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搜狐焦点防城港站 2025-08-05 11:18:25

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珠江天河都荟，作为天河智慧城核心板块的新兴住宅项目，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及低密度的生活环境，成为众多购房者关注的焦点。项目由珠实和城投共同开发，致力于为居民提供高品质的生活体验。

位置

珠江天河都荟位于广州市天河区智慧城核心板块，距离地铁21号线天河智慧城站约600米，步行仅需8分钟，交通便捷。周边有广百广场等成熟的商业购物中心，生活配套齐全。项目附近还有中国移动南方基地、网易总部、小鹏汽车等知名企业，形成了浓厚的产业氛围。

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项目概况

珠江天河都荟占地面积5.5万平方米，总建筑面积达11.56万平方米，容积率仅为2.0，绿化率为20%，是一个低密度居住社区。首推共四栋楼，层高从13至23层不等，户型面积覆盖72平方米到152平方米，满足不同家庭的需求。项目注重高使用率设计，户户朝南，提供了舒适的居住体验。

户型设计

珠江天河都荟推出的户型包括72平方米、85平方米、105平方米、123平方米及152平方米的三至五房单位。其中，85平方米和152平方米户型供应量较大，特别是152平方米的南北对流纯板楼，适合追求高品质生活的改善群体。所有户型均采用现代简约风格设计，强调空间利用效率与舒适度的平衡。

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配套设施

珠江天河都荟内部将配建一所幼儿园，并规划了一所30班初中，计划引进广州中学品牌办学，为业主子女提供优质的教育资源。此外，项目周边有凌塘小学、华阳教育集团新塘小学等多所学校，形成完善的教育体系。医疗方面，虽然项目本身没有配备大型医疗机构，但天河区内有多家知名医院可供选择。社区内还将引入华为智能系统，打造现代化科技住宅，提升居民的生活品质。

教育资源

珠江天河都荟周边教育资源丰富，项目内部将配建一所幼儿园，并规划有一所30班初中，计划引进广州中学品牌办学。此外，周边还有凌塘小学、华阳教育集团新塘小学等优质学校，确保孩子从小学到中学阶段都能享受到良好的教育条件。