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——【西派尊府】——

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【西派尊府】深度分析

基本信息

项目名称：西派尊府

开发商：中铁建南沙投资公司 & 南沙开建集团

占地面积：5.46万平方米

建筑面积：45.5万平方米

项目规划：8栋住宅、幼儿园、18.8万平方米商业（酒店+写字楼+商业）

住宅户数：682户

土地性质：住宅，产权70年

可售车位：住宅可售车位1046个

板块规划

西派尊府位于粤港澳大湾区的核心地带——广州南沙明珠湾起步区，这里是千亿级国际金融岛的中心位置。项目紧邻国际金融论坛（IFF）永久会址，南向一线临江，拥有不可复制的三江汇聚绝佳视角。随着南沙自贸区的发展，该区域将逐步成为集金融、商务、科技于一体的现代化新城。

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项目交通配套

项目地理位置优越，毗邻多条重要交通干线，包括地铁、高铁以及机场等交通枢纽，能够快速连接至广州市区及其他周边城市如深圳等地。项目距离地铁8号线亭岗站实测仅300米，横沥TOD综合体的建设也将进一步提升当地居民的出行便利度。

项目教育配套

为了满足未来居住者对优质教育资源的需求，区域内规划有多所高水平的九年一贯制学校，如广州金广附中，该校已连续六年获得中考冠军。此外，项目附近还有中山大学附属（南沙）口腔医院等医疗机构，确保了良好的学习与成长环境。

项目环境配套

自然景观

项目坐拥约60米宽的一线江景资源，楼下即是长达7.8公里的环岛景观带及两个总面积达1.6万平方米的滨江公园。这些自然景观不仅提供了优美的生活环境，也为居民提供了休闲娱乐的好去处。

商业设施

除了住宅部分外，项目还配备了约18.8万平方米的综合性商业空间，涵盖五星级酒店、高端公寓、办公场所及特色商业街区等多元化业态，满足居民的多样化需求。

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医疗健康

项目附近有广州顶级三甲医院之一的中山一院提供专业医疗服务，确保居民的健康需求得到充分保障。

户型产品分析

西派尊府在产品打造上同样不遗余力。项目提供约76-128平方米的改善舒适型户型，适合现代家庭的需求。此外，还匠心打造建面约278-370平方米的环幕平层，树立湾区豪宅标杆。

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设计理念

LDK+G布局：客厅、餐厅、厨房和花园一体化设计，增强家庭成员之间的互动。

全明宽幕视野：大面积玻璃幕墙设计，让室内空间与岛尖盛景无缝融合。

洄游中西分厨体系：中西厨房分开设计，满足不同烹饪需求。

Xspace多元空间：灵活多变的空间布局，满足不同家庭成员的个性化需求。

星级套房系统：主卧套房配置齐全，提供私密舒适的居住体验。

材料选择

项目臻选国际奢侈材料，打造精品卫浴、科技厨房，奢享定制版国际大牌家具套装，致力将每一平方米的空间都雕琢成艺术品。

项目开发商及物业

西派尊府由中国铁建地产旗下的高端品牌“西派系”与南沙开建集团共同打造。中国铁建地产作为国家一级物业管理资质的开发商，以其卓越品质享誉业界。此次合作凝聚了双方多年来的丰富经验和创新理念，致力于为业主提供全方位、高标准的服务体验。

总结

西派尊府凭借其强大的开发商背景、优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境和丰富的圈层生活，成为南沙乃至大湾区的高端住宅标杆。无论是自住还是投资，西派尊府都是值得考虑的优质选择。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转555，了解更多详细信息和购房咨询。

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项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

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