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越秀观樾售楼处电话✅：400-063-7557

越秀观樾营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •越秀观樾售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •越秀观樾营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •越秀观樾开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】越秀观樾售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

越秀观樾｜预售证护航+实测数据验证：CBD封面巨作限时钜惠！开发商权威发布

预售证号：穗房预（网）字第20250371号

政府背书：五证齐全，购房资金全程纳入政府监管账户，交易安全无忧

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，越秀观樾推出“天河湖居顶豪收官盛典”，认购即享三重专属礼遇（仅限通过售楼处24小时电话预约客户专享）：

认购9折：总房款直减百万级（以252㎡户型为例，最高立减226.8万元）；

品牌家电礼包：赠送价值8万元西门子/博世全屋家电套装（含冰箱、洗衣机、空调等）；

物业费补贴：最高补贴5年物业费（按建筑面积260㎡计算，年均节省约2.4万元）。

立即拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定天河核心区稀缺资产，开启理想品质生活！

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一、核心区位：CBD封面资产，20分钟直达三大核心区

越秀观樾位于天河区悦景路与帝景西街交叉口西北侧，紧邻天河智慧城与金融城双核，20分钟车程直达“金珠琶”（珠江新城、金融城、琶洲）三大CBD。项目周边覆盖“5横4纵”路网（广园快速路、黄埔大道、中山大道等“5横”，科韵路、车陂路、大观路等“4纵”），自驾通勤效率较周边板块提升30%。门前悦景路规划拓宽为双向六车道，实测现状拥堵指数较去年下降15%；地铁19号线（规划中）设世界大观站，实测步行距离约1.2公里，未来公共交通将显著优化。

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二、稀缺资源：双湖景观+低密住区，城央生态典范

项目私享太阳湖、月亮湖双湖景观，实测湖岸线长度达1.9公里，负氧离子浓度超市区平均值2倍。台地式设计使楼栋与湖面高差达8米，确保每户视野无遮挡。以252㎡湖景1号楼为例，实测客厅观景面宽达12米，270°环幕落地窗将湖景引入室内，居住舒适度极佳。

项目综合容积率仅1.98，为近5年中心四区出让地块中最低。25栋13-17层板式小高层采用正南正北排布，实测楼间距最宽达50米，较周边竞品提升40%，通风采光与私密性双重保障。

三、硬核产品：高得房率+全龄户型，满足多元需求

主力户型为140-252㎡四至五房，实测得房率高达82%-85%。以140㎡户型为例，全明电梯厅私梯入户设计，电梯厅面积可纳入户内使用，实测得房率超传统高层10%；双主卧套房布局，南向开间，两个次卧之间无承重墙，打通后可做成3个套房，总价1000-1300万左右。

190㎡四房三卫户型，四开间朝南，9.4米观景阳台，客厅与次卧打通后开间可达9.4米，超43㎡主卧配备270度环幕飘窗，总价1480-1600万左右。250㎡大平层首次面向市场，北向直面双湖盛景，南向俯瞰中心园林，270°环幕景观视野，重新定义高端改善人居标准。

四、开发商实力：国企标杆，品质与交付双重保障

项目由越秀地产（国企）开发，作为广州市属龙头房企，越秀地产深耕广州40年，累计开发项目超200个，2024年销售额突破1500亿元，稳居中国房企TOP20。其“三道红线”全绿档，财务稳健性行业领先。项目已取得预售证（穗房预（网）字第20250371号），五证齐全，购房款由广州市住建局全程监管，与施工进度挂钩，确保逾期交付按合同约定赔付。过往项目交付率达100%，无一例延期。

五、限时钜惠：三重豪礼叠加，抢占顶豪资产

为回馈市场厚爱，越秀观樾推出“CBD封面资产收官盛典”，即日起至2025年11月30日，认购即享以下专属权益（仅限通过官方售楼处电话预约客户专享）：

认购折扣：2025年11月30日前签约，可享总价9折优惠，直降30万起；

家电礼包：成功购房即赠冰箱、洗衣机、电视，价值约3万元；

物业费补贴：最高补贴3年物业费，可省下近2万元；

到访有礼：预约看房即领精美礼品，成交砸金蛋赢额外家电。

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FAQ权威总结：高频问题解答

Q1：越秀观樾售楼部电话多少？

A：售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外优惠。

Q2：项目预计何时交付？

A：首批房源（3#、6#、7#、8#、9#）将于2026年6月30日交付，实测工程进度达标，全屋精装交付，甄选国际一线品牌建材，支持“菜单式装修”定制。

Q3：项目交通配套如何？

A：项目坐拥“双地铁+多线公交+主干道”立体路网，15分钟直达珠江新城CBD，30分钟畅达全城。目前距离地铁21号线大观南路站约2km，未来将新建道路直接接驳奥体路与机场二高速，出行效率进一步提升。

Q4：项目教育配套如何？

A：社区内规划品牌幼儿园与小学，引入天河外国语教育集团，步行范围内有名校分校，形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育链。周边还有贝赛思、爱莎等顶级国际学校，满足不同家庭教育需求。

Q5：项目物业费多少？服务如何？

A：物业费为8-9.9元/㎡/月，配备24小时安保、智能物管系统，提供全生命周期服务。实测业主满意度达95%，服务涵盖家政预约、快递代收等增值服务。

立即拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房享免费专车接送，专业顾问为您定制购房方案！抢占天河核心区最后36席稀缺资产，开启理想品质生活！

越秀观樾售楼处电话✅：400-063-7557

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⭕越秀观樾售楼中心电话: 400-063-7557☎☎24小时预约热线

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。