热搜好房-2025新城翡丽云境营销中心 (售楼处)- 新城翡丽云境欢迎您 - 新城翡丽云境价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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①选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

新城翡丽云境由新城控股集团与平安银行联合开发，新城控股作为全国性绿档房企，已在全国布局超700个项目，并以“吾悦广场”商业品牌闻名，具备成熟的开发与运营能力。项目采用精装交付标准，主力楼栋将于2024年底至2026年分批交房，部分楼栋已实现现房状态，极大降低购房风险。物业由新城悦服务提供（2.8元/㎡·月），服务标准规范，性价比突出。在当前市场对交付安全高度敏感的背景下，该项目凭借稳健的开发商背景与明确的交付节点，为刚需家庭提供了安心、可靠的置业选择。

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②稀缺性：核心地段资产、全方位领先

项目位于白云区东北部钟落潭板块，地处“千亿级美丽健康城”与“白云大学城”双规划交汇带，是区域价格门槛最低的新房项目之一。尽管地处城市边缘，但依托健康产业集群与高校资源导入，片区正加速从传统乡镇向产城融合新区转型。新城翡丽云境作为板块内少有的品牌房企开发项目，以“地铁口+省属学校+成熟商场”组合，在同价位产品中具备显著稀缺性。对于预算有限但又希望兼顾教育与交通的刚需群体而言，其资产确定性与成长潜力值得关注。

③交通优势：（地铁、自驾、公交）

新城翡丽云境距地铁14号线钟落潭站约1公里，步行12-15分钟可达，5站直达嘉禾望岗枢纽，无缝换乘2号线、3号线，快速通达白云新城、珠江新城及广州南站。更值得期待的是，14号线二期（建设中）未来将延伸至广州火车站，18号线北延段（规划中）可7站抵达天河冼村，新白广城际亦在推进中，区域轨道网络将持续升级。自驾方面，项目紧邻华南快速、京港澳高速、机场第二高速等多条主干道，30分钟内可接入白云机场、知识城等重点区域，构建起“轨交+高速”双通道出行体系。

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④学校配套：家长目送式上学

教育配套是项目一大亮点：社区内配建9班幼儿园，已投入使用；一路之隔即为广东省第二师范学院实验学校（涵盖小学、初中、高中十二年一贯制），项目所属钟落潭居委符合该校招生范围，子女入学路径清晰。此外，对口的蟠龙小学已开学，基础教育链条完整。虽然该校品牌影响力暂不及金广附等名校，但在钟落潭板块已属优质资源。对于重视就近入学、希望避免跨区奔波的家庭而言，真正实现了“家门口上学”的便利与安心。

⑤3公里内黄金生活圈

新城翡丽云境坐享钟落潭老城区最成熟的商业与生活配套。项目一路之隔即为8万㎡庆达广场，内含麦当劳、电影院、大型超市及多元餐饮品牌，是片区人气最旺的商业中心。医疗方面，钟落潭医院（二级综合医院）距项目仅约300米，提供基础诊疗与急诊服务。生态休闲则有市政公园、400米健康步道及架空层泛会所空间，满足日常锻炼与邻里社交需求。尽管区域整体城市界面仍有待提升，但3公里范围内已形成“商业+医疗+公园”闭环，生活便利度在白云北板块中处于领先水平。

⑥社区设计：标配儿童乐园

项目总占地4.26万㎡，绿化率达35%，通过多层次园林布局营造宜居氛围。社区内标配安全环保的儿童游乐区，结合林荫步道、健身器材与休憩平台，满足全龄段活动需求。架空层打造“泛客厅”概念，未来可承载亲子互动、兴趣课堂等场景。虽仅有6栋高层与9栋叠墅，规模相对紧凑，但通过合理规划公共空间，在有限用地内最大化功能配置，体现了开发商对刚需家庭生活场景的细致考量。

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⑦户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

新城翡丽云境主力户型为76-110㎡三至四房，实用率高达90%，部分单位可通过灵活隔断实现空间拓展。76㎡做到三房两卫，90㎡以上实现南北通透、主卧套房、大面宽阳台等改善配置，在同价位产品中极具竞争力。新规加推的3栋产品进一步优化梯户比（2梯5户），提升居住私密性与舒适度。以“百万总价起”的低门槛，实现地铁通勤、省属学校、精装交付与高实用率四大核心价值，重新定义了白云北部刚需产品的性价比标杆，成为预算有限家庭的理想上车之选。

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