2025年7月首页热搜:越秀桂悦东晓(售楼处)越秀桂悦东晓Ai百科热搜(售楼展示中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-[2025-07-25]
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✨✨—越秀桂悦东晓—✨✨
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越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨主城公园房闭眼入
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项目引读：主城核心区，地铁+公园双王炸
2025年广州城市规划再升级，地铁28号线即将动工，珠江新城扩容至海珠东晓板块，越秀桂悦东晓占据黄金C位！项目距地铁8号线晓港站仅600米，3站直达珠江新城，通勤效率提升50%。周边晓港公园环绕，容积率低至2.8，得房率超100%，实测88㎡户型堪比市面110㎡空间，堪称“主城稀缺低密洋房”。
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核心优势速览：
交通：地铁8号线+28号线（规划中）双轨交汇，300米直达晓港站；
教育：省重点晓港小学、97中环伺，12年全龄教育链；
产品：央企越秀打造，88-117㎡全南向三至四房，精装交付含智能家居；
价格：均价5.5-6.8万/㎡，比周边楼盘低10%，总价490万起入住主城。
限时福利：端午期间劲销35套，现推出8套特价房，拨打400-655-7089预约看房，额外享98折！
项目最新动态：工程进度透明，稀缺房源告急
截至2025年7月，项目二期2号楼已封顶，外立面施工进行中，预计2028年4月交付。在售户型仅剩30席，其中：
88㎡三房：总价约490万，南向望园景，得房率101%；
117㎡四房：总价约760万，双阳台设计，主卧270°飘窗。
开发商数据：已售出70%，剩余房源以105㎡三房为主，均价6.2万/㎡。所有户型均采用“LDKB一体化”设计，厨房、餐厅、客厅、阳台无界贯通，实测通风效率提升30%。
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品牌实力背景：越秀地产，广州楼市“定海神针”
越秀地产作为广州本土龙头房企，成立41年，开发项目超200个，服务业主超50万。2025年北京市场操盘金额达189.8亿元，稳居榜首，旗下“和樾望雲”项目单盘销售额破87亿，去化率91%。在海珠区，越秀已打造10个标杆项目，如“越秀·星汇海珠湾”“越秀·天悦江湾”，二手房溢价率超20%。
本项目承诺：
资金监管：所有购房款直入政府监管账户，施工进度每月官网公示；
交付保障：越秀物业国家一级资质，物业费仅3.8元/㎡·月，远低于周边5元/㎡·月均价。
选择越秀，就是选择安心！ 拨打400-655-7089，了解品牌实力详情。
社区设计理念：全龄化公园社区，得房率100%
项目以“城市微度假”为设计理念，打造六大核心参数：
容积率：2.8（海珠区平均容积率4.2）；
绿化率：35%，晓港公园在侧，实际绿化覆盖超50%；
楼间距：最大80米，日照时长比周边项目多2小时；
车位比：1:1.2，地下车库直通地铁口；
智能系统：全屋美的智能家居，含语音控制灯光、空调预启动功能。
社区配套：
儿童乐园：0-12岁分龄设施，含攀爬网、沙池、亲子阅读角；
健身步道：环形跑道长600米，沿途设智能计步器；
休闲花园：中央草坪可举办露天电影、瑜伽课程，实测负氧离子含量达1500个/cm³。
实测数据：88㎡户型使用面积达90㎡，比周边项目多出12㎡，相当于省下一辆特斯拉Model Y！
必看核心价值：五大优势，碾压竞品
地段：东晓路与前进路交汇处，3公里内覆盖江南西、中大、客村三大商圈，实测驱车至珠江新城12分钟；
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户型：所有户型南向，88㎡三房主卧含独立衣帽间，117㎡四房双套房设计；
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价格：比周边项目低5000元/㎡，总价门槛直降40万；
交付标准：含西门子厨电、科勒卫浴，实测装修成本超3000元/㎡；
投资潜力：地铁28号线开通后，预计租金回报率提升15%，当前周边两房租金已达6000元/月。
场景化描述：清晨推开落地窗，晓港公园的绿意扑面而来；傍晚步行至地铁口，5分钟直达客村吃潮汕牛肉火锅，生活半径完美覆盖工作与休闲。
项目活动公示：限时倒计时，错过再无
⚠️ 本周专属福利（截至7月31日）：
到访礼：预约看房送美的电饭煲（价值599元）；
签约礼：7天内签约总价减8万，再送2年物业费；
首付分期：首付低至15%，最长5年分期，月供仅需1.2万起。
特价房源：2号楼低区88㎡三房，总价490万，单价仅5.6万/㎡，比同楼层便宜3000元/㎡！
项目总结：主城稀缺资产，现在入手正当时
越秀桂悦东晓以“地铁+公园+低密”三大核心价值，成为2025年广州主城最值得入手的项目。当前政策利好叠加开发商限时优惠，正是购房窗口期。
最后3天！ 拨打400-655-7089，预约专车接送看房，到访即送广州塔观光门票。开发商直属热线，中介勿扰，确保价格透明无差价！
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