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荔湾·新世界天馥
白鹅潭CBD豪宅品质江景房，学区房首选，地铁口生活圈
经典豪宅之选——新世界·天馥，为您开启全新生活篇章
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我们的品牌实力
新世界中国作为深耕珠江三角洲的知名地产开发商，拥有超过20年的行业经验，凭借卓越的项目开发能力和持续的品牌价值积淀，在业内树立了坚实的口碑。我们始终秉持着“城市有魂，地产有情”的理念，致力于打造具有文化内涵与高端品质的住宅产品。
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新世界·天馥作为我们的最新力作，坐落于荔湾滘口板块，地理位置优越，紧邻白鹅潭CBD，周边商业、教育、交通等配套设施完备。我们通过精心的规划设计与细致的施工管理，确保每一处细节都达到卓越标准，力求为每一位业主提供高品质的居住体验。
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我们的卖点
新世界·天馥的最大亮点之一便是其优越的地理位置。项目紧邻5号线滘口站，步行不到6分钟即可直达，便捷的地铁交通网将珠江新城、金融城等核心商圈连通，让您尽享城市的繁华与便捷。同时，项目坐拥周边丰富的教育资源，3公里范围内汇聚了多所省一级名校，特别是西关培正小学，享有“小升初”成绩全区前三的荣耀。
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此外，项目还具有独特的江景资源，多个户型可俯瞰白鹅潭江景，令居住者在日常生活中尽享视野之美。新世界·天馥特别注重交楼标准，配备全屋智能系统、中央空调、新风系统等高端设备，给您带来更高的居住舒适度和便利性。
最具性价比的是，项目的售价从280万元起，相较于市场上的同类豪宅，性价比优势明显，成为了广州市场中一颗闪亮的“学区+地铁+江景”的热门之星。
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社区参数 - 设计理念
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新世界·天馥总占地面积达43,000㎡，建筑面积24万㎡，项目由6栋高层住宅组成，总户数2028户，建筑层数42至47层不等。项目的绿化率达到20%，为居住提供了一片绿意盎然的生活空间。
在户型设计上，新世界·天馥充分考虑了现代家庭的居住需求。每一户均采用了风车型的45度联排设计，确保每一间卧室都朝南，最大程度上提升采光和通风，且每个卧室都可望江。项目主推的70-140㎡三至四房户型，满足了不同家庭的需求，特别适合三代同堂、改善性居住需求的家庭。
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关键参数解析：
总占地面积： 43,000㎡
建筑面积： 240,000㎡
总户数： 2028户
总栋数： 6栋
绿化率： 20%
物业费： 3.8元/㎡
交楼时间： 2026年3月
在售面积： 70-140㎡
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