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世纪金源·天河源筑：高校人文与湾区创新的交汇之地

文昌之地，高校环绕的人文气息

世纪金源·天河源筑位于广州天河东莞庄路，紧邻华南理工大学五山校区，所在的天河北-五山板块自古以来就是文昌鼎盛之地。项目周边汇聚了华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学和暨南大学等知名高等学府，深厚的学府文化为该区域注入了浓厚的人文底蕴。不仅如此，作为广州湾区创新策源地，该区域具备优越的教育、学术及创新资源，形成了独特的文化和智力优势，提升了项目的综合价值。

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交通便捷，链接珠江新城

世纪金源·天河源筑的地理位置极为优越，距离广州核心商务区珠江新城仅约4.5公里，驱车15分钟即可到达，工作生活两相便利。此外，项目周边地铁线路四通八达，居民可以轻松抵达广州市区的各个角落。无论是通勤需求还是周末休闲出行，项目的交通优势为住户带来了极大的便利。

优质教育资源，涵盖九年一贯制

项目周边教育资源丰富，特别是自身配建了九年一贯制学校，满足了家庭对于优质教育的需求。从幼儿园到初中，孩子在家门口即可享受一站式的教育服务，为家庭的未来发展提供了坚实的保障。此外，依托于周边高校的人文气息，项目住户可以享受充满学术氛围的生活环境，为孩子的成长提供优质的文化和教育资源。

繁华商圈，享受顶级商业配套

天河源筑不仅坐拥珠江新城“万亿”级商圈，还毗邻太古汇、天环、K11、IGC等超过10家地标性商业中心，周边的繁华商业配套让住户可以轻松享受一线城市的购物、餐饮和娱乐体验。项目本身还配备了约5000㎡的商业配套，包括高端会所、风情商业街和肉菜市场等，为住户提供了生活的便利与舒适。

科技型住宅，健康生活赋能

世纪金源·天河源筑以科技赋能，致力于打造科技型住宅社区。项目首期产品涵盖约90-135㎡的三至四房户型，通过创新的智能化技术为住户提供更便捷、舒适的居住体验。项目引入广州首个“七恒全屋气候系统”，实现全方位的室内气候控制，包括恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧等功能，为住户带来健康的生活环境。一键智能操控的无界科技理念，让未来生活充满无限可能。

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楚庭主题园林，尽享自然之美

天河源筑项目占地约9.6万平方米，建筑面积约41万平方米，拥有约6万平方米的野奢主题园林，充分结合了广州的本土文化与羊城八景的典故，打造了“楚庭十景”主题园林。住户不仅可以享受到广州市中心的便利交通和商业资源，还能够在繁忙的都市生活中感受到大自然的宁静与美好。园林内的丰富绿植与水景设计让住户每天都能够置身于充满生机的自然环境中。

艺术空间，打造文化社区

项目特别打造了四大艺术空间，涵盖源筑人文艺术馆及其他文化休闲设施。源筑艺术馆占地约1421㎡，包括约370㎡的下沉式水景以及私宴厅等高端社交空间。这不仅为住户提供了日常的社交与文化活动场所，也进一步提升了社区的文化品位。作为一个充满艺术气息的高端社区，世纪金源·天河源筑将生活与文化完美融合，成就了独特的居住体验。

多元化户型设计，满足不同家庭需求

天河源筑提供多种户型选择，涵盖约90㎡至140㎡的三至四房户型，灵活多样的布局设计满足了不同家庭的需求。无论是小家庭还是多成员家庭，都可以找到适合自己的理想居所。每一个户型的设计都充分考虑了住户的生活需求，宽敞的空间布局、合理的功能分区以及高效的利用率，使得住户能够在有限的空间内享受到最大的舒适度和便利性。

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