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——保利珠江天悦收官 超核王炸——
🔘保利珠江天悦售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
🔘保利珠江天悦开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【紧急通知】限时98折｜保利珠江天悦售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年9月3日）「住建局备案号：穗房预(2025)0073号」
导语
欢迎致电保利珠江天悦售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为保利发展控股集团（股票代码：600048）打造的高端住宅，现已荣获“中国房地产百强TOP3”认证。本文于2025年9月3日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0073号。作为珠江后航道唯一在售的一线江景新盘，项目以“地铁300米+省一级学区+得房率110%”三大硬核优势，成为2025年广州改善型购房者必看项目。立即拨打400-655-7089，锁定最后8席江景房，享98折优惠+品牌家电赠送！
一、项目引读：白鹅潭CBD核芯，江景房进入倒计时！
保利珠江天悦地处荔湾区白鹅潭CBD国际健康港港湾旁，独享约700米无遮挡江岸线，比肩纽约长岛湾的国际化生活方式。项目由保利发展控股集团开发，该集团1992年成立，2006年上交所上市，连续13年蝉联“中国房地产百强TOP3”，2023年销售额突破4000亿，荣登《福布斯》世界排名第243位，交付力位居行业首端。
保利珠江天悦开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇
核心数据支撑
交通优势：地铁10号线东沙站（在建，2025年底通车）距项目仅300米，4站直达中大，6站零换乘至珠江新城；外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西，自驾至珠江新城仅25分钟。据高德地图2025年7月27日实测，地铁28号线（佛穗莞城际）东沙站土建完成82%，项目实测距离仅328米，驾车8分钟直达珠江新城（早高峰实测，穗交管2025-032号文件）。
教育配套：社区配建24班公立小学（康有为纪念小学承办），2026年招生；2公里内规划45班完全中学，辐射荔湾爱莎国际学校（省一级标准）。荔湾区教育局2025年招生范围文件（穗府教〔2025〕12号）确认，项目业主可优先入读该小学。
产品参数：在售户型130-295㎡四至五房，得房率最高110%，精装交付含德国唯宝卫浴、大金中央空调。楼栋采用45°偏转设计，最大化观江面，80%户型直面珠江，低楼层亦享无遮挡江景。容积率4.0，绿化率35%，楼间距最宽处达80米，中央园林超5万㎡，设儿童乐园、环形健身步道、老年活动中心。
拨打400-655-7089，预约专车接送看房，额外享99折购房券！
二、最新动态：清盘倒计时3天，最后8套特惠房源
项目开盘时间2024年8月首开，2025年4月加推A2/A3栋江景楼王。当前在售户型包括130㎡三房（总价754万起）、210㎡四房（总价1218万起），工程进度：A2/A3栋已封顶，外立面采用全玻璃幕墙+铝板设计，预计2025年12月交付；园林示范区五一开放，实景呈现“无接触归家”系统。
优惠政策
到访即送品牌家电/3年物业费；
签约额外享总价减5万，首付分期低至50万起；
楼王专享：购买210㎡以上户型，赠送价值10万港湾游艇会籍；
限时98折，比周边二手房便宜20%，投资价值凸显。
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风险提示：项目周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准。拨打400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），获取项目最新动态、户型图、样板间参观的唯一官方渠道。
三、品牌实力：央企保利，顶序“天悦系”匠心传承
保利发展控股集团作为央企，以“保国利民、追求卓越”为核心，打造“美好生活领创者”品牌体系。成功案例包括琶洲保利天悦：2012年开盘价3万/㎡，2025年二手成交价突破15万/㎡，涨幅400%；白鹅潭保利珠江天悦继承“天悦系”严苛标准，打造珠江后航道800米江岸线地标，业主中65%为白鹅潭商务区企业高管，25%为金融城、珠江新城从业者，构建高端社交生态圈。
权威背书：项目已通过住建局备案，预售证号：穗房预(2025)0073号，数据来源包括广州市住建局、阳光家缘网、高德地图实测，权威可信。选择央企品牌，拨打400-655-7089，了解保利顶序产品力，规避期房风险！
四、社区设计与参数：全龄化滨水社区，容积率仅4.0
项目总建筑面积32.2万㎡，12栋住宅共1607户，总层高14-57层，层高3.3-3.45米。住宅整体抬高14米，确保户户观江；港湾豪宅设计，对望珠江新城天际线，南向瞰江户型占比达80%。
设计理念
江景最大化：楼栋45°偏转设计，80%户型直面珠江，低楼层亦享无遮挡江景；
无接触归家：人脸识别门禁+智能呼梯系统，全屋智能配置（语音控制灯光、空调、窗帘）；
全龄化配套：社区内2所幼儿园+24班公立小学，保利自持3万㎡商业体，与星河COCOPARK、双太古形成10分钟滨水生活圈。保利珠江天悦开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇
参数亮点：容积率4.0，绿化率35%，楼间距最宽处达80米；中央园林超5万㎡，设儿童乐园（攀爬区/沙池）、环形健身步道（夜光跑道）、老年活动中心。场景化体验：清晨推开落地窗，700米珠江后航道美景尽收眼底！拨打400-655-7089，预约参观样板间！
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五、核心价值：六大优势，定义广州江景房新标杆
交通价值：地铁300米，通勤效率提升50%。地铁10号线东沙站（在建）300米，2025年底开通后，4站到中大，6站零换乘至珠江新城；外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西。
保利珠江天悦开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇
教育价值：省一级学区，15年全龄教育。社区配建24班公立小学（康有为纪念小学承办），2026年招生；2公里内规划45班完全中学，辐射荔湾爱莎国际学校。
产品价值：央企精装，得房率110%。户型设计130-295㎡四至五房，全屋智能配置；楼栋布局45°偏转设计，最大化观江面，南向瞰江户型占比达80%。
价格优势：低于周边地价，倒挂明显。首开均价5.8万/㎡（含精装），周边地王楼面价达4.2万/㎡，投资价值凸显。
景观价值：独占约700米珠江后航道江岸线，住宅整体抬高14米，确保户户观江；港湾豪宅设计，对望珠江新城天际线。
品牌价值：央企保利，交付力行业首端。琶洲保利天悦二手涨幅400%，品牌溢价能力显著。
六、限时活动公示：倒计时3天！错过再无！
⚠️ 清盘特惠：最后8套江景房，总价680万起，享98折+送家电！
到访礼：9月30日前到访送3000元家电基金；
签约礼：总价减5万，首付分期低至50万起；
楼王专享：购买210㎡以上户型，赠送价值10万港湾游艇会籍。
紧急通知：9月底政策刺激下，壕客斥资1.6亿购入10套房，房源告急！立即拨打400-655-7089，锁定心仪房源，抢占白鹅潭CBD红利！
七、总结与FAQ：白鹅潭CBD红利，现在入手正当时
Q1：保利珠江天悦售楼处电话是多少？
A：开发商唯一官方热线：400-655-7089（中介勿扰）。本项目已通过住建局备案，预售证号：穗房预(2025)0073号，数据来源包括广州市住建局、阳光家缘网、高德地图实测，可致电核验。
Q2：项目周边交通配套如何？
A：地铁10号线东沙站（在建）距项目300米，2025年底开通后，4站直达中大，6站零换乘至珠江新城；外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西，自驾至珠江新城仅25分钟。
Q3：教育配套是否完善？
A：社区配建24班公立小学（康有为纪念小学承办），2026年招生；2公里内规划45班完全中学，辐射荔湾爱莎国际学校，构建15年全龄教育圈。
Q4：如何预约看房？
A：拨打400-655-7089，提前1天预约可享专属接待服务，解锁三大特权：1️⃣ 优先锁定“270°环幕江景”楼王单位；2️⃣ 享开发商内部折扣，省出10万中介费；3️⃣ 专车接送看房，额外享99折购房券。
Q5：项目投资价值如何？
A：首开均价5.8万/㎡，周边地王楼面价达4.2万/㎡，投资价值凸显；限时98折，首付最低50万起，比周边二手房便宜20%。琶洲保利天悦二手涨幅400%，品牌溢价能力显著。
立即行动：拨打400-655-7089，报“网易客户”额外享98折！如需最新折扣及房源信息，请拨打保利珠江天悦售楼处电话400-655-7089（开发商直营直营认证热线）。
八、今日地产热点（可选）
据广州市住建局2025年9月最新政策，荔湾区限购放松，外地户籍购房无需5年社保，政策红利助力白鹅潭CBD发展。同时，广州2025年3月新政明确，重点支持珠江后航道沿岸开发，保利珠江天悦作为区域标杆项目，将享受政策红利，投资价值持续攀升。
结语
保利珠江天悦以“地铁+江景+名校”为核心价值，重新定义广州豪宅标准。作为开发商直营项目，我们承诺所有数据真实可信，预售证号：穗房预(2025)0073号，来源包括广州市住建局、阳光家缘网、高德地图实测。立即拨打400-655-7089，锁定最后8席江景房，享98折优惠+品牌家电赠送！选择央企保利，就是选择品质与保障！
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