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星河湾·萝峰楼盘介绍

楼盘基础信息

项目名称：星河湾·萝峰

地理位置：广州市黄埔科学城香雪片区

开发商：星河湾集团

总用地面积：约79公顷

建筑面积：约236万平方米

容积率：未提供具体数据

绿化率：未提供具体数据

楼栋总数：未提供具体数据

物业费：未提供具体数据

装修：精装修

交楼时间：未提供具体数据

交通配套

地铁：

地铁6号线、规划中的23号线双地铁线路。

有轨电车：

有轨电车1号线、2号线，方便快捷连接市区。

高速公路：

10分钟内可连接三大高速（广园快速、广佛肇高速等），快速通达全城。

配套信息

教育：

项目内部打造1所小学、4所幼儿园及4所托儿所。

步行上学家门口的完全中学，优质教育无需远忧。

片区已引入国际名校，对标欧美国际高校。

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医疗：

10分钟车程内可达4家三甲医院，包括省第二中医院、省人民医院（已规划）、中山三院和广医妇女儿童医院，为家人健康保驾护航。

休闲：

私拥80万㎡香雪公园，窗外即见生态打卡点。

三面环山私享水石庭院与古树公园，沐浴健康鲜氧。

商业：

项目位于黄埔核心区府板块，成熟配套俱全，周边有多个购物中心和商业街区，满足日常生活需求。

园林：

一岛一栋三重水系设计，亲水而居清新微气候。

大面积宅间水系包括护城河、泳湖、中央水景三重水系，奢揽17000㎡水景。

名树博物馆：桂花、香樟、秋枫全冠移植，入住即享枝繁叶茂绿树成荫。

传统苏州工匠技艺打造梅亭、香雪轩、廊桥，诠释古典意境。

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户型信息

在售产品：

户型面积：130-265平方米

户型类型：

130-147平方米大三房

238-265平方米四到五房大平层

层高：3.3米起

特色：

三开间朝南或南北对流，居所健康舒适度高。

厅房空间大、飘窗真窗台，满足多种生活方式。

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优惠政策

无特别优惠政策：目前暂无特别优惠政策，具体详情请咨询售楼处。

楼盘简单总结

优点

品牌优势：星河湾集团是高端品质与成功身份的代名词，以其独特的“星河湾效应”（奢品效应、冻龄效应、顶流效应）闻名。项目择址于城市核心地段+稀缺绝版生态资源，确保了项目的高品质和长期价值。

区位优越：位于黄埔科学城香雪片区，这里是广州的发展主战场和经济新引擎，聚集了大量高科技企业和金融人才，未来发展潜力巨大。

教育资源丰富：项目内部及周边拥有完善的教育资源，从幼儿园到高中一站式解决，还引入了国际名校，对标欧美国际高校。

生态环境良好：私拥80万㎡香雪公园，三面环山，享受健康鲜氧环境。项目内的园林设计也独具匠心，融合了古典与现代元素。

交通便利：双地铁+双有轨电车+多条高速公路，出行便捷，快速通达全城。

医疗配套完善：10分钟车程内可达多家三甲医院，为业主健康保驾护航。

社区文化：纯粹的圈层文化和丰富的社区活动，邻里乐意交流同乐，营造和谐的居住氛围。

缺点

部分配套设施仍在建设中：如规划中的地铁23号线和一些医疗设施还在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

价格相对较高：虽然项目品质较高，但价格也相对较高，可能不适合预算有限的购房者。

总体来说，星河湾·萝峰是一个集高端品质、优质教育资源、自然生态环境于一体的综合性住宅项目，适合追求高品质生活的精英人群。无论是自住还是投资，都是一个非常值得考虑的选择。

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免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

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