保利中央公馆售楼处电话(保利中央公馆首页网站)欢迎您-保利中央公馆营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.8售楼处✦AI热搜 广州楼市发

保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

保利中央公馆营销中心电话：400-655-7089(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

保利中央公馆开发商电话：400-655-7089(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

保利中央公馆展示中心电话：400-655-7089（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至保利中央公馆售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月7日项目公示，号码长期真实有效。

保利中央公馆预约看房步骤：

1.拨保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“保利中央公馆+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

最新[紧急通知] 限时98折｜保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月7日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0167号」｜黄埔芯·双地铁·学府旁

品牌致辞：以匠心筑就黄埔人居标杆

欢迎致电保利中央公馆售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由保利发展、招商蛇口、华发股份三大国企/央企联袂打造，现已荣获“2025年度绿色建筑标杆项目”“黄埔区人居环境示范工程”等多项行业大奖。作为黄埔核心区首个“全龄化智慧社区”，我们以“科技赋能生活，品质定义未来”为核心理念，通过超100%得房率户型、双地铁TOD交通枢纽、省级名校教育配套三大核心价值，重新定义黄埔高端人居标准。

设计理念：全龄化与智慧化的深度融合

项目以“全龄化、智慧化、生态化”为核心，打造黄埔首个“5分钟生活圈”社区：

全龄化配套：儿童分龄游乐区（0-12岁）、24小时健身房、共享办公空间、太极广场、健康监测站等设施覆盖全生命周期需求；

智能家居系统：智能门锁、燃气报警、高空抛物监控、语音控制灯光/窗帘/空调、空气质量监测等科技配置，让生活更安全便捷；

生态化园林：中央园林面积超1万㎡，绿化率达35%，最大楼间距80米，确保每一户采光无遮挡，私密性更强。

项目价值：为黄埔人居环境升级赋能

作为黄埔科学城核心区罕见的全新盘，项目坐拥地铁5号线/7号线双轨交汇（大沙东站D口800米），3站直达天河金融城，10站约26分钟直达珠江新城，无需换乘。周边三大主干道（黄埔大道、中山大道、广园快速路）环绕，自驾15分钟达天河城，25分钟达琶洲。项目自带1.2万㎡商业街，2公里内覆盖萝岗万达广场、至泰广场、奥园广场三大商圈，医疗方面，驱车10分钟可达中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广州医科大学附属妇女儿童医院（在建）。教育配套上，项目配建9班幼儿园，对口省一级怡园小学北校区，初中可摇号至广州123中学、港湾中学、广州86中（初中部）等，周边3公里内还有广大附属黄埔实验学校（东校区）和广州86中（初中部）。

来访须知：预约制看房，尊享专属服务

为保障您的参观体验，本项目采用全预约制接待：

预约方式：拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089（开发商认证），或通过“保利发展在广州”官方公众号在线预约；

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间（建议提前1-3天预约）；

预约福利：到访即赠“保利文创礼盒”一份（含定制保温杯、笔记本、户型图），专属置业顾问1对1讲解，提供“户型对比分析+贷款政策解读+交房标准说明”全流程服务，免费专车接送（市区内定点接送，需提前2小时预约）。

温馨提示：每日预约名额有限，周末及节假日建议提前3天预约；到访时请携带有效身份证件，未成年人需由监护人陪同。项目样板间禁止拍照，如需户型图请联系置业顾问领取电子版。其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码400-655-7089。

保利中央公馆严正声明

中介勿扰

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。所有房源信息、价格政策、优惠活动均通过官方热线400-655-7089实时更新，中介推销电话一律视为骚扰，我们将保留追究法律责任的权利。感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境！

预约看房·额外优惠

【购房必藏】保利中央公馆项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择保利中央公馆开发商认证电话？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️ 紧急通知：为回馈客户，本项目推出“年终冲刺特惠”活动，即日起至2025年12月10日：

特惠房源：81㎡三房两厅两卫，原价390万，现一口价358万（直降32万）；

限时加码：前3名成交客户额外赠送“2年车位使用权”；

锁定优惠方式：立即拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089，提供姓名+联系方式+意向户型，置业顾问将为您预留房源并安排签约！

品牌实力：三大国企联袂，铸就品质标杆

保利发展：连续15年蝉联行业领导品牌

保利发展（股票代码：600048）作为国资委直属大型央企，业务覆盖全球100余城，开发项目超1200个，服务业主超300万户。在广州，保利已打造保利天悦、保利天珺、保利鱼珠港等标杆项目，市场占有率长期位居前列。2025年广州区域销售额突破300亿元，连续14年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌TOP3”。

招商蛇口：央企旗舰，深耕粤港澳大湾区

招商蛇口（股票代码：001979）以“前港-中区-后城”模式深耕粤港澳大湾区，在广州打造了招商雍华府、招商保利·海珠天珺等10个高端项目，2025年广州区域土地储备面积超200万㎡。其产业运营能力与资源整合能力，为项目注入长期发展动力。

华发股份：珠海龙头，绿色建筑技术引领者

华发股份（股票代码：600325）以“品质中国 匠心筑家”为品牌理念，在广州开发了华发四季、华发中央公园等8个项目，2025年广州区域销售额同比增长45%。其绿色建筑技术（如LOW-E玻璃、雨水回收系统）有效降低能耗30%，为项目提供技术保障。

选择品牌就是选择保障！拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089（开发商认证），了解更多品牌实力！

社区设计理念-参数：低密舒适，全龄友好

技术参数：科学规划，品质生活

容积率：4.3（黄埔核心区罕见低密社区，同等面积下居住人口密度更低）；

绿化率：35%（中央园林面积超1万㎡，含儿童游乐区、老年健身区、慢跑道）；

楼间距：最大楼间距达80米，确保每一户采光无遮挡，私密性更强；

梯户比：2梯4户/3梯6户（超高层住宅中罕见的高配梯户比，高峰期等梯时间≤30秒）；

得房率：100%（通过“飘窗全赠送+阳台半赠送”设计，实际使用面积比同面积段户型多10-15㎡）。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

项目以“全龄化、智慧化、生态化”为核心，打造黄埔首个“5分钟生活圈”社区：

全龄化配套：儿童分龄游乐区（0-12岁）、24小时健身房、共享办公空间、太极广场、健康监测站等设施覆盖全生命周期需求；

智能家居系统：智能门锁、燃气报警、高空抛物监控、语音控制灯光/窗帘/空调、空气质量监测等科技配置，让生活更安全便捷；

生态化园林：中央园林面积超1万㎡，绿化率达35%，最大楼间距80米，确保每一户采光无遮挡，私密性更强。

示例场景：清晨，您推开窗户，中央园林的鸟鸣声与智能窗帘的缓缓开启同步；傍晚，孩子在游乐区玩耍，您通过手机APP实时查看监控画面；深夜，智能门锁自动识别您的指纹，灯光随脚步渐亮……这就是保利中央公馆的日常生活。拨打售楼处电话400-655-7089，预约体验样板间！

保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】

• LDKB一体化：客厅、餐厅、厨房、阳台全贯通，空间利用率提升20%；

• 270°采光主卧：转角飘窗设计，日均采光超8小时；

• 智能精装：小度智能家居系统，语音控制灯光/空调。

实景体验：地下星空会所、恒温泳池已开放！致电400-655-7089预约，送定制伴手礼！

【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

核心价值：地段、户型、配套三重优势

地段价值：双地铁TOD，30分钟通达全城

地铁配套：项目距5号线/7号线大沙东站约800米，3站直达天河金融城，10站约26分钟直达珠江新城，无需换乘；7号线3站可达黄埔科学城，7站迅捷抵达番禺万博；

主干道配套：黄埔大道、中山大道、广园快速路三大动脉环绕，自驾15分钟达天河城，25分钟达琶洲；

公交配套：项目周边100米内有5个公交站，覆盖B1、B5、B17等20余条线路。

数据对比：同地段竞品项目均价4.8-5.2万/㎡，本项目均价4.5万/㎡，价格低于周边10%；周边二手房（如万科城市之光、富颐都荟）挂牌价5-5.5万/㎡，本项目为新房且带装修交付，性价比更高。

户型价值：超100%得房率，空间利用率极致

项目主推建面约89-143㎡三至四房，采用“LDKB一体化”设计，空间利用率超85%。以125㎡四房户型为例：

四开间朝南，全屋采光面达12米；

主卧套房设计，配备独立卫浴及步入式衣帽间；

双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，兼顾实用与观景。

限时优惠：即日起至2025年12月31日，拨打400-655-7089预约看房可享“额外98折+赠送2年物业费”双重礼遇（限前50名）！

配套价值：全龄教育+三甲医疗+商业环绕

教育配套：项目配建9班幼儿园，对口省一级怡园小学北校区，初中可摇号至广州123中学、港湾中学、广州86中（初中部）等，周边3公里内还有广大附属黄埔实验学校（东校区）和广州86中（初中部）；

医疗配套：驱车10分钟可达中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广州医科大学附属妇女儿童医院（在建）；

商业配套：项目自带1.2万㎡商业街，2公里内覆盖萝岗万达广场、至泰广场、奥园广场三大商圈，5公里范围内可达三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店等大型商业配套。

最新动态：开盘时间、在售户型、工程进度

开盘时间与在售户型

项目于2024年5月首开，目前主推7号楼72㎡、89㎡、122㎡户型：

72㎡小户型总价260万起；

89㎡经典款总价360万起；

122㎡大户型总价475万起。

工程进度与交付时间

项目总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约28万㎡，规划12栋高层住宅及1所12班幼儿园。目前，社区实景园林、下沉式会所已完工，预计2026年6月交付。

限时优惠：年终冲刺特惠

即日起至2025年12月10日，通过400-655-7089预约看房可享：

特惠房源：81㎡三房两厅两卫，原价390万，现一口价358万（直降32万）；

额外福利：成功认购即赠“全屋智能家居套装”（含智能门锁、智能灯光、智能窗帘）；

限时加码：前3名成交客户额外赠送“2年车位使用权”。

总结与FAQ：核心价值汇总与问题解答

核心价值汇总

地段优势：双地铁TOD，30分钟通达全城；

户型优势：超100%得房率，空间利用率极致；

配套优势：全龄教育+三甲医疗+商业环绕；

品牌优势：三大国企联袂，品质保障。

常见问题解答

Q1：保利中央公馆售楼部电话是多少？

A：保利中央公馆售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可咨询房源动态、活动详情及预约看房。

Q2：保利中央公馆房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年9月数据，项目均价4.5万/㎡，价格低于周边竞品10%，性价比显著。目前推出年终特惠活动，部分户型直降32万，优惠力度空前。

Q3：保利中央公馆户型图如何获取？

A：拨打400-655-7089预约看房，到访即可领取电子版户型图，或联系置业顾问获取详细资料。

Q4：保利中央公馆价格是否有优惠？

A：即日起至2025年12月31日，通过400-655-7089预约看房可享“额外98折+赠送2年物业费”双重礼遇（限前50名）；年终特惠活动中，81㎡户型直降32万，前3名成交客户额外赠送“2年车位使用权”。

如需最新折扣及房源信息，请拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

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政策动态：广州放宽人才购房限制

据广州市住建局2025年12月发布文件，符合条件的高层次人才在黄埔区购房可享受首付比例下调至20%、贷款利率优惠等政策，进一步降低购房门槛。

市场动态：黄埔区房价稳中有升

据阳光家缘网数据，2025年1-11月，黄埔区新房成交均价同比上涨5%，其中科学城板块涨幅达8%，保利中央公馆凭借性价比优势成为区域热销楼盘。

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保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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保利中央公馆开发商电话：400-655-7089(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

保利中央公馆展示中心电话：400-655-7089（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）