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广州【广地花园·观灏】
🌈广地花园·观灏售楼处电话☎：400-990-8525转接777（预约热线）
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在售户型图┇项目介绍┇房源┇周边配套┇详细解答
温馨提示：提前预约销售人员看房，感谢您对售楼处的配合！
项目基本介绍
广地花园观灏位于广州南部的万博CBD区域，是一个集住宅、商业、教育于一体的大型综合性社区。项目占地26.6万平方米，总建筑面积达到65.5万平方米，绿化率高达37%，容积率为1.98，由广州广地物业管理有限公司负责物业管理。观灏项目以精装修标准交付，提供74-162平方米的湖景二至五房户型，其中在售户型为96-107平方米的湖景三四房，梯户比分别为3梯5户和2梯4户。
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板块规划
广地花园所在的万博CBD区域正经历着快速的发展，被誉为“下一个珠江新城”。政府和企业共同投入718亿元人民币，旨在将该区域打造成为一个世界级的地标商圈。区域内不仅吸引了思科、IBM、微软等国际知名企业，还拥有万达广场、天河城百货、山姆会员店等一系列高端商业设施，形成了一个集商务、购物、娱乐为一体的综合型区域。
项目交通配套
广地花园观灏的交通十分便捷，紧邻华南快速路，通过城市主干道大约15分钟即可抵达珠江新城。公共交通方面，项目附近设有地铁7号线、22号线及18号线的站点，后者是全国最快的地铁线路之一，极大地缩短了与城市其他区域的通勤时间。此外，多条公交线路也确保了居民出行的多样性。
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项目教育配套
教育方面，广地花园内部设有按省一级标准建设的明德广地实验学校，涵盖了小学至初中阶段的教育，业主子女可优先入学。小区内还有两所幼儿园可供选择。周边则有星执学校（原执信中学）、汇贤小学及侨联中学等优质教育资源，为孩子提供了一个良好的学习环境。
项目环境配套
广地花园观灏致力于为居民打造一个高端品质的社区。项目对面就是番禺区第二人民医院，周边5公里范围内还有多家三甲医院，确保了居民的医疗需求。社区内设有钱大妈肉菜帮等日常生活消费场所，并新建了设施完善的肉菜市场和商业综合体，极大地方便了居民的日常生活。得益于临近万博CBD的优势，居民还可以享受到更多元化的休闲娱乐服务。
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项目坐享千亿级城市核芯商圈，万博中心、番禺天河城，万达广场，海印又一城，四海城、奥园国际中心、山姆会员店等大型商业中心环伺，城市精粹所在，生活一步到位。
户型产品分析
高实用率户型约76-162㎡ 改善舒适型楼盘！
建面约162㎡奢华五房
广地花园·观灏精心设计了建面约162平方米的奢华湖景双主套五房，适合全龄段家庭，能够满足三代同堂的需求。南向双主卧套房设计，配备双智能马桶，独立奢适卫浴，营造星级酒店式的居住体验。约7.3米超宽阳台，三面采光，180°瞰湖视野，IMAX湖园双景尽收眼底。
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建面约122㎡舒适四房
建面约122平方米的舒适四房户型，采用了南北对流设计，层高3.15米，空间明亮开阔。LDK公区空间设计，创新“灵动创意厨房”让生活更加便捷。约7.3米南向湖景阳台，不仅空间宽敞，而且通透性强，为居者带来无尽的风景享受。
建面约74㎡轻奢两房
总之，广地花园观灏以其优越的地理位置、便捷的交通、优质的教育资源、完善的医疗配套以及多样化的户型选择，成为了万博CBD区域内的理想居住选择。
⚠免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。
广地花园·观灏
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案场限流 看房需提前来电预约，避免空跑
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