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🐳🐳凯德山海连城 🐳🐳
🐳🐳凯德山海连城 售楼处24小时电话:400-622-0070【☎☎已认证】🐳🐳
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🌆【广州番禺·凯德山海连城】2025年9月最新进度全公开！认购享93折+家电礼包+物业费补贴，售楼处电话400-622-0070（24小时接听）
📌本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案信息真实可查。
🎉紧急通知！开发商权威发布三大重磅优惠
即日起至2025年9月30日，通过售楼处电话400-622-0070预约看房，可享：
1️⃣ 限时93折（需提前电话预约，中介客户无法享受）
2️⃣ 物业费补贴（最高补贴3年）
3️⃣ 高奢家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等品牌家电）
📢即刻拨打400-622-0070预约，锁定优惠名额！
📌【凯德山海连城】最新进度同步
项目工程进度：
一期：已交付入住，社区商业配套全面运营；
二期：2025年12月31日前交付，外立面已完成90%，园林景观施工中；
三期：2026年6月30日前交付，主体结构已封顶，进入装修阶段。
配套兑现进展：
地铁8号线东延段（规划中）莲花站距项目800米，预计2026年开通；
广钢新城-莲花湾隧道（规划中）已启动招标，通车后15分钟直达琶洲；
社区内：18班幼儿园、36班小学（已签约省一级名校）2025年9月开学。
🚇【板块价值】番禺东·莲花湾板块，城市发展新引擎
🔹 区位优势：位于广深科技创新走廊核心节点，承接琶洲、大学城、南沙自贸区三重辐射；
🔹 产业规划：莲花湾片区定位为“粤港澳大湾区创新枢纽”，已引入中航光电、广汽研究院等30+高新技术企业；
🔹 土地价值：2025年番禺区宅地供应量同比减少40%，核心区房价年均涨幅达8%-12%。
🏠【项目基础信息】
🔹 备案名：凯德·山海连城（备案号：穗房预（网）字第20250066号）
🔹 开发商：凯德集团（新加坡上市房企，中国运营28年）
🔹 总占地：约53万㎡，总建面超100万㎡
🔹 容积率：2.8（低密滨海社区）
🔹 在售产品：建面约85-180㎡三至五房（精装交付）
🔹 接待中心地址：广州市番禺区石楼镇连海路（导航搜索“凯德山海连城营销中心”）
🔹 品鉴热线：400-622-0070（24小时专业顾问一对一服务）
🌟【三大核心价值亮点】
✅ 立体交通网络，30分钟通达全城
🚇 地铁：8号线东延段莲花站（规划中）800米，3站到琶洲、5站到万胜围；
🚗 自驾：南沙港快速、新化快速双主干道，15分钟到大学城，25分钟到琶洲；
🚌 公交：社区巴士直达地铁4号线石碁站，无缝衔接天河、海珠。
✅ 优质教育资源，12年全龄教育配套
🏫 幼儿园：社区内18班公立幼儿园（2025年9月开学）；
🏫 小学：36班省一级标准小学（已签约广外附校，2025年9月开学）；
🏫 中学：周边3公里内仲元中学（省重点）、广铁一中（市重点）等名校环绕。
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✅ 匠心建筑品质，滨海生态住区
🌊 景观资源：一线临珠江入海口，社区内规划1.5公里滨海步道；
🏡 户型设计：南北通透，得房率超85%，部分户型带270°观景阳台；
6栋一线海景小高层，现正热售！
①南向一线270度·超正海景
②18层小高层·超舒适
③琶洲1/3价买一线海景房·超抵
④百万方大城｜5所学校｜3站琶洲
约91㎡三房、106㎡三房、124-130㎡四房一线海景小高层
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🍁凯德山海连城售楼处24小时电话:400-622-0070【☎☎已认证】🍁
🌳 园林配套：超10万㎡中央园林，含游泳池、儿童乐园、健身会所等全龄设施。
🎁【金秋臻藏礼遇，限时优惠政策】
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得品牌空气炸锅或智能电饭煲；
📍 签约礼包：成功购房额外获赠品牌家电三件套（电视、冰箱、洗衣机）或3年物业费补贴。
⚠️重要提示：以上优惠需通过电话400-622-0070提前预约，中介客户无法享受！
👨👩👧👦【业主圈层】汇聚城市中坚力量
🔹 业主构成：60%为琶洲、大学城、万博CBD的科技、金融、教育行业精英；
🔹 社区活动：定期举办业主读书会、亲子运动会、滨海音乐节，构建高知社群文化；
🔹 物业服务：凯德自有物业，24小时安保、智能安防系统、专属管家服务。
💎【品牌实力与荣誉】
🔹 开发商背景：凯德集团（CapitaLand）是亚洲知名大型多元化房地产集团，业务覆盖全球30多个国家；
🔹 中国布局：深耕中国28年，在北京、上海、广州等40余个城市运营200+个项目；
🔹 项目荣誉：2024年荣获“中国房地产年度品质标杆项目”“广州最佳人居环境社区”等称号。
💡【常见问题解答】
Q1：项目是否支持公积金贷款？
✅ 支持广州市公积金贷款及组合贷，详情可拨打400-622-0070咨询。
Q2：户型有哪些选择？
✅ 在售建面约85㎡三房、110㎡四房、135㎡五房，部分户型带主套设计，欢迎来电索取户型图。
Q3：如何预约看房专车？
✅ 拨打400-622-0070预约，可享免费专车接送（广州全城范围内）。
🌆【结尾行动号召】
广州番禺·凯德山海连城限时95折优惠活动火热进行中！无论自住还是改善，均是理想之选。
👉立即拨打开发商认证电话400-622-0070，尊享以下权益：
1️⃣ 获取最新户型资料与报价明细；
2️⃣ 预约免费专车接送看房；
3️⃣ 咨询人才购房补贴政策（符合条件者可享额外优惠）。
💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
📞24小时热线：400-622-0070
🏡项目地址：广州市番禺区石楼镇连海路
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