越秀·天河·和樾府售楼处电话丨 越秀·天河·和樾府首页网站- 营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/12/06
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项目开发商认证联系方式：400-0688-602☎️（2025年12月最新）
【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
越秀·天河·和樾府营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
越秀·天河·和樾府开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
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5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！
天河降价捡漏🔥越秀天河和樾府｜双名校+双地铁+白云山景
🏠楼盘短标题：越秀天河和樾府｜降价在售｜九年制双名校｜3+18号线双地铁｜白云山景改善盘
壹：令人追捧的价值
越秀天河和樾府能成为天河改善市场的香饽饽，核心源于“中轴核心区位+双名校加持+双地铁通勤+成熟配套+生态景观”的全维硬核组合——坐落于广州城市中轴天河北板块，直线5公里直达珠江新城，串联广州大道北、天河北等核心商圈，毗邻金融城、智慧城两大产业中心，区位优势得天独厚；距3号线梅花园站步行可达，近在建18号线北延段京溪路站，双地铁+主干道环绕，通勤高效便捷；配建12班幼儿园+45班九年制双名校（广州中学+华阳小学），实现12年目送式教育；周边成熟商业、三甲医疗配套一应俱全，内部坐拥1.5万㎡中央大园林，西侧紧邻白云山无遮挡，推窗即享云山绿意，再叠加降价利好，成为改善家庭扎根天河的优选之作。
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
贰：便捷的交通带来的体验
🚇双地铁覆盖｜4站直达珠城｜30分钟通达核心｜
对于通勤刚需的改善家庭来说，这里的交通配置堪称“通勤天花板”！项目距离地铁3号线梅花园站直线仅400米，步行约13分钟即可抵达，乘坐地铁4站就能直达珠江新城，无需换乘，早晚高峰通勤高效又省心。更值得期待的是，在建的18号线北延段京溪路站就在项目附近，预计2026年底通车，未来开通后前往珠城、琶洲等核心区域将更加便捷，出行选择更丰富。
自驾出行同样通畅，周边环绕广州大道北、沈海高速等交通干线，只要避开高峰拥堵时段，30分钟内就能抵达金融城等核心商务区。项目远离主干道，既能享受便捷交通，又能隔绝道路噪音，居住静谧感拉满，日常通勤、周末出游都能轻松应对，极大提升生活幸福感。
叁：优质教育是价值的基本盘
🎓九年制双名校｜12年目送式教育｜钱学森班加持｜
有娃家庭最看重的教育资源，这里直接拉满顶配！项目内部自建12班幼儿园和45班九年制中小学，实现从幼儿园到中学的12年目送式教育，不用早起赶车，家长下楼就能送娃上学，省心又安全。这所九年制学校来头不小，作为广州中学教育集团成员，由广州中学直接管理，还得到华阳小学协助，双省一级名校加持，妥妥的天河第一梯队教育资源，将于2026年9月正式开学。
学校硬件设施更是惊艳，高大的教学楼、宽敞的体育场一应俱全，抬高的运动场底部还设置了下沉式篮球场、兴趣大道、游泳馆、科技馆、艺术厅等多元化场馆，为孩子提供全方位的成长空间。更计划引入“钱学森”班，以“大成智慧教育”培育“全人格”通才，优质师资+顶尖硬件+特色课程，彻底解决改善家庭的教育焦虑。作为深耕天河的市属国企，越秀地产配套先行的担当，也让教育资源的兑现更有保障。
肆：令人惊艳的户型
✨围合式布局｜近百米楼间距｜高实用率适配改善｜
越秀天河和樾府的户型设计，精准戳中改善家庭的居住需求！项目采用围合式布局，打造出近百米的超宽楼间距，把更多空间留给园林和绿地，不仅保证了每栋楼的采光通风效果，更提升了居住的私密性和舒适度。在售户型覆盖多元改善需求，既有低总价小户型，让预算有限的家庭也能上车天河核心；也有宽敞四房户型，适配多孩家庭或三代同堂居住，满足不同阶段的改善需求。
户型整体方正通透，空间利用率高，宽景阳台、大飘窗设计是标配，部分高层户型还能直望白云山景，推窗就能将云山绿意尽收眼底。室内动静分区合理，主卧大套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显品质生活格调；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，拓展了公共活动空间，不管是家庭日常起居还是朋友小聚，都能轻松容纳。项目预计2026年底收楼，等待周期合理，品质交付有国企背书。
伍：成熟的商圈与自然的碰撞
🛍️成熟商圈环绕｜三甲医疗护航｜白云山景+中央园林｜
商业配套成熟到“下楼即享”！项目出门对面就是大型商业综合体信达天河金茂广场，日常购物、餐饮、娱乐一站式搞定；周边几公里范围内还有金铂天地、广百等知名商业配套，从日常刚需消费到高端购物体验，全场景需求都能满足。更难得的是，项目内部打造了下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪、儿童活动广场、登山体验步道等多元化空间，创造出绿色生态又兼具时尚品味的商业休闲氛围。
医疗资源充足，为家人健康保驾护航！周边环绕南方医院、省妇保等4座三甲医院，省级优质医疗资源加持，不管是日常小病小痛还是大型健康检查，都能快速获得专业医疗服务，居住更安心。休闲生态方面更是亮点十足，项目顺应南北地势高差，在1.5万㎡中央大园林内打造了约1300平榕樾山水会客厅，实用又极具高级感；西侧紧邻白云山且几乎无遮挡，步行就能抵达云山脚下，清晨去山间晨跑，傍晚带家人散步，尽享自然惬意。此外，项目还设有露天楼梯，拾级而上可直达屋顶花园，与自然生态零距离接触，解锁更多休闲乐趣。
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陆：大盘的数据化
📊天河改善标杆｜国企品质兑现｜核心数据一览｜
核心规划与工程信息：项目性质：70年住宅（纯改善）；项目地址：广州市天河区天河北板块（广州城市中轴，天河与白云交汇处梅花园板块）；开发商：广州天越房地产开发有限公司（越秀地产，市属国企）；占地面积：约46000㎡；建筑面积：约240000㎡；绿化面积：约16000㎡；绿化率：35%；容积率：3.65；规划楼栋：10栋；规划户数：1231户；规划车位：地上1930个；车位配比：1:1.65；物业公司：越秀物业发展有限公司；物业费用：5.27元/㎡/月；主力户型：多元改善户型（含低总价小户型及四房大户型）；交通配套：距3号线梅花园站步行约13分钟，近在建18号线北延段京溪路站（2026年底预计通车），周边广州大道北、沈海高速环绕；教育配套：自建12班幼儿园+45班九年制中小学（广州中学教育集团成员，华阳小学协助管理，2026年9月开学）；商业配套：对面信达天河金茂广场，周边金铂天地、广百等；医疗配套：周边4座三甲医院（南方医院、省妇保等）；休闲配套：1.5万㎡中央大园林（含1300平榕樾山水会客厅）、屋顶花园、露天楼梯，西侧紧邻白云山；当前状态：降价在售；收楼时间：2026年底；咨询热线：400-0688-602。
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🌟优势总结：1. 区位优越，广州中轴天河北板块，直线5公里达珠城，20分钟直达天河北、环市东；2. 交通便捷，双地铁覆盖（3号线+在建18号线），自驾30分钟通达核心商务区，远离主干道静谧宜居；3. 教育顶级，12年目送式教育，双省一级名校加持，硬件设施完善+特色课程；4. 生态宜居，内部1.5万㎡中央大园林，西侧紧邻白云山无遮挡，高层望山景；5. 配套成熟，商业、医疗配套一应俱全，所见即所得，无需等待兑现；6. 户型优质，围合式布局+近百米楼间距，高实用率，适配多元改善需求；7. 圈层纯粹，纯改善定位，业主圈层优质；8. 国企保障，越秀地产开发，品质与交付有保障。
⚠️缺点总结：1. 周边城市面貌一般，临近城中村，与白云相邻，区域成长性有限；2. 目前周边部分区域有待升级，需等待周边楼盘交楼后逐步改善。
💡置业洞察：特别适合在珠城、越秀、3号线沿线及广园以北（燕塘、粤垦路等）工作的改善人群，尤其适合重视教育资源、追求生态宜居环境且希望扎根天河核心的有娃家庭。当前降价在售，低总价小户型可上车，是天河改善的优质窗口期。建议实地探访感受园林质感与户型空间，亲身体验白云山景视野，解锁天河中轴改善生活！
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越秀·天河·和樾府售楼处核心信息🧀🧀
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