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✅广州·越秀星耀TOD

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项目基本信息

**增城新塘【越秀星耀TOD】**是一个集住宅、商业与交通枢纽于一体的综合性项目。该项目位于广州市增城区新塘板块，占地面积约为3.2万平方米，总建筑面积达到约25万平方米。项目规划了2407户住户，提供1906个车位，拥有高达1:1.3的车位比，为居民提供了充足的停车空间。

区域规划

增城新塘作为增城最具发展潜力的区域之一，不仅因其靠近天河区而备受瞩目，还因为其出色的区域规划吸引了众多购房者。从刚需型住房到高端豪宅，新塘都能满足不同消费者的需求。【越秀星耀TOD】作为该区域内的优质楼盘，凭借其丰富的业态分布（包括写字楼、商办公寓、住宅和商业），成为市场上的焦点。

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交通便捷

距离地铁13号线新塘站仅400米，使得【越秀星耀TOD】成为了交通极为便利的居住选择。此外，这里还是东部最大的交通枢纽——新塘TOD的一部分，整合了多条地铁线路、高铁以及城市轨道交通，实现了与广州乃至大湾区其他重要城市的快速连接。未来随着更多线路的开通，将极大地提升这里的通勤效率和生活便利性。

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名校加持

尽管【越秀星耀TOD】自身并未配建学校，但周边教育资源丰富，如新泉小学和广大附中增城实验中学等优质学府就在附近。这些学校不仅拥有先进的教育设施，而且在教学质量上也享有很高的声誉，为孩子们提供了良好的学习环境和发展机会。

繁华商业+医疗

在生活配套设施方面，【越秀星耀TOD】周围环绕着多个大型购物中心和休闲娱乐场所，例如金海岸城市广场、童伴荟等，能够充分满足居民的日常消费需求。同时，在医疗保障方面，附近的南方医院增城分院和广东省水电医院等三甲医院也为居民的健康保驾护航。

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品鉴户型

【越秀星耀TOD】提供的住宅户型设计合理，主要分为99㎡的三室两厅两卫和125㎡的四室两厅两卫两种。所有户型均采用了南北朝向的设计，确保每个房间都能获得充足的自然光照。此外，双阳台设计和个性化灵动空间的设置更是大大提升了居住舒适度。

公寓有1857套，3个主流面积36㎡、52㎡、65㎡

部分可明火+带阳台+可双钥匙+约4.5米层高

楼盘优势

总结来看，【越秀星耀TOD】的优势在于其优越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源以及完善的生活配套。无论是对于寻求便捷生活的年轻家庭，还是希望享受高品质退休生活的老年群体而言，这里都是一个理想的选择。

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