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教育资源：家门口的名校教育

越秀大学星汇锦城的最大亮点在于其丰富的教育资源。项目内设有一所9班幼儿园、42班小学和36班初中，共计78个班级，提供超过3600个学位，超过了业主户数。特别值得一提的是，中小学已经确定引进公办名校番禺中学办学，并已移交给教育局管理，预计今年9月即可开学。此外，师资力量也有保障，学校将从本校抽调优秀教师，确保教学质量。

交通便捷性与出行方式

虽然项目距离地铁7号线较远（约3公里），但居民可以选择多种出行方式：骑电动车到地铁板桥站只需10多分钟；小区还提供了直达地铁板桥站的楼巴服务（目前签约期为两年）。自驾出行同样方便，周边有兴业大道、南大干线等主干道，轻松到达万博商圈和大学城区域。

生活便利与休闲娱乐

社区内建有6000平方米的商业街，已经签约肯德基、CW Cafe等知名品牌，满足日常生活所需。对于更大型的购物需求，可以前往附近的万博商圈，那里拥有万达广场、天河城等大型购物中心。此外，项目内外绿地总面积达约2.5万平方米，设有中央公园、阳光草坪等休闲设施，是家庭露营、儿童游乐的理想场所。

医疗保障

在医疗方面，项目周边3公里内有一级以上的广州市番禺区第六人民医院，距离楼盘仅1.9公里，确保了居民能够及时获得医疗服务。

绿色生态与园林设计

越秀大学星汇锦城注重生态环境建设，绿化率高达35%，内部设有占地约8500平方米的时光慢闪公园，包括大草坪、儿童游乐设施等。二期还开放了一座下沉式会所，内含健身房、瑜伽室、茶室等多种设施，并定期举办各类活动，提升居民的生活品质。

户型多样，满足不同需求

项目目前在售户型丰富，包括：

76平米三房两卫：入户玄关设计增加了收纳空间，客厅飘窗可作为沙发使用，整体布局紧凑实用。

86平米三房两卫：客厅与书房打通后，公共空间更加宽敞明亮，餐厅配有餐边柜，主卧270度飘窗设计。

87平米南北对流户型：五开间朝南，采光极佳，LDKB一体化设计提升了居住体验。

103平米四房两卫：LDBK一体化设计，次卧不靠窗的设计保证了良好的动线空间，另一间北向次卧可用作二套房。

126平米四房两卫：阳台可以打通，实现三面采光，四个卧室各有特色，主卧南北对流，视野开阔。

每种户型都经过精心设计，既考虑到了实用性也兼顾了舒适性，适合不同类型的家庭选择。

结语

越秀大学星汇锦城凭借其优越的教育资源、便捷的交通网络、完善的生活配套设施以及多样化的户型选择，成为众多购房者的理想之选。当前正值优惠期，如果您正在寻找一个宜居宜业的理想家园，不妨尽快预约看房，亲身体验这一充满活力与温情的社区。在这里，您可以享受便捷的城市生活，同时也能感受到家的温暖与舒适。不要错过这次难得的机会，开启您的美好生活新篇章吧！

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