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🍂越秀·万博瑞麓府🍂

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越秀·万博瑞麓府：智慧生态社区典范

项目基本信息

楼盘名称：越秀·万博瑞麓府

物业公司：广州市秉信物业管理有限公司

物业管理费：4.27元/月/平米

总栋数：18栋

总户数：1500户

产权年限：70年

建筑类型：板楼

占地面积：140,000平米

建筑面积：230,000平米

容积率：1.6

绿化面积：110,000平米

绿化率：60%

总车位数：2791

车位配比：1:1.8

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房企介绍

越秀地产是中国领先的综合性房地产开发企业，拥有丰富的开发经验和卓越的项目品质。越秀·万博瑞麓府是越秀地产在番禺区的重点项目，旨在打造一个智慧、生态、宜居的高端社区。

地段价值点

越秀·万博瑞麓府地理位置优越，项目位于番禺区的核心位置，家门口的钟顺路直接连接汉溪大道和南大干线两大主干道，便于快速通达番禺核心区域。项目距离地铁7号线钟村站仅约1.6公里，两站即可到达万博商圈，六站直达珠江新城，交通极为便利。

在售户型及价格

目前越秀·万博瑞麓府在售户型包括：

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具体价格请咨询售楼处，以最新信息为准。

教育资源

项目内部建有一所9班制幼儿园以及一所九年一贯制公立学校——广东番禺中学实验学校。优质的教育资源为业主子女提供了良好的学习环境，确保孩子在成长过程中得到全面的发展。

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商业配套

项目周边商业配套丰富，两站地铁即可到达万博商圈，这里有大型购物中心、餐饮娱乐等多种商业设施，满足居民的日常生活需求。此外，项目周边还有多个成熟社区，生活氛围浓厚。

出行交通介绍

地铁：项目距离地铁7号线钟村站仅约1.6公里，两站即可到达万博商圈，六站直达珠江新城。

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主干道：家门口的钟顺路直接连接汉溪大道和南大干线两大主干道，快速通达番禺核心区域。

公交：项目周边有多条公交线路，方便居民出行。

小区园林设计

越秀·万博瑞麓府采用智慧小区设计理念，人车分流，封闭管理，确保社区的安全和安静。小区绿化率高达60%，绿化面积达到110,000平米，打造了一个生态宜居的环境。小区内部设有多个休闲区和儿童游乐区，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。

项目特点

智慧小区：采用先进的智能化管理系统，提升居住体验。

人车分流：确保社区安全和安静。

封闭小区：提供更加安全的居住环境。

高品质材料：外立面采用Low-E玻璃幕墙搭配蜂窝铝板，不仅美观，还具有防火、耐磨、使用寿命长等优点。

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售楼处电话

如果您对越秀·万博瑞麓府感兴趣，想了解更多项目详情或预约看房，请拨打售楼中心电话：400-990-8525转555，专业团队为您提供购房咨询服务。

结语

越秀·万博瑞麓府凭借其优越的地理位置、完善的教育资源、便捷的交通条件、优美的自然环境和高品质的居住体验，成为了番禺区的标杆之作。无论是自住还是投资，越秀·万博瑞麓府都是一个不容错过的选择。欢迎前来参观，体验这里的美好生活。

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