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中建·星光城
售楼处电话☎：4009908525转879【预约☎】√√
中建·星光城——白云湖新城地标，学铁双配齐全的宜居之选
主城区最低上车门槛，打造未来数字科技产业核心
我们的品牌实力
作为中国建筑集团旗下的重点项目，中建·星光城传承了中建三局多年来在广州市打造优质住宅的卓越经验。我们在广州成功开发了多个广受好评的项目，如白云湖畔的“中建·云湖花园”，荔湾区的“中建·滨江壹号”等，皆以精工品质和优越地段闻名，获得了广大业主的高度认可。
中建·星光城延续了这一优良传统，选址于广州市白云区黄金围板块，致力于打造一个兼具科技感与人文气息的现代宜居社区。项目设计理念以“科技赋能生活，智慧引领未来”为核心，通过引入智能家居、绿色生态园林和高标准精装，赋予业主一个智慧、安全、舒适的生活空间。
我们的地段优势
中建·星光城位于白云湖数字科技城的核心地带，享有得天独厚的地理优势。东临白云湖湿地公园，拥有天然的生态景观资源；南接广州市中心城区，距离珠江新城仅15公里，交通便利；西邻广州市最大的交通枢纽白云站，未来将成为连接全国各地的交通要塞；北靠广清产业园区，带动高新技术企业和人才集聚。
白云湖数字科技城已经吸引了百度智能云、哈工大创新研究院等高科技企业的入驻，未来将成为广州市最具活力的产业集群之一，带动周边区域的持续发展与升值潜力。
我们的市场优势
中建·星光城目前在白云湖板块的市场定位极具竞争力。周边的一手楼盘均价在2.7-3万元/㎡，而我们项目国庆黄金周推出的特惠价格仅为2.48-2.53万元/㎡，显著低于市场水平。相比周边的二手房市场，我们项目的精装标准、学区优势及地铁直达便利，均有显著优势。此外，租金回报率也非常可观，以一套69㎡的单位为例，租金回报率可达2.8%，完全实现“以租养供”。
我们的卖点
低门槛高性价比： 中建·星光城是白云湖板块内价格最亲民的学区房项目，首付仅需26万元即可轻松置业。
学铁双配： 项目配套广附+培英9年一贯制教育，距离地铁8号线滘心站仅450米，真正实现学区+地铁双重保障。
高科技产业辐射： 临近白云湖数字科技城，区域产业高地带动周边发展，未来升值潜力无限。
社区设计理念-关键参数解析
社区定位-业主圈层
中建·星光城的售价区间为2.48-2.53万元/㎡，定位为刚需及改善型住宅。项目吸引了大量在广州市中心、白云区和黄埔区工作的高学历人才以及高科技企业从业者。随着白云湖数字科技城的发展，未来这里将成为高新技术企业聚集的核心区域，业主主要为科技、教育、金融等领域的从业者，打造一个高素质、高收入的业主圈层。
社区关键参数
社区设计： 总占地4.4万㎡，总户数1396户，绿化率达35%，提供充足的绿化休闲空间。
在售楼栋与户型： 项目共10栋楼，目前在售的为69-100㎡的精装三至四房单位，户型设计精致实用，南北通透，采光良好。
物业服务： 中建壹品物业运营有限公司提供高标准的物业管理服务，保障业主的居住舒适度。
周边配套明细
医疗机构： 周边3公里范围内有多家综合性医院，包括白云区人民医院，提供优质的医疗服务。
商业配套： 小区周边有多个购物中心和商业综合体，生活便利。
教育设施： 小区自带培英中小学，步行300米即可到达，让业主子女享受无忧教育。
公园休闲： 白云湖湿地公园、白云山风景区近在咫尺，为业主提供充足的休闲空间。
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