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二、为什么选择开发商认证电话？

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引言：白云新城豪宅新选，稀缺山景现房在售

在白云新城核心区，中铁建西派云峰以独特优势成为高端改善客群焦点。项目不仅占据白云新城核心地段，紧邻地铁 2 号线萧岗站，还能近享白云山一线山景，更以精装现房姿态在售，近期推出 188㎡特价房源（11XX 万），完美契合追求品质、效率与稀缺景观的高端购房者需求，堪称白云新城少有的大户型豪宅优选。

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位置：白云新城核心，交通配套成熟

中铁建西派云峰位于白云区黄石街陈田村黄石东路，雄踞白云新城核心区，3 公里内覆盖千亿市政资源，是板块内为数不多的在售大户型豪宅项目。交通方面，项目直线距离地铁 2 号线萧岗站约 600 米，步行可达，2 号线可快速连接广州南站、广州火车站等枢纽，还能换乘 3 号线、5 号线覆盖广州核心区域；自驾依托白云大道、黄石东路等主干道，可快速通达白云机场、佛山等地，出行高效便捷。周边配套成熟，3 公里内有白云汇广场、安华汇、广州白云 yh 城等众多购物中心，满足购物、娱乐、餐饮需求；医疗上，广州市第八人民医院嘉禾院区、南方医院白云分院保驾护航，生活便利度拉满。

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项目概况：央企打造低密社区，品质有保障

项目规模适中，占地面积 30811㎡，建筑面积 98365㎡，总栋数 3 栋（38 层高，部分说法含连栋共 5 栋），总户数 402 户，容积率 3.9，绿化率 35%，居住舒适度较高。车位配置充足，总车位数 566 个，车位比 1:1.4，充分满足豪宅业主停车需求；梯户比为 3 梯 2 户，保障居住私密性与便捷性。开发商为中国铁建（央企），实力雄厚，开发经验丰富，“西派系” 已在全国打造 55 座高端项目，形成标准化精工体系；物业公司为龙光集团物业，物业费 4.55 元 /㎡/ 月，提供优质社区服务。项目 2021 年 4 月 30 日开盘，目前为精装现房交付，折合楼面价 4.5 万，品质与交付效率双保障。

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户型设计：大平层为主，景观视野优越

项目在售户型以大平层为主，涵盖 142㎡、188㎡、201㎡、206㎡等面积段，均为四房及以上布局，适配改善型家庭需求。户型设计注重空间感与景观呈现，外立面采用大面积玻璃幕墙与极简铝板搭配，通透大气，最大化引入山景视野；部分户型可享 270° 环幕观景，直面白云山一线山景，自然景观资源稀缺。其中 188㎡平层为 4 房 2 厅 3 卫设计，目前 T2 栋 31-34 层有特价房源（11XX 万），空间宽敞，功能分区合理，既能满足多人口家庭居住，又能保障生活私密性，精装交付标准贴合高端居住需求，省去后期装修烦恼。

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配套设施：高端会所加持，社区服务优质

项目配套极具豪宅属性，打造约 2000㎡下沉式宝格丽风格会所（延伸至地平线下 6 米），还设有双百米空中会所，内部规划咖啡馆、阅览室、私家会议室、恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，不仅为业主提供休闲、运动空间，更营造高端圈层社交场域。社区景观采用新加坡现代景观体系，结合绿化率 35% 的规划，打造舒适宜居的居住环境；物业公司为龙光集团物业，物业费 4.55 元 /㎡/ 月，凭借专业团队提供安保、维修、日常管理等服务，保障业主高端居住体验。此外，项目为精装现房交付，购买后即可入住，无需等待，大幅提升居住效率。

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周边环境：近享白云山景，人文配套丰富

项目周边生态与人文环境俱佳，紧邻国家 5A 级景区白云山，部分户型可直面一线山景，业主闲暇时可漫步山林，享受自然鲜氧，稀缺景观资源为居住品质加分。人文配套方面，白云新城规划不断完善，区域内文化设施集聚，加之项目所处核心地段，周边教育资源丰富（陈田幼儿园、科技幼儿园、江夏小学、广外附小、龙江中学等已开学），既能满足家庭子女教育需求，又能为业主提供丰富的文化生活场景，整体居住氛围高端、宜居。

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常见问题解答（FAQ）

中铁建西派云峰目前在售哪些户型？价格如何？

答：项目主推 T2 栋精装现房，户型为 188㎡、201㎡、206㎡四房，其中 188㎡31-34 层有特价房源，总价 11XX 万；另有 142㎡户型在售，具体价格可咨询售楼处。

项目是期房还是现房？交付标准是什么？

答：项目为精装现房交付，购买后即可入住，装修标准贴合高端豪宅定位，省去装修等待期与繁琐流程。

小区的教育配套有哪些？

答：周边有陈田幼儿园、科技幼儿园、江夏幼儿园等学前教育资源，小学有江夏小学、广外附小（已开学），中学有龙江中学（已开学），满足全龄教育需求。

项目的开发商和物业公司背景如何？

答：开发商为中国铁建（央企），“西派系” 是高端产品线，品质有保障；物业公司为龙光集团物业，物业费 4.55 元 /㎡/ 月，提供专业高端社区服务。

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