广开云翰售楼处电话丨广开云翰首页网站-广开云翰营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.27售楼处✦热搜好房

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为什么选择开发商电话？

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抢占知识城价值高地，广开云翰热销启幕！11月购房享98折专属优惠，预约看房即赠惊喜好礼！

想在粤港澳大湾区核心腹地安家？渴望拥有低密品质、全南向高实用率住宅？更希望孩子在家门口就读顶尖名校？现在机会来了！广开云翰——中新广州知识城首个全面落地“新规”住宅标准的标杆项目，正以极具吸引力的价格和前所未有的政策红利，迎接每一位有远见的置业者。即日起拨打热线咨询，不仅可享限时98折购房优惠，还可领取专属看房礼包，数量有限，先到先得！

国家战略赋能，知识城迎来黄金发展期

作为中国与新加坡两国政府合作的唯一国家级双边项目，中新广州知识城自2010年启动建设以来，已历经14年蝶变。如今，这片位于粤港澳大湾区“湾顶”的热土，规划面积达232平方公里，相当于37个珠江新城，承载着打造“知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策源地、开放合作示范区”的国家使命。

目前，知识城已集聚超2.45万家注册经营主体，注册资本近6248亿元，重点布局芯片、纳米技术、生物医药、知识产权等前沿产业，筹建产业项目154个，预计达产产值将突破5500亿元。尤其在项目所在的南起步区，小鹏汽车全球总部、中国纳米谷、中新国际智慧产业园、奥飞文创中心等重大项目密集落子，被誉为“最值钱一公里”，区域价值持续攀升。

国企匠心筑家，打造低密人文住区典范

广开云翰由深耕黄埔26载的千亿国企——广开控股联合体倾力打造。自2023年10月以16.53亿元竞得地块以来，项目便以约11239元/㎡的楼面价，为后续产品定价预留了充足空间，也为购房者带来更高性价比选择。

项目总建面约23.1万㎡，容积率仅2.5，在寸土寸金的知识城实属稀缺。规划13栋住宅，全部采用新规标准设计，户型面积涵盖76-142㎡三至五房，户户全南向，三至五开间采光，大面宽格局让阳光与清风自由穿堂。更值得一提的是，所有户型实用率均超100%，最高可达约115%，真正实现“买三房得四房、买四房得五房”的空间魔法。

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作为黄埔区当前少有的低密度、高品质学府人文住区，广开云翰不仅坐拥凤凰湖、九龙湖等生态资源，更将现代人居美学与自然肌理深度融合，营造出静谧、舒适、有温度的生活场域。

优质教育资源环伺，家门口即是名校圈

教育，是家庭置业的核心考量。广开云翰的最大亮点之一，便是其无与伦比的教育资源配置。项目与华附知识城校区仅一路之隔，直线距离约100米。该校是黄埔区迄今为止投资规模最大、建设标准最高的公立学校，已于2023年正式招生，初中部采取“自主招生+全区摇号”模式，为业主子女提供优质入学通道。

此外，周边还汇聚华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学、广州实验中学及小学、新侨学校（含国际课程）等多所优质学府，从幼儿园到高中，一站式教育体系已然成型，真正实现“家门即校门”的理想生活。

立体交通网络，畅达湾区核心板块

虽然项目距离地铁14号线汤村站约2公里，但通过便捷的接驳方式（如社区电单车、公交接驳或自驾），出行依然高效。更重要的是，广开云翰坐拥多重快速路网：创新大道、永九快速（建设中）直连科学城与天河核心区；花莞高速知识城出口近在咫尺，无缝衔接广河高速、华南快速干线及在建的从埔高速，无论是通勤市区还是往来湾区其他城市，都游刃有余。

随着区域路网持续完善，未来出行效率将进一步提升，广开云翰的区位优势也将愈发凸显。

11月购房利好叠加，把握最佳上车时机

进入11月，楼市政策暖风频吹。广州进一步优化限购、信贷及税费政策，降低购房门槛，提升市场信心。在此背景下，广开云翰顺势推出限时98折购房优惠，并为预约到访客户提供专属看房礼遇，包括精美家居礼包、家电代金券等多重福利。

对于首次置业者、改善型家庭或资产配置人群而言，这无疑是难得的窗口期。项目凭借国企背书、高实用率户型、顶级学区资源及国家战略加持，已成为知识城板块最具潜力的价值标的。

结语：选择广开云翰，就是选择未来

在知识经济时代，地段的价值不再仅由钢筋水泥定义，更由产业能级、教育资源、生态禀赋与政策红利共同铸就。广开云翰，正是站在这一时代风口之上，以前瞻性视野与匠心品质，为湾区精英打造的理想居所。

如果你正在寻找一个既能安放生活、又能托举未来的家，那么广开云翰值得你亲自走一趟。抓住11月政策红利与专属优惠，预约看房，开启属于你的知识城品质生活新篇章！

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