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万科·金域曦府：广州市中心的稀缺土地，教育与生活双重保障

项目简介

万科·金域曦府是位于广州市核心区的一座高端住宅项目，位于白鹅潭核心区附近，紧邻地铁1号线花地湾站，并毗邻聚龙千亿级产业基地，占据了广州市百万方中心城区稀缺土地资源。作为广州最具潜力的核心区域之一，项目周边商业、教育、医疗等设施完善，为业主提供了极为便利的生活和工作环境。

万科·金域曦府不仅得天独厚的地理位置，还是一座融合现代设计理念与高端生活品质的住宅区。项目周边拥有广州市最优质的教育资源，并且距离多个地标级购物中心和医疗设施非常近，进一步提升了其作为理想居住地的价值。

地铁优势与交通便捷

万科·金域曦府坐落于广州市地铁1号线花地湾站旁，得天独厚的地理位置使得居民的出行十分便捷。通过地铁1号线，居民可快速直达白鹅潭交通枢纽，以及广州的多个繁华区域。例如，搭乘1号线仅需1站即可到达白鹅潭；6站可直达公园前站及北京路商圈，并且可以轻松前往体育西商圈，畅享吃喝玩乐。

该地铁线路还与多条重要地铁线接驳，包括地铁2号线、3号线、5号线、6号线和广佛线，极大地提升了项目的交通便利性，连接了天河、越秀、海珠、白云等多个核心区域。

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除了地铁的便捷交通，项目周边的三大主干道（花地大道、芳村大道、鹤洞路）和五大过江通道（珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道（规划中）、东沙隧道（规划中）、鹤洞大桥）也为业主提供了更加便捷的出行选择。

优质教育资源与医疗配套

万科·金域曦府周边的教育资源非常丰富，项目独占了广州市中心约1平方公里的教育综合体，并且计划引入省实（省实验中学）进驻花地湾，未来将为居民提供一流的教育资源。项目3公里范围内环绕着3所百年省重点中学和5所省/市重点小学，确保了家庭有丰富的教育选择，适合各年龄段孩子的成长需求。

在医疗配套方面，项目内规划了医院，并且在项目3公里范围内，已拥有6所三甲医院。例如，广州市第一人民医院、广州中医药大学附属医院等知名医疗机构为业主提供了高质量的医疗服务。

高端生活配套：一站式购物与星级服务

万科·金域曦府的生活配套也十分完善。项目自带规划了一座TOD城市级购物中心，为业主提供全方位的购物、餐饮、娱乐等服务。此外，项目距离聚龙组团约1公里，未来该区域将打造广州第二座国际级的太古商业项目，更是为业主带来了更丰富的购物选择。

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项目周边有多个地标级的购物中心环绕，包括COCO PARK、乐峰广场、太古里、太古仓等。五大购物中心的环绕，让业主的购物需求能够得到充分满足，无论是购物、餐饮、休闲娱乐，均能一站式享受。

项目内的设计则充分考虑到居住者的舒适体验。万科·金域曦府采用了简约美学主义建筑风格，并且注重细节的设计，奢华的酒店式入户大堂设计，和两轴三院园林设计，每次归家都能让业主感受到尊贵与仪式感。大楼层高达9米，空间感十足，地面休闲绿化最大化，让居民能享受清新空气和自然光。

智能与人性化设计：舒适宜居的理想家

项目还特别关注智能家居系统的应用，为住户提供更加便捷的生活体验。整个归家过程都通过非触摸式感应智能技术来实现，从进门到回家的每一步都更加流畅与优雅，提供了七大功能，让业主能够轻松应对日常生活中的各种需求。

此外，项目还特别设计了庭院+架空层泛会所，多层次的公共空间为全年龄段居民提供丰富的活动场所。项目的庭院面积达到了同类社区的2-3倍，极大地满足了家庭生活、休闲娱乐的多重需求。项目内的可视化社区安防监控也能为居民提供安全保障，让居住更加安心。

万科·金域曦府与中国物业管理行业领跑者合作，提供了**“生活+健康”双管家高端服务体系**。项目为业主配备了专业的健康管家，按护士级以上标准选聘，提供专业、放心的服务，让居住在这里的居民享受高品质的生活保障。

户型设计：多样化选择，满足不同需求

万科·金域曦府提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：

A户型：建筑面积约72㎡，适合2房2厅1卫的户型，适合小家庭或首次购房者。

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B户型：建筑面积约94㎡，适合3房2厅2卫，适合有孩子的家庭，提供充足的生活空间。

C1户型（竖厅）：建筑面积约106㎡，3房2厅2卫，设计合理，空间利用率高。

C2户型（横厅）：建筑面积约110㎡，3房2厅2卫，提供更加开阔的视野和更好的采光。

总结：理想的居住与投资双重价值

万科·金域曦府凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的交通配套、以及高端的生活设施，成为了广州核心区域的理想居住地和投资项目。无论是家庭购房者，还是追求投资价值的买家，这里都能提供一个理想的选择。

现代化的设计、高端的物业管理、丰富的商业和医疗配套，构成了一个全面的高品质居住环境。对于看重生活品质和投资潜力的购房者来说，万科·金域曦府无疑是一个不可多得的优质项目。

万科·金域曦府

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