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🎁中交天翠权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的诚意与热情。

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🌺【中交天翠】双地铁交汇，7.2万方景观，82㎡三房起，享超100%使用率！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20240920号

由中国交通建设集团精心打造的中交天翠项目，作为海珠区近年来少有的大型综合体，总占地面积约6.7万㎡，计容建面约15万㎡，绿化率达35.1%。它位于海珠区核心位置，紧邻广州大道和环城高速，距离2号线与广佛线交汇南洲站仅约400米，享受得天独厚的地理优势。项目主打90-140㎡户型，凭借其独特的设计理念实现了超100%使用率，并配备有丰富的社区设施如下沉式会所、七大运动主题花园及宠物乐园等，为居民提供了一个集高端居住体验与便捷生活于一体的理想家园。现推出限时优惠活动：认购即享9折+品牌家电礼包+首年物业费补贴！官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

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壹｜教育医疗特权 × 便捷交通体验：双地铁上盖 × 五中附小官宣 × 四通八达路网

中交天翠以全方位配套构筑都市精英的生活基底：

✅ 双地铁无缝接驳：

距离2号线&广佛线南洲站仅约400米；

凭借优越地理位置，可快速抵达珠江新城、琶洲、万博等地；

广州大道和环城高速环绕，出行极为便利。

✅ 教育资源丰富：

自建一所9班幼儿园；

配套小学已确定为广州五中附属小学，提供优质教育保障；

周边还有三滘小学、南武小学等多所中小学可供选择。

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✅ 医疗资源密集：

紧邻孙逸仙纪念医院南院区、广州粤海医院等多家医疗机构；

全方位满足家庭成员健康需求。

这里不仅是一个家，更是一个充满希望与活力的生活圈。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

贰｜一所优质的学校的更是价值的基本盘

对于注重子女成长的家庭而言，中交天翠提供了坚实的教育基石：

🎓 广州五中附属小学——项目配建的小学已明确由五中教育集团管理，这意味着从家门口到校门口的距离被缩短至最短，孩子们能够享受到高质量的教育资源。

🎓 周边名校云集：除了自带的优质教育资源外，项目周围还分布着众多知名学校，如三滘小学、南武中学等，形成了一个浓厚的学习氛围。

在这里，孩子的未来不再是梦，而是触手可及的美好现实。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

叁｜令人惊艳的户型：90–140㎡新规产品 × 超100%使用率 × 景观视野极佳

中交天翠通过创新设计，将空间利用到了极致：

90㎡ 三房两厅两卫：

✅ 全屋南北通透，采光充足；

✅ 实际使用面积高达100㎡以上，得房率惊人；

✅ 宽敞客厅连接阳台，尽享城市美景。

113㎡ 四房两厅两卫：

✅ 四开间朝南，每个房间都能沐浴阳光；

✅ LDK一体化设计，让家人共享温馨时刻；

✅ 主卧配有独立卫生间和衣帽间，私密性极强。

无论是首次置业者还是改善型购房者，都能找到心仪的居所。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

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肆｜成熟的商圈与自然的碰撞：7.2万方景观 × 百万方商业 × 社区休闲设施完备

中交天翠融合了繁华都市与宁静自然之美：

🌳 生态绿肺：

项目内设约7.2万㎡景观配套，包括九大节点公园及七大运动主题花园；

外部临近海珠湿地公园、广州塔等城市地标，提供无尽绿色氧吧。

🛍️ 商业中心：

自带约1800㎡风情商业街；

步行范围内可达海珠万达广场、广州之窗商务港等大型购物中心；

生活所需一应俱全。

🏡 社区设施完善：

下沉式会所提供高端社交场所；

宠物乐园、网球俱乐部等设施满足不同年龄段业主的需求。

在这片土地上，每一天都充满了无限可能。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

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伍｜大盘数据化呈现：权威总结 + 高频问答

项目基础信息（官方备案数据）

项目名称 | 中交天翠

开发商 | 中国交通建设集团

位置 | 海珠区南洲路（靠近广州大道与环城高速交汇处）

占地面积 | 67,000㎡

总建筑面积 | 150,000㎡

住宅栋数 | 7栋（46-48层）

总户数 | 约1,468户

容积率 | 3.5

梯户比 | 3T5 / 3T4

户型面积 | 90–140㎡

使用率 | >100%

绿化率 | 35.1%

高频问题解答

❓Q：项目周边噪音问题严重吗？

✅A：尽管项目四周主干道较多，但开发商采取了三层中空夹胶玻璃、高速隔音屏及多重功能景观防护林等措施进行降噪处理，确保室内环境安静舒适。建议参观实体样板间亲自感受效果。

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❓Q：适合什么人群？

✅A：适合追求高品质生活的刚需及改善型买家，尤其是重视教育资源、便捷交通以及生态环境的家庭。

开发商唯一认证热线：400-0688-602（官方售楼部）——无中介、无分机，直通中交天翠项目核心服务团队，提供一对一专属顾问及预约看房服务。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

🔚结语：在海珠之心，遇见未来的自己

中交天翠不仅仅是一座建筑群，它是对美好生活的诠释与追求。在这里，每一个角落都透露着精致与用心，每一寸空间都被赋予了情感与温度。从清晨第一缕阳光洒进卧室，到夜晚漫步于社区花园之中，你将深刻体会到这座城市给予你的每一份馈赠。当别人还在寻找理想中的家时，你已经站在了它的门前。让我们一起，在这片充满生机的土地上，开启属于自己的幸福篇章。

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