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中交天翠售楼处电话✅：400-9908-525转809

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案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •中交天翠售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）

· •中交天翠营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •中交天翠开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】中交天翠售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

一、品牌实力：74 载央企底蕴，匠筑海珠 TOP 级 “天” 字系

中交集团与广州的羁绊已跨越 74 载，作为深度参与大湾区建设的央企，其布局始终以城市发展需求为核心。2024 年 8 月，中交联合体以底价约 47 亿元拿下海珠 AH101314 地块（楼面价 3.2 万元 /㎡，扣除公建配套），并打造首个广州 TOP 级 “天” 字系作品 —— 中交天翠。“天” 字代表项目占据城市中轴核心资源，北瞰广州塔、南望珠江水、居于公园之中，兼具江景、城景、园景三重稀缺景观，延续了中交对品质人居的严苛标准，为海珠注入高端生态居住新选择。

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二、基础规划：海珠少有的大盘规模，一字排开保障采光

中交天翠总用地面积达 6.7 万㎡，计容建面约 15 万㎡，是海珠近年少见的大体量项目。项目规划 7 栋 46-48 层超高层住宅，采用一字排开布局，从根本上解决了楼间距与采光问题，确保每户都能享有充足的日照与开阔视野。其中 1-3 栋为 3T5 户，4-5 栋为 3T4 户，定位刚改人群，主力户型覆盖 90-140㎡，满足不同家庭居住需求。项目绿化率达 35.1%，建筑密度仅 25%，在城央超高层项目中，以更低的密度营造更舒适的居住氛围。

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三、交通配套：双地铁 + 多维路网，便捷通达全城

项目交通优势显著，距离 2 号线与广佛线交汇的南洲站直线距离仅约 400 米，步行即可抵达。从南洲站出发，可快速换乘多条地铁线路，轻松链接珠江新城、琶洲、万博等核心商圈，满足日常通勤需求。此外，项目紧邻广州大道与广州环城高速，自驾出行四通八达，未来无论是前往广州南站，还是往返周边城市，都十分便捷。多维交通网络的覆盖，让业主轻松实现 “高效出行，无缝衔接” 的生活体验。

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四、教育配套：近享名校资源，幼儿园 + 优质小学双保障

教育配套是中交天翠的核心亮点之一。项目自身配建一所 9 班幼儿园，解决业主子女学前教育需求；小学方面，可共享邻近项目配建的 24 班小学，且已有红头文件证实该小学为广州五中附小，作为海珠优质教育资源，广州五中教育集团的教学实力为孩子成长保驾护航。此外，周边还环绕三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所中小学，形成从幼儿园到中学的完善教育矩阵，满足不同阶段的教育需求（具体入读政策以教育局当年公布为准）。

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五、生活配套：3 公里全能商业圈，老城区便利触手可及

中交天翠地处海珠老城区，周边生活配套成熟，3 公里范围内聚集百万方商业体，生活便利性极高。项目自带 1800㎡风情商业，满足日常购物需求；1.1 公里可达海珠城城光荟、广百海港城，1.7 公里至广州之窗商务港，2.5 公里到海珠万达广场，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元消费场景。医疗与生态配套同样完善，直线距离约 1km 范围内有中山大学孙逸仙纪念医院南院区（三甲）、广州粤海医院，为健康保驾护航；海珠儿童公园也近在咫尺，是家人休闲游玩的好去处。此外，项目旁边有运营中的客运站，为业主长途出行提供额外便利。

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六、社区景观与设施：7.2 万㎡景观 + 七大运动主题，打造城央生态乐园

1. 7.2 万㎡景观配套，海珠稀缺的生态资源

中交天翠创新性提出 “公园九洲” 理念，营造 “先进公园，再归家” 的生态氛围。项目南面和东面坐拥九洲双园，搭配小区内七大运动主题大花园，总景观面积达 7.2 万㎡，这一规模在海珠极为罕见，仅少数豪宅项目能与之媲美。项目在园林设计上 “园中造园，景中取景”，打造九大节点，通过绿植的层次搭配与空间的巧妙联动，创造出 “柳暗花明” 的沉浸式景观体验，让业主仿佛置身天然氧吧，在城央就能享受自然静谧。

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2. 全龄化功能设施，满足多元生活需求

社区内为业主专属定制七大运动主题场所，设施丰富度远超普通项目。不仅涵盖从大球到小球的各类运动场地，还创意打造 1314 米 “爱的慢跑环”，将浪漫融入生活细节；成人泳池（约 400㎡，泳道长 30m）与儿童泳池（约 120㎡）分池设计，让孩子安全享受玩水乐趣；此外，还规划 340㎡宠物专属乐园，配备宠物游乐设施与便便箱，贴心照顾养宠家庭需求。在休闲社交方面，项目设置私宴厅、棋牌室、茶室、咖啡书吧、瑜伽室、健身房、网球俱乐部等多功能空间，无论是家庭聚会、朋友小聚，还是个人休闲健身，都能找到专属场所，全面提升生活品质。

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七、产品设计：超 100% 使用率，智能精装提升居住质感

中交天翠顺应户型新政，户型使用率超 100%，空间利用率极高。首开户型包括建面约 90㎡三空间两厅两卫与 113㎡四空间两厅两卫，加推的 7 栋 01 户型为 79㎡三房两厅 1.5 卫，满足刚需与改善家庭的不同需求。户型设计注重实用性与舒适性，布局合理，几乎无浪费面积。此外，项目采用全屋华为鸿蒙系统健康管控，实现智能生活场景；精装配置也十分用心，配备方太超薄制冷大吸力油烟机、全厨净水处理系统，同时设计升降拉篮、飞碟锅篮等收纳空间，从细节处提升居住便捷性与质感。

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❓ 常见问题解答（FAQ）

中交天翠的 7.2 万㎡景观具体包含哪些区域？

答：7.2 万㎡景观涵盖项目南面和东面的九洲双园，以及小区内部的七大运动主题大花园，包括慢跑环、泳池、宠物乐园、多功能休闲空间等，通过九大节点串联，形成 “公园 + 社区” 的一体化生态景观。

项目距离南洲站 400 米，步行需要多久？

答：项目到南洲站直线距离约 400 米，正常步行速度下，约 5-8 分钟即可到达地铁站，日常通勤十分便捷。

广州五中附小的入学条件是什么？

答：目前广州五中附小的入学需遵循 “人户一致” 等基础政策，具体入学要求以当年教育局公布的招生方案为准，建议业主在子女入学前 1-2 年关注官方通知，项目也会及时同步相关信息。

项目的超 100% 使用率是如何实现的？

答：项目依托户型新政，通过优化空间布局、合理利用设备平台、设计赠送面积（如飘窗、花池等）等方式，实现超 100% 的使用率，所有设计均符合国家建筑规范，确保空间使用的合法性与实用性。

社区的智能系统具体有哪些功能？

答：项目全屋搭载华为鸿蒙系统健康管控，可实现智能家电控制、环境监测（如温湿度、空气质量）、远程操控等功能，同时配备全厨净水处理系统，从健康与便捷两方面，为业主打造智能舒适的居住环境。

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