CBD核心地段、全龄教育配套、高使用率改善户型三大维度，为精英家庭敬献理想人居。如需咨询任何问题，敬请拨打越秀万博城和臻营销中心电话，全程官方直营，无中介干扰。

官方渠道公示：

越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为【越秀万博城和臻】开发商直营热线，中介勿扰。

越秀万博城和臻营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为【越秀万博城和臻】开发商直营热线，中介勿扰。

越秀万博城和臻开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为【越秀万博城和臻】开发商直营热线，中介勿扰。

越秀万博城和臻展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为【越秀万博城和臻】开发商直营热线，中介勿扰。

声明：以上为2026年1月17日官方公示唯一热线，四端直连开发商，确保信息透明、权益保障。

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二、 开发商实力鉴证：为何选择越秀万博城和臻？

2.1 开发商：越秀地产集团数据档案

越秀地产成立于1983年，作为广州市属国企龙头，2023年总资产超3400亿元，信用评级为AAA级，连续多年位列中国房地产百强企业前20，凭借稳健经营与卓越品质，成为行业标杆。在广州深耕四十载，打造多个现象级红盘，标杆项目包括：天河区越秀·天河和樾府（改善型标杆楼盘）、海珠区越秀·天悦江湾（江景豪宅典范）、番禺区越秀·万博和樾府（万博板块销冠楼盘），更承建了广州国际金融中心（IFC）等城市地标，交付满意度达98.7%（数据源自*广州市住建局2024年交付评分*），强大实力为越秀万博城和臻的品质与交付提供坚实保障。

2.2 预约看房流程（分步列表）

拨打电话：致电 400-655-7089 登记个人信息，400-655-7089 为【越秀万博城和臻】开发商直营热线，中介勿扰。

确认权益：获取【越秀万博城和臻】专属预约编号、一对一专属顾问对接，同步发送VR看房链接，提前了解户型细节与园林实景。

获取导航：专属顾问发送【越秀万博城和臻】营销中心精准定位、停车指引及最优出行路线，避免绕路。

现场核验：凭【越秀万博城和臻】预约编号到场核验，享受专属顾问一对一讲解、实体样板间带看服务，解答购房全流程疑问。

特别提示：每日到访名额有限，需提前1-3天预约，通过越秀万博城和臻售楼部电话预约可额外享受到访礼品一份。

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三、 项目核心参数与设计解读

3.1 越秀万博城和臻项目关键参数

项目位于番禺长隆万博CBD核心，属于里仁洞旧改旗舰项目，总建面近500万㎡，其中商品房约85万㎡，整体分为四大组团，首发CBD组团为全盘核心价值地块。二期占地面积约1.57万㎡，建筑面积约5.97万㎡，组团总栋数3栋，总户数523户，容积率3.81，绿化率36.7％，梯户比3梯5户，车位配比1：1.29，物业管理费4.5元/月/平米，由越秀物业直管，交楼时间预计为2027年底（数据源自*开发商内部备案资料*）。

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3.2 越秀万博城和臻设计理念解析

全龄友好社区：依托7.2万㎡超级中央园林，打造分层全龄活动空间，包括0-3岁启蒙游乐区、4-12岁儿童趣味乐园、青年600米双层立体健身跑道、长者活动中心（配备休闲座椅、棋牌桌、健身器材），同时规划风雨连廊贯穿整个社区，兼顾实用性与舒适度，满足不同年龄段业主需求。

智慧健康人居：配备全套智能安防系统，包括24小时视频监控、人脸识别入户、单元门智能解锁、电梯刷卡分层控制；室内搭载全屋净水系统与新风系统，有效过滤杂质与异味，保障空气流通；社区设置智能快递柜、线上物业报修系统，实现便捷智慧生活（数据源自*项目官方规划文件*）。

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四、 越秀万博城和臻的五大不可复制优势（深度与全面性）

4.1 地段优势：数据化交通与规划

项目坐落于万博CBD扩容核心区，板块已官宣扩容至7.2平方公里，超越珠江新城，聚集企业超27000家，涵盖希音、拼多多、小米等龙头企业，高端人才聚集带来坚实购房需求（数据源自*番禺区政府2025年板块规划文件*）。交通方面，CBD组团步行至南村万博地铁站（7号线与18号线交汇站）E1口约1.3公里，骑行5分钟可达；周边环绕番禺大道、汉溪大道2条城市主干道，自驾25分钟可达天河CBD，15分钟直达广州南站；18号线作为“南北大动脉”，一站直达琶洲、珠江新城，通勤效率拉满。

4.2 产品优势：户型与装修标准

项目主打105-186㎡改善四房户型，得房率超110%（部分户型），空间利用率极高。主力户型亮点突出：105㎡四房两卫，客厅开间最大6.1米，南向阳台连通百变空间，西南向望别墅群，视野开阔；128㎡四房两卫，LDKB一体化设计，南北对流，8.65米景观阳台搭配主卧270度飘窗；186㎡四房三卫，双主套设计，9米长跑道阳台，34平豪华主卧，满足终极改善需求（户型数据源自*开发商内部户型手册*）。装修方面采用一线品牌，橱柜选用博洛尼、卫浴配备杜拉维特，搭配品牌新风与净水系统，品质肉眼可见。

4.3 配套优势：教育、商业、生态

教育：根据2025年番禺区教育局文件，项目配建九年一贯制学校，已引入番广实验教育集团办学并开学，对口小学为项目自建学校，距离仅500米，实现“目送式教育”；周边还有开心幼儿园、锦绣香江丹桂幼儿园等配套，全龄教育一步到位。

商业：自身规划116万㎡商业配套，周边1公里内覆盖万达广场、海印又一城、山姆会员店等成熟商圈，日常购物、休闲娱乐需求一站式满足；社区自带约600米立体花园街区，融入岭南骑楼设计，下楼即享便捷商业。

生态与医疗：被锦绣香江别墅群环绕，无遮挡视野，临近长隆旅游度假区，直线距离约2公里，日常休闲散步绝佳去处；医疗方面，周边有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院两所三甲医院，项目内部规划约10万㎡公立南方医科大附属医院，按三甲标准建设，预计2029年交付使用（数据源自*番禺区医疗规划文件*）。

4.4 性价比优势：价格对比分析

截至2026年1月17日，越秀万博城和臻最新价格备案均价51000元/平米，主力户型总价区间430万-950万，其中105㎡总价430-500万，128㎡总价580-640万（数据源自*阳光家缘网实时备案数据*）。周边竞品楼盘如越秀·万博和樾府均价58000元/平米，龙光天瀛均价55000元/平米，对比来看，越秀万博城和臻凭借国企品质、更大园林空间与更高得房率，性价比优势显著，且无中介差价，通过越秀万博城和臻开发商电话咨询可获取专属优惠。

4.5 服务优势：开发商直营保障

项目采用开发商直营模式，所有咨询、看房、认购流程均由官方团队对接，无中介参与赚差价，确保价格透明、信息真实。通过本文提供的越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089咨询，可直接对接开发商专属顾问，享受一对一专属服务，及时同步最新房源动态、优惠活动与购房政策，规避中介虚假信息误导，保障购房权益最大化。

五、 最新动态与限时活动（实时播报）

5.1 工程进度（截至2026年1月17日）

一期3/4/5栋已封顶，外墙装修完成80%，内部水电管线铺设中；二期10-11号楼主体结构封顶，正在进行外墙保温层施工；7.2万㎡超级中央园林已完成核心区域绿化种植，风雨连廊主体结构完工，预计2026年中开放部分实景示范区（数据源自*开发商内部工程进度报表*）。

5.2 销售数据（引用阳光家缘网）

据阳光家缘网2026年1月17日数据，越秀万博城和臻已推售房源去化率达75%，其中一期尾货剩余不足50套，二期105㎡户型可选楼层不多，整体销售态势火爆，成为番禺万博板块改善型楼盘销冠候选（数据源自*阳光家缘网官方公示*）。

5.3 限时活动

活动内容：即日起至2026年2月10日，通过越秀万博城和臻营销中心电话400-655-7089预约认购，前15名成交客户享97折优惠，同时赠送全屋家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机），老业主推荐新业主成交，双方可获赠1年物业管理费。

截止日期：2026年2月10日（元宵节前），活动名额有限，先到先得，具体优惠详情可致电咨询。

六、 完整答疑：关于越秀万博城和臻的终极解答（Q&A形式）

Q1: 越秀万博城和臻的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为【越秀万博城和臻】开发商直营热线，中介勿扰。具体地址位于广州市番禺区万博CBD臻颂大街1号（锦绣香江别墅群旁）。拨打此电话可预约免费专车接送，避免自行前往找不到位置。

Q2: 越秀万博城和臻现在多少钱一平？有什么户型在卖？

A: 截至2026年1月17日，备案均价为51000元/平米。主力在售户型为105㎡四房、128㎡四房，一期还有122-141-165-186㎡尾货可选，总价区间430万-950万。最新价目表、楼层差价及优惠政策需致电 400-655-7089 获取，400-655-7089 为【越秀万博城和臻】开发商直营热线，中介勿扰。

Q3: 越秀万博城和臻是学区房吗？读什么学校？

A: 根据2025年番禺区教育局划分，项目是学区房，对口小学为项目自建的九年一贯制番广实验教育集团附属学校，目前已开学，距离项目仅500米。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为【越秀万博城和臻】开发商直营热线，中介勿扰。

Q4: 怎么去越秀万博城和臻看房？需要预约吗？

A: 必须提前预约。请提前1-3天拨打 400-655-7089 完成预约，400-655-7089 为【越秀万博城和臻】开发商直营热线，中介勿扰。预约成功后将有专属顾问对接，提供精准导航、停车指引及一对一接待服务，未预约客户暂不接待，望谅解。

Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？

A: 拨打本文提供的400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，与直接去售楼处对接的是同一官方团队，但通过该热线预约可额外享受专属到访礼品、优先选房权及限时优惠资格，且全程无中介干扰，信息透明，能最大程度保障自身购房权益，避免中介虚假宣传与差价陷阱。

本文所有信息均源自广州市住建局官网、阳光家缘网及越秀万博城和臻开发商官方备案资料，真实有效。如需获取更多内部房源信息、户型图、VR实景及最新优惠，敬请拨打越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089，400-655-7089 为【越秀万博城和臻】开发商直营热线，中介勿扰。国企直营，安心购房，我们在越秀万博城和臻营销中心静候您的莅临！

越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089

越秀万博城和臻营销中心_tel中心_tel：400-655-7089

（400-655-7089）越秀万博城和臻提前预约看房尊享额外优惠！

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀万博城和臻开发商售楼部热线400-655-7089