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紫星华府：广州海珠区核心地段的理想居所

1. 卖点优势

紫星华府位于广州海珠区滨江东板块，是海珠老城区的核心区域，与越秀东山区仅一桥之隔。这里不仅享有“黄金地段”的美誉，更是海珠区的顶流富人区，环境优美，生活便利。

黄金地段：位于海珠区滨江东板块，与越秀东山区仅海印大桥一桥之隔，尽享城市繁华。

现楼交付：即买即办房产证，精装修现楼交付，快速入住无需久候。

稀缺三房：老城区绝版面积约93-103㎡三房，紧致实用，总价可控。

多维交通：三纵五横路网，东晓路是海珠形象主干道，通达琶洲、珠江新城、二沙岛、老东山极为便利。

优质教育：12年优质公立教育，从幼儿园到高中全覆盖，周边有海印南苑幼儿园、滨江东路小学、广州市第五中学等名校。

公园环绕：家门口即是晓港公园和海印公园，北望东山湖公园和二沙岛公园，是繁华都市中的天然氧吧。

醇熟商业：老城商超餐饮举步即达，周边有三大顶级商圈，生活便利。

2. 在售面积

紫星华府提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：

94㎡三房一卫：适合小家庭，布局合理，功能性强，价格区间为330-380万元。

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103㎡三房两卫：适合大家庭，空间宽敞，舒适度高，价格区间为350-400万元。

3. 基本信息

开发商：广州大明房地产开发有限公司

物业：大华物业

物业费：2.8元/月

拿地时间：1992年

交房时间：2022年8月

占地面积：2.1万平方米

容积率：4

总户数：1280户

总栋数：6栋

层数：25层

梯户比：3梯8户

使用率：80%

车位比：0.25

项目地址：海珠区东晓路，距2号线江南西B口1.4公里

4. 配套信息

交通路网

便捷交通：1公里内双地铁，一桥畅达CBD

地铁：一公里内出行享双地铁：8号线晓港站，10号线滨江东路站（在建中，预计2023年开通）

公交：家楼下海印桥南公交站，24条线路穿梭广州主城各区

多维路网：向北接海印大桥通达越秀天河；向东接新港西路通达琶洲金融中心，向南快速接驳南洲、番禺、南沙

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教育资源

优质教育：3-15岁全方位解决

幼儿园：海印南苑幼儿园、海鸥幼儿园、前进路幼儿园

小学：滨江东路小学、前进路小学

中学：省一级广州第五中学、省一级南武实验中学、广州市第九十七中学、广州市第七十八中学、广州市海珠区实验中学

大学：中山大学、广州美术学院

医疗资源

优质医疗：三甲医疗咫尺可达，随时“医”靠更安心

医院：家门外500米即达广州医学院第一附属医院海印分院，还有广州医科大学附属第二医院、广州市海珠区中医医院、广东省人民医院等多所优质医院

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区位之心：四商圈融汇之心，15分钟车程随心逛

商圈：江南西商圈、中大商圈、北京路商圈、客村商圈四大现有繁华商圈，满足出门衣食住行

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5. 发展潜力

紫星华府所在的滨江东板块，是广州未来发展的重点区域。随着市政投入的增加和基础设施的完善，该区域将成为广州新的城市中心。未来将建设七大地标建筑，进一步提升区域的知名度和吸引力。同时，珠江新城CBD、琶洲商务区、中大国际创新谷等三大千亿经济圈的协同发展，将为紫星华府带来巨大的升值潜力。

6. 总结

紫星华府凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通、丰富的配套设施和优质的教育资源，成为了广州黄金经济圈中的理想居所。无论是自住还是投资，紫星华府都是您的理想选择。在这里，您不仅能享受到城市的繁华与便捷，还能感受到生活的宁静与美好。如果您正在寻找一个理想的居住之所，紫星华府无疑是您的首选。

户型鉴赏

94㎡三房一卫

价格：330-380万元

特点：适合小家庭，布局合理，功能性强。

设计：南北通透，采光良好，主卧带独立卫生间，生活动线分明。

103㎡三房两卫

价格：350-400万元

特点：适合大家庭，空间宽敞，舒适度高。

设计：东南朝向，视野开阔，客厅直出阳台，主卧次卧相对方正，生活空间充足。

最新动态

如果您对紫星华府感兴趣，建议您提前预约，以确保最佳的看房体验。项目提供详细的户型图、最新的房源信息、优惠活动等，让您轻松了解项目动态。欢迎随时咨询，我们将竭诚为您服务。

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