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一、卖爆的秘诀是？
在广州改善型住宅市场持续升温的背景下，南天名苑凭借其不可复制的自然资源、顶级教育配置与高净值圈层生态，成为番禺洛溪岛乃至全市豪宅市场的现象级作品。项目由霍英东集团匠心打造，以约1.06的超低容积率、三江交汇的270°环幕江景、以及高达345%的使用率，重新定义珠江岸线人居标准。当前主力产品涵盖140–480㎡江景大平层及279–437㎡叠墅，融合奢适空间与生态健康理念，满足塔尖家庭对品质生活的全维想象。
南天名苑售楼处24小时电话：400-990-8525转698，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
二、高标准的基础配套
南天名苑坐拥约800亩恢弘体量，总建筑面积52.8万平方米，规划仅约1200户，确保低密宜居属性。社区内精心保留800余株树龄逾30年的小叶榕，并创新引入下沉式雨水花园系统，实测负氧离子浓度达8000个/立方厘米，较白云山景区高出20%，构筑城市中的天然氧吧。此外，项目打造约6000平方米“天CLUB”高端会所，由亚洲飞人苏炳添担任健康大使，配备室内外双泳池、虚拟高尔夫模拟器、茶室及图书馆，为业主提供私密而多元的社交与康养空间。
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三、四通八达的交通
项目地处番禺洛溪岛核心板块，毗邻广州地铁2号线，快速接驳海珠、越秀、天河等城市中心区域。通过洛溪大桥、新光快速路及华南快速干线，可高效通达琶洲CBD、珠江新城及广州南站，形成“地铁+主干道+高速”三位一体的立体交通网络，兼顾日常通勤效率与周末出行便利，真正实现“离尘不离城”的理想生活半径。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育配套是南天名苑的核心竞争力之一。项目配建仲元中学附属学校，作为广东省示范性高中，2023年中考重本率达89%，业主子女享有优先入学资格，实现从幼儿园至高中的12年精英教育闭环。更值得一提的是，社区内设立马术启蒙基地，联合中国小马俱乐部引入澳洲PCA认证课程体系，为下一代提供国际化素养培育平台，让教育不止于课堂，更延伸至品格与视野的塑造。
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五、成熟的商圈与配套
依托洛溪岛多年发展积淀，南天名苑周边商业、医疗、休闲配套高度成熟。步行范围内汇聚大型商超、精品餐饮、银行网点及社区医院，满足日常生活所需。同时，项目自建私家游艇码头，可停泊60英尺游艇，并规划半岛足球场、攀岩墙等运动设施，构建“海陆空”立体化生活方式，使高端圈层社交与家庭休闲无缝融合。
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六、新规户型+高得房率
在产品设计上，南天名苑充分响应新规要求，推出多款高实用性户型。大平层产品涵盖140–480㎡，其中365㎡楼王单位配置5房双套房、3阳台及工人套房；叠墅产品则分为两叠与三叠，面积279–437㎡，每户均享私家电梯入户、约3.4米层高及约6.8米挑空餐客厅。得益于创新空间布局，部分叠墅产品使用率最高可达约345%，实现“3层享6层空间”的居住体验，真正做到高得房、强功能、优采光。
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七、核心价值总结
南天名苑之所以成为广州改善置业的首选，源于其三大不可复制的价值锚点：一是占据三江交汇的生态高地，坐拥270°无遮挡江景与超高负氧离子环境；二是构建12年一贯制精英教育体系，叠加国际化的素质拓展资源；三是打造高净值人群专属的生活圈层，从天CLUB会所到私家游艇码头，全方位兑现塔尖生活范式。在土地日益稀缺的广州中轴，南天名苑不仅是居所，更是资产保值与家族传承的稀缺载体。
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