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🌳振业天成🌳
🌳振业天成售楼处电话📞：400-639-8010🌳
🌳振业天成营销中心电话📞：400-639-8010🌳
振业天成楼盘介绍
楼盘基础信息
项目名称：振业天成
地理位置：广州市天河智慧城和黄埔科学城交汇处
开发商：深圳市振业集团（深圳国资委直属企业）
占地面积：52238平方米
建筑面积：154019平方米
容积率：2.00
绿化率：35%
总户数：689户
楼栋总数：10栋
车位：1416个，一户约配比2个车位
层高：3.1米
物业费：2.8元/㎡/月
装修：精装修
交楼时间：2024年12月
交通配套
地铁：
步行20分钟可达地铁6号线黄陂站、金峰站双站点。
从黄陂站出发，2站可换乘21号线，6站可达天河客运站。
自驾：
通过广园快速、广佛肇高速等道路，10分钟车程可达天河高塘石，30分钟车程可达珠江新城。
10分钟车程可达广佛肇高速入口，畅达大湾区。
城市干道：
项目位于广汕路中芯位置，连接天河、黄埔两大百强区，是广州未来十年规划发展的重点。
🌳振业天成🌳
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配套信息
教育：
紧邻省一级名校——黄埔军校中小学，由广大附中合办，常年本科率100%，近五年重本率90%以上。
项目周边5公里内有11所高质教育配套，包括幼儿园、小学、中学，提供12年无忧教育。
商业：
自带社区商业，附近有萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场、20万商业街区（规划中）五大商圈举步即达，满足业主一站消费需求。
医疗：
周边有中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等三甲医院，为业主健康保驾护航。
休闲：
项目北靠乌石山，南望梅花岭，临近约880公顷的天鹿湖森林公园。
周边有天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、天鹿湖森林公园、华南植物园、火炉山森林公园等六大公园环绕，提供丰富的自然景观资源。
户型信息
在售产品：
1-2-3A-5-6-8-9栋
户型面积：106平方米、130平方米、168平方米
在售单价：4.1万元/平方米 - 5.3万元/平方米
交楼时间：2024年12月
户型特点：
主推建面约104-168平方米的全四房户型，能够满足不同家庭的居住需求。
户型设计注重隐私感和居住体验，空间布局合理，功能分区明确，采光和通风条件较好。
部分户型采用多开间朝南的设计，且房间带有全景飘窗，景观和采光一流。
还有的户型享有专属的电梯前厅，尊贵感十足。
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优惠政策
无特别优惠政策：目前暂无特别优惠政策，具体详情请咨询售楼处。
楼盘简单总结
优点
品牌优势：振业集团是深圳市国资委直属企业，具有较强的实力和良好的信誉。33载深耕不辍，匠造40余个高品质人居著作，荣膺150多项荣誉称号。
区位优越：位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”上，地处天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地，未来发展潜力巨大。
教育资源丰富：紧邻省一级名校——黄埔军校中小学，周边还有多所从幼儿园到中学的学校，教育资源能够满足业主子女的入学需求。
生态环境良好：周边有六大公园环绕，为居民提供了丰富的自然景观资源和低密舒适的居住环境。
商业配套完善：项目配建了4000平商业体，周边还有多个高端商业体，购物、娱乐、餐饮等需求都能得到较好的满足。
交通便利：周边有多维立体高速网，出行便捷，距离地铁站也不算太远。
低密社区：项目容积率仅2.0，建筑密度低，楼间距约200米，在广州属于较为稀缺的低密社区，居住舒适度高。
缺点
部分配套设施仍在建设中：如规划中的20万商业街区还在建设中，需要一定时间才能完全成熟。
价格相对较高：虽然项目品质较高，但价格也相对较高，可能不适合预算有限的购房者。
总体来说，振业天成是一个综合条件优秀的住宅项目，尤其适合重视教育资源、生活便利性和自然环境的家庭。无论是刚需还是改善型购房者，都能在这里找到合适的居住选择。
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免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。+
小伙伴们
大家一直很期待的
广州地铁 各在建线路进度
也在持续更新
截至8月底
各条地铁线路具体进展如下
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