2025广州楼市琶洲南TOD热搜:琶洲南TOD售楼处电话→琶洲南TOD24小时电话→售楼中心首页热搜→7月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-07-24

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引言

琶洲南TOD住宅项目位于广州海珠核心地段，紧邻琶洲CBD西区。作为城市的新派居住智能科技顶豪封面作品，该项目以其低密度、高绿化率以及独特的建筑风格吸引了众多目光。这里不仅是繁华都市的一部分，更是一个隐秘的后花园生活空间。

区域位置

地理位置

琶洲南TOD住宅项目位于广州市海珠区的核心区域，紧邻琶洲CBD西区。这一地理位置不仅享有便捷的城市交通网络，还毗邻多个重要的商业和文化地标，为居民提供了丰富的都市生活体验。

交通状况

得益于其优越的地理位置，琶洲南TOD周边交通极为便利。项目临近地铁站，方便快捷地连接了城市的各个角落。此外，项目沿靠38.7公里碧道，这不仅增加了项目的自然美景，也为居民提供了便捷的步行和骑行通道。

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配套设施

教育配套

项目内配备了托儿所、幼儿园及中小学等教育资源，确保了业主子女的基础教育需求。同时，周边还有多所知名学校，进一步丰富了教育资源的选择。

商业配套

琶洲南TOD项目内设有2万㎡的花园商业配套，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足了业主日常生活所需。同时，项目外便是繁华的琶洲商圈，提供了更多元化的消费选择。

医疗配套

项目周边有多家医疗机构，包括多家三甲医院，为居民提供高质量的医疗服务保障。

周边环境

琶洲南TOD项目不仅拥有现代化的建筑设计，还融入了大量的绿色元素。项目沿靠38.7公里碧道，对标美国曼哈顿滨水公园，打造了CBD内罕见的亲水驳岸平台。通过双公园设计（滨河公园和高线公园），项目为居民创造了一个繁华都市中的隐秘后花园，提升了居住品质。

项目概况

总体规模

琶洲南TOD一二期项目地块总占地面积约24万平方米，建筑规划总面积达98万平方米。整个项目分两期开发，一期总共规划建设16栋住宅和1栋公寓，共约1500户；二期则规划建设8栋住宅和1栋公寓，共约600户。项目整体容积率为2.74，属于低密度豪宅产品。

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建筑风格

项目采用了大量的玻璃幕墙和航空铝板设计，形成了极具国际化的建筑形态，与琶洲CBD总部建筑群相得益彰，共同构成了城市天际线的一部分。

户型设计

典型户型介绍

琶洲南TOD目前在售户型涵盖196㎡至279㎡的大平层四房户型：

196㎡户型：紧凑而实用的设计，适合追求高品质生活的家庭。

211㎡至232㎡户型：空间宽敞，布局合理，适合大家庭或注重生活品质的人士。

279㎡户型：顶级豪华设计，提供了无与伦比的居住体验，特别适合对生活有更高追求的精英人士。

所有户型均注重采光通风和景观视野，部分户型可享受项目内的中央花园景观或远眺城市天际线。

结语

琶洲南TOD住宅项目凭借其优越的地理位置、卓越的配套设施、精美的建筑设计和人性化的户型布局，成为了广州高端住宅市场的一颗璀璨明珠。无论是追求都市繁华还是宁静生活的您，都能在这里找到理想的居所。随着琶洲区域的不断发展，这里的投资价值和居住品质也将不断提升。欢迎有兴趣的朋友预约品鉴，亲自感受这个令人向往的生活社区。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。