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保利领秀海二期：广州刚需市场的新标杆
项目概述：理想居住空间，创新设计理念
树立新标准的住宅项目
保利领秀海二期位于广州市番禺区，占地面积约14万平方米，计容建筑面积约为29.3万平方米，容积率控制在2.55左右。该项目规划了21栋高层住宅，采用2梯7户的设计，总共提供约3240套住宅单位。首期推出的是12栋楼，每栋高达31层，其中首层为架空设计，共有210套房源。户型涵盖62平方米的三房一卫、77平方米的三房两卫以及82平方米的南北通透横厅三房两卫，以超高的实用率和创新的设计理念，重新定义了广州的刚需市场。
配套设施：全优配套，满足日常生活需求
丰富的社区设施与优质教育资源
保利领秀海二期不仅注重户型设计上的匠心独运，其配套设施同样令人瞩目。小区内设有商业店铺、游泳池、滨海花园及泛会所等，旨在打造一个多功能的生活社区。教育方面，广东仲元中学已签约入驻，将开设包括24班小学和48班中学在内的72个班级，确保业主子女能够享受到高质量的教育。交通便利性上，南大干线已经通车，距离项目仅750米，可以快速接驳新化快速路，实现15分钟到达大学城，25分钟抵达琶洲的目标。此外，周边还有珠江未来城购物中心、亚运城广场、番禺天河城和万达广场等多个成熟商圈，满足居民的购物娱乐需求。
区域优势：千亿产业支撑，便捷交通网络
处于经济活力地带的核心位置
保利领秀海二期坐落在番禺汽车城的心脏地带，这里是支撑番禺区经济发展的重要支柱之一。2023年，该地区实现了1315.1亿元的汽车工业产值，占据了全区规模以上工业总产值的44.8%。项目周围聚集了广汽埃安、中航光电等一批知名企业和科研机构，形成了强大的产业集群效应。交通方面，莲花枢纽提供了双地铁、双城轨的服务，佛莞城轨已正式开通，而8号线东延段即将动工建设，17号线也在规划之中，穗莞深琶洲支线预计于2024年贯通，为业主带来了极大的出行便利。
户型解析：超100%实用率，精致生活空间
突破传统的户型设计
保利领秀海二期的户型设计体现了对空间利用的最大化追求，所有户型均实现了超过100%的实用率。例如，62平方米的小户型尽管面积不大，但通过LDKB一体化大方厅设计，配合主卧270度C字型大飘窗，让住户可以在享受开阔视野的同时体验到舒适的居住环境；77平方米的户型则采用了四开间朝南设计，拥有最大约140米的超宽楼间距，使得室内外景观相互辉映；而82平方米的南北通透横厅户型，则以其约5.5米宽的客厅采光面和豪华的大主卧配置，成为追求高品质生活的家庭的理想选择。
突破极限——最小62㎡海景3房1卫
实用率超%，更低总价更大享受
大动区大主卧，全系LDKB设计☄
主卧270度三面C字型大飘窗🏞
东北向望三江汇聚海景景观🏝
全线升级——约78㎡南向三房两卫
最佳朝向 💫四开间朝南设计
最宽楼距 💫最大约140米超宽楼间距🌪
最高享受 💫主卧三面环绕270度巨幕飘窗
最优景观 💫直望万方中央大园林🌲
💥全能满足——约82㎡南北通透横厅三房两卫
更大开间 约5.5米客厅采光面🪴
更优采光 南北通透横厅采光通风俱佳
豪华主套 约19.4㎡大主卧 三面飘窗设计
社区环境：低密度假社区，海园双景
保利领秀海二期拥有广州主城区唯一的海园双景生活大城，珠江入海口与狮子洋交汇处，俯瞰1.5公里海景面，东低西高围合布局，提供max级别的海园双景。项目主入口两侧退让滨海花园，下楼即游园，临江约8000平方米的绿茵草坪与儿童活动区，3大主题园林，约12万平方米的景观面，900米环形跑道，1个酒店式假日泳池，全龄化配套，泛会所场/儿童乐园，为业主提供了丰富的社区生活。无论是从居住体验还是从投资角度来看，保利领秀海二期都是一个值得期待的高品质项目。
社区环境：低密度度假式生活环境
融合自然美景的宜居社区
保利领秀海二期致力于创建一个低密度、贴近自然的度假式生活环境。项目位于珠江入海口与狮子洋交汇之处，拥有长达1.5公里的海景线，整体布局呈现东低西高的态势，最大化地展现了海园双景的独特魅力。从主入口两侧的退让滨海花园开始，直至约8000平方米的绿茵草坪与儿童活动区，再到三大主题园林、900米环形跑道和酒店式假日泳池等设施，整个社区被赋予了浓厚的休闲氛围。无论是晨练还是傍晚散步，亦或是周末的家庭聚会，这里都能为您提供理想的场所。
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