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1 项目位置

越秀天悦云启位于广州南沙区庆盛枢纽紧邻香港科技大学广州校区属于南沙新区的核心发展区域

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2 板块定位

在南沙新区中该项目定位于新一代港式国际社区依托于粤港澳大湾区发展规划纲要的指导以及庆盛作为先行启动区的独特优势致力于打造产学研居文一体化综合开发典范

3 总栋数总户数及层高范围

项目一期共六栋住宅楼提供两梯四户和两梯三户的设计方案总层高介于十七到二十六层之间户型面积从89平方米至169平方米不等适合不同家庭结构需求

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4 周边交通枢纽

交通极为便利距离东涌地铁站仅500米左右广深港高速铁路已经开通未来还将有广中珠澳高铁线规划中的地铁22号线31号线33号线等多条线路交汇于此形成湾区心脏地带的重要交通节点

5 教育配套

香港科技大学广州校区已正式开学为项目带来浓厚学术氛围同时小区内规划设立托儿所幼儿园以及小学并与周边优质教育资源如华南师范大学附属南沙中学共同构建起完整的教育体系

6 小区布局

项目采用低密度小洋房设计注重自然景观与居住环境的融合通过空中连廊连接地铁站学校及商业区形成便捷高效的生活网络

7 设计亮点

项目引入N+概念涵盖多个层面包括活力商业街区超级空中连廊大学广场ipark粤港云谷产业园等创新空间设计旨在促进社区内部及与外界之间的互动交流

户型设计上采用了LDKB互通设计理念确保了良好的通风采光效果并增加了家庭成员间的互动空间部分户型还配备了高达20%的阳台建设比例以增强居住舒适度

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物业管理方面由经验丰富的团队负责提供高标准服务保障居民生活质量

越秀天悦云启凭借其优越地理位置丰富配套设施以及前瞻性的设计理念成为南沙乃至整个粤港澳大湾区内值得期待的高品质住宅选择对于追求国际化生活方式的家庭来说是一个理想之选。

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