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云筑上品
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云筑上品 | 白云设计之都核心地标项目
广州设计产业集群的璀璨新星
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我们的品牌实力
作为广州市品睿房地产开发有限公司的最新力作，云筑上品凝聚了我们多年来在房地产行业的深耕经验和卓越口碑。我们在本市成功开发多个知名楼盘，如白云区的广州市品锐中心和天河区的品睿雅苑，这些项目在市场上收获了广泛的赞誉。云筑上品位于白云设计之都核心区域，以国际化标准打造，秉承绿色环保、科技智能的理念。我们的设计团队结合现代建筑美学，打造出具有全球设计水准的住宅产品，为城市精英提供了一个与自然融合的高品质生活空间。
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我们的地段优势
云筑上品位于广州市白云区设计之都板块，南接白云新城核心区，北靠嘉禾望岗商圈，东连白云国际机场，西临广州时尚之都。该区域拥有独特的区位优势，汇集了高新技术产业、设计产业及现代服务业，吸引了大量精英人群。特别是白云设计之都作为广州十四五规划中的重要一环，已经吸引了超过150家领军企业进驻，成为城市创新与发展新的引擎。未来，这里将成为广州通向国际设计之都的桥头堡，区域经济潜力不容忽视。
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我们的市场优势
云筑上品不仅处于设计之都核心地段，周边楼盘的价格也为我们提供了显著的市场优势。附近一手楼盘如白云新城核心区的某些高端项目均价已突破5万元/平方米，而二手房如时代玫瑰园的售价也接近4万元/平方米。而云筑上品的精装交付价格则显得相对更加亲民，88-142平方米的三至四房户型设计，价格区间在375万至600万之间，大大提升了项目的性价比和吸引力。相比周边竞争楼盘，我们的交通便捷性和教育资源配置使得云筑上品具有更强的市场竞争力。
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我们的卖点
核心区位优势：项目位于白云设计之都核心区，未来产业发展潜力巨大，坐享广州设计产业集群发展红利。
便捷交通：毗邻地铁14号线鹤南站（在建），步行即可到达，未来通勤时间大大缩短，周边核心干道纵横交错，快速通达全市。
优质教育资源：对口黄边小学，附近还有九年一贯制学校、省实白云校区等，教育资源丰富，为业主子女提供优质的教育选择。
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社区设计理念-关键参数解析
社区定位-业主圈层
云筑上品的定位是为广州中高端改善型购房者提供一个优质居住社区，88-142平方米的三至四房户型设计满足了年轻家庭和高净值客户的需求。社区的客户群体多为设计师、企业高管、外企白领等，业主大多来自于广州白云区、天河区、越秀区等核心区域，这里不仅是他们的居住地，更是他们事业和家庭的理想平衡点。
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社区关键参数
社区设计：总占地约12万平方米，总规划5栋住宅，共766户，绿化率达到35%。
在售楼栋：当前主推A2号楼，2梯5户设计，户型面积为105-121平方米的四房；A5号楼即将加推，2梯6户设计，户型面积为88-112平方米。
园林品质：社区园林由国内知名景观设计团队打造，采用主题式设计，提供高端品质的居住体验。
物业水平：物业服务由全国知名物业公司提供，服务细致入微，业主生活无忧。
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周边配套明细
交通设施：项目周边3公里范围内有地铁14号线鹤南站（在建）及2号线黄边站，出行便利；同时临近华南快速、机场高速等城市主干道，驾车出行通达全城。
医疗机构：南方医科大学南方医院白云分院、广州市第八人民医院等高水平医疗机构为业主健康保驾护航。
商业配套：项目周边2公里内有保利时光汇、云门New Park，5公里内有凯德广场、5号停机坪等大型商场，生活购物极为方便。
公园休闲：项目南侧有1.2万平方米的体育公园，为业主提供健身、休闲的绝佳场所。
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