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🌳中鼎君和名城·珺合府🌳
🌳中鼎君和名城·珺合府售楼处电话📞：400-639-8010🌳
🌳中鼎君和名城·珺合府营销中心电话📞：400-639-8010🌳
中鼎珺合府楼盘介绍
楼盘基础信息
项目名称：中鼎珺合府
地理位置：广州市黄埔区大沙地
开发商：广州兆霖房地产开发有限公司
占地面积：64.46万平方米
建筑面积：280万平方米
容积率：4.1
绿化面积：8320平方米
绿化率：26%
总户数：1190户
车位情况：1015个车位
车位配比：1:0.85
交楼时间：现楼
物业公司：广州嘉瑞物业服务有限公司
物业费：3.2元/㎡/月
交通配套
地铁：
距离5号线大沙地站约800米。
7号线二期大沙东站已开通。
13号线裕丰围站也在规划之中，未来将形成黄金3地铁交汇。
公交：
家楼下多条公交线路汇聚，方便前往各个区域。
自驾：
广园快速、黄埔大道、广佛高速、广州环城高速“三横一纵”路网环绕，无缝连接天河、越秀、荔湾等主城区。
配套信息
教育：
项目配建有四所幼儿园、36班小学和48班中学，提供全龄段目送式上学。
小学为黄埔区实验小学，筹备组长为广州市开发区第二小学校长。
2024年4月30日，广州市第六中学教育集团（黄埔军校纪念中学）进驻项目，该学校是广州市第六中学管理和办学的公立学校，现在已经开学。
商业：
自带约40万平方米的商业，涵盖高端酒店、3栋甲级写字楼、3栋商业办公楼、3座大型商业MALL、商业步行街等。
医疗：
距离广州医科大学附属第五医院（三甲）约800米。
距离中山大学附属第一医院（三甲）约1公里。
休闲：
东苑公园等四大公园环绕，东苑公园距离项目最短直线距离仅约200米，适合饭后散步或周末亲子活动。
自驾几分钟即可到达黄埔公园、黄埔体育馆、黄埔图书馆、广州市第三少年宫、荔枝公园和黄埔儿童公园。
🌳中鼎君和名城·珺合府🌳
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户型信息
在售楼栋：
4栋：3梯5户设计，层高33层，精装现楼交付。
01 / 02户型：99平方米
03户型：南向97平方米
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04户型：96平方米
05户型：87平方米
7栋：3梯5户设计，层高33层，精装现楼交付。
具体在售户型请咨询售楼处。
优惠政策
无特别优惠政策：目前暂无特别优惠政策，具体详情请咨询售楼处。
楼盘简单总结
区位优势：位于老黄埔区内成熟且宜居的大沙地板块，集科创、政务、商务三大核心于一体，未来发展潜力巨大。
教育资源丰富：项目配建有四所幼儿园、36班小学和48班中学，提供全龄段目送式上学。广州市第六中学教育集团（黄埔军校纪念中学）已经入驻并开学。
交通便捷：三地铁交汇，多条公交线路和便捷的自驾路线，通达全城。
商业配套完善：自带约40万平方米的商业综合体，满足日常生活、购物、娱乐需求。
医疗资源充足：附近有多家三甲医院，提供优质的医疗服务。
休闲设施齐全：多个公园环绕，适合休闲和亲子活动。
社区环境：小区整体为L型布局，前后无遮挡，采光良好，但花园不大。
优点
区位优越：地处老黄埔区内成熟且宜居的大沙地板块，未来发展潜力巨大。
教育资源丰富：提供全龄段目送式上学，名校入驻，教育质量有保障。
交通便捷：三地铁交汇，多条公交线路和便捷的自驾路线，通达全城。
商业配套完善：自带约40万平方米的商业综合体，满足日常生活需求。
医疗资源充足：附近有多家三甲医院，提供优质的医疗服务。
休闲设施齐全：多个公园环绕，适合休闲和亲子活动。
社区环境：小区整体布局合理，采光良好。
缺点
花园较小：小区内的花园面积不大，可能对喜欢户外活动的家庭有一定影响。
部分配套设施仍在建设中：如13号线裕丰围站还在规划中，需要一定时间才能完全成熟。
总体来说，中鼎珺合府是一个综合条件优秀的住宅项目，尤其适合重视教育资源、生活便利性和自然环境的家庭。无论是刚需还是改善型购房者，都能在这里找到合适的居住选择。
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🌳中鼎君和名城·珺合府售楼处电话：☎400-639-8010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询
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