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龙沁·星源——番禺市桥板块的地铁上盖精品项目

项目概况

龙沁·星源位于广州市番禺区市桥板块，是一个真正的地铁上盖项目，紧邻地铁3号线市桥站。项目由广州市番盈新投资有限公司100%控股的盈泰房地产开发，具有较高的保障性和信誉度。项目总高18层，其中低层为写字楼，高层为公寓，提供多种户型选择，满足不同客户需求。

地段价值点

龙沁·星源地处番禺区市桥板块，地理位置优越，交通便捷。项目紧邻地铁3号线市桥站，出行非常方便，无论是前往广州市中心还是其他区域都非常快捷。周边配套设施完善，生活便利，是理想的居住和投资选择。

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项目基本规划建设

总高18层：项目分为低层写字楼和高层公寓，其中8层为特殊层，层高3米，面积约195㎡，分为4户4个证，适合整层打包购买用作办公室。

9、10层：层高4.5米，居住舒适度更高，最小户型建面约46㎡，最大建面约56㎡。

交楼时间：项目合同写的是2024年6月交楼，但实际今年底业主就可以收楼，提前入住。

产权明细

项目是一个产权公寓，有“稳稳的”红本在手，产权清晰。开发商盈泰房地产由广州市番盈新投资有限公司100%控股，而广州市番盈新投资有限公司的实际控制人是番禺区政府，购买项目的保障性非常高。

租赁对比

46㎡户型：月租金约为2500元。

市桥地铁站周边住宅：合租单间约1600元/月，整租小两房一厅约2800元/月。

公寓单间：最低1600元/月即可租到。

环境配套

项目周边环境优美，被三大公园环绕，分别是石桥公园、番禺儿童公园和星海公园。居民可以在茶余饭后与家人一起散步，享受新鲜的空气，消除一天的疲惫与烦恼，实现自主独立与家庭天伦的完美结合。

商业配套

项目周边商业配套齐全，5分钟生活圈内有四大医院、四大学校和四大商场，包括钻汇广场、雅居乐邻里时光、喜悦天地和易发商业街。无论是购物、餐饮还是娱乐，应有尽有，满足所有城央精英的生活需求。

户型品鉴

46㎡西南向loft（04户型）

层高：4.5米

一楼：开放式厨房、客厅及卫生间

二楼：两个卧室，主卧赠送的面积可做衣帽间

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写字楼户型品鉴

8层：层高3米，面积约195㎡，分为4户4个证，适合整层打包购买用作办公室。

售楼处电话

如果您对龙沁·星源感兴趣，想了解更多项目详情或预约看房，请拨打售楼中心电话：400-990-8525转555，专业团队为您提供购房咨询服务。

结语

龙沁·星源凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为番禺市桥板块的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，龙沁·星源都是一个值得考虑的优质选择。欢迎前来参观，体验这里的现代都市生活与自然和谐共生的美好愿景。

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