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楼盘基本信息

珑曜上城位于广州市番禺区，分四期开发，总规模约68万㎡。一期占地面积为11.5万㎡，建筑面积约为28.48万㎡，绿化率达到了35%。一期1地块共规划有约1120户，户型面积从建面约73-130㎡不等，全南向设计的四至五房单位提供了多样化的居住选择。

便捷交通

交通配套方面，珑曜上城距离地铁3号线石基南站仅约500米，两站即可到达番禺广场，无需换乘直达珠江新城。通过无缝对接18/22号线，可实现3站抵达万博CBD、4站到广州南和琶洲CBD、5站达珠江新城，真正实现了半小时链接市中心，一小时畅行湾区的理想生活圈。

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教育方面

教育配套丰富，项目内需配建一所36班九年制学校，并有望引入第一梯队品牌教育资源。周边还有石碁小学、石碁中学等多所学校，为孩子提供了良好的学习环境和发展机会。未来，孩子们上学将更加方便快捷，甚至可能实现“目送”上学的美好愿景。

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商业与医疗

生活配套设施完善，项目结合地铁上盖优势，打造了双会所，包括多功能剧场、茶咖休闲空间、室内恒温泳池、健身房等多种设施，满足居民的多样化需求。此外，项目沿河建设约1.6km滨水漫步公园及体育运动公园，提供丰富的户外活动空间。自带4000平方米商业，并意向引入知名品牌，加上周边金龙城财富广场等大型商业设施，让日常生活更加便利。医疗资源方面，项目1公里内拥有一所甲级医院，5公里范围内多家知名医疗机构，为居民健康保驾护航。

小区配套

小区内部设计注重细节，规划了1.6公里滨水跑道及立体花园社区，利用16米高差打造出独特的景观效果。儿童乐园、慢跑径、乒乓对弈等设施应有尽有，充分考虑到各年龄段居民的需求。整体而言，珑曜上城不仅是一个居住的地方，更是一个集娱乐、休闲、社交为一体的综合性社区。

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在售户型

目前在售的主力户型包括建面73m²、87m²、109m²、130㎡的四至五房单位，每个户型都具有使用率高达约130%的特点，阳台、飘窗、花池等赠送空间极大提升了居住舒适度。所有户型均采用全南向设计，至少四开间朝南，确保每户都能享受充足的日照和通风条件。此外，全系标配入户花园和270°环幕飘窗，进一步增加了居住空间的灵活性和舒适性。

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楼盘总结

综上所述，珑曜上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的教育和生活配套设施以及多样化且实用的户型设计，成为了市场上备受瞩目的住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是首次置业的年轻人，这里都是一个理想的居住选择。

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