首页热搜:广州城投·领南府售楼处电话→广州城投·领南府Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.8.30

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广州南站板块的新星：广州城投•岭南府

引言

随着番禺区热度的持续攀升，万博和大学城两大板块成为了购房者的关注焦点。相比之下，同处番禺区的南站板块显得较为冷清。然而，南站板块的地王项目——广州城投•岭南府，以其独特的地理位置、丰富的配套设施以及卓越的产品设计，正在逐渐吸引市场的目光。

项目基本信息

广州城投•岭南府占地面积为52,115平方米，总建筑面积达216,508平方米，容积率为3，绿化率高达35%。项目规划有1074户住宅单位，车位数达到1759个，车位配比为1:1.6。该项目由广州市城达房地产开发有限公司开发，隶属于千亿国企广州城投集团，物业费为3.8元/平方米/月，物业管理由广州市城投物业服务有限公司负责。

作为深耕羊城近20载的国有企业，广州城投累计建设融投资达3000亿元，银行信用评级AAA级，是广州城市建设的重要力量。公司参与了包括广州塔、花城广场、海心沙等多个城市地标项目的建设，并致力于将南站板块打造成继珠江新城后的又一湾区新轴心。

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交通配套

广州城投•岭南府位于南站核心区域，距离石壁地铁站仅约300米，步行即可到达。通过地铁2号线、7号线、22号线及广佛环线等多维交通网络，居民可以便捷地通达珠金琶、白鹅潭、海珠等地。此外，项目周边还规划有多个大型商业综合体，如新鸿基TOD综合体、合生汇综合体等，未来将进一步提升南站板块的人气与活力。

教育配套

尽管岭南府自身未配备幼儿园，但周边教育资源丰富。最近的石壁二村幼儿园距离项目约800米，而小区旁即为省一级学校南站小学。初中阶段则可选择广东第二师范学院附属学校，虽然距离稍远（约3公里），但仍能满足家庭的教育需求。

生活配套设施

岭南府采用了“一轴两涌+一核五区”的空间布局理念，旨在打造一个集居住、商业、文化于一体的综合性社区。项目内部拥有约3.6万平方米的私家园林，遮阴率高达50%，绿化率达到36.4%，营造出一座如同森林般的生态秘境。同时，项目配备了健身盒子、健康环跑道、草坪剧场等多种休闲娱乐设施，为居民提供了丰富的户外活动选择。

在商业配套方面，除了自家底商满足基本生活需求外，驾车不到10分钟即可到达约26万平方米的南站花城汇商业中心。此外，周边还有大象岗森林公园、长隆旅游度假区等大型文旅体，为居民提供了多样化的休闲娱乐选择。

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在售户型

岭南府共规划了12栋24-30层高的住宅，分两期开发。目前在售的主要是一期，涵盖1至4号楼，现楼精装交付。项目主打以下几种户型：

建面约98㎡ 2+1房2厅2卫：豪华主卧套，超大270°转角飘窗，三开间南向采光，约9.8米大尺度南向采光面。

建面约116㎡ 3+1房2厅2卫：U字型布局厨房，环绕式操作空间，三开间南向采光，约10.4米超长南向采光面。

建面约127㎡ 3+1房2厅2卫（横厅）：四开间南向采光，约13.2米超长南向采光面，大面宽南向大横厅。

建面约128㎡ 3+1房2厅2卫：双阳台对流，多段式LDKG超长通厅，畅享健康生活。

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所有户型均采用高赠送面积设计，极具性价比。项目外立面选用了千万级豪宅才配备的双层中空low-e玻璃、中置百叶等材质，既有效隔热降噪，又提升了建筑的整体美观度。

优点总结

优越的地理位置：项目紧邻地铁石壁站，日常出行极为方便。

强大的品牌保障：由广州城投开发，交付无忧且交付标准极高，现楼销售。

完善的配套设施：经过几年的发展，南站板块的配套设施逐步完善，成熟度日益提高。

综上所述，广州城投•岭南府凭借其优越的地理位置、高品质的产品设计以及完善的配套设施，在竞争激烈的广州房地产市场中脱颖而出。对于追求高品质生活的购房者而言，岭南府无疑是一个理想的选择。想要了解更多详情，请直接联系K哥或扫描二维码获取最新价格信息。

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