世纪金源·天河源筑(世纪金源·天河源筑售楼处电话)-2024天河源筑地址-楼盘详情

世纪金源·天河源筑售楼处电话☎：4009908525转879

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世纪金源·天河源筑：城市中轴线核心，品质生活之选

我们的品牌背景：

世纪金源集团，作为一家具有强大实力的全国性开发商，在多个领域都展现了卓越的影响力。集团涉足住宅、酒店、科技等多元行业，已在北京、上海、重庆等多座城市打造出多个品质楼盘，深受业主信赖。在广州，世纪金源推出的天河源筑项目，位于天河核心区，秉承“回归自然、以人为本”的设计理念，力求为每一位住户打造一个舒适、健康的宜居社区。

核心价值

区域地段：

世纪金源·天河源筑位于广州天河区的东莞庄板块，毗邻华南理工大学，处于广州核心中轴线的黄金位置。项目周边环绕着华南快速干线、广园东快速干线等多条主干道，交通四通八达，距离珠江新城仅5公里。作为广州的高端居住区，天河区以其完善的教育、医疗、商业配套闻名，吸引了大量城市精英和教育工作者在此置业。

社区设计理念：

世纪金源·天河源筑主要面向改善型购房群体，满足居住品质和生活便利需求。居住人群主要为天河区的高校教职工、企事业单位高层管理人员等，业主多为城市中产阶层，追求舒适的生活环境和高品质的社区服务。项目致力于为这些有品质生活追求的人士，提供集生活、教育、休闲为一体的全方位居住体验。

社区价值

社区设计：

项目总占地面积7.8万平方米，建筑面积44万平方米，容积率3.64，绿化率高达36%。天河源筑由15栋16-48层的住宅组成，提供3250户优质住宅。目前在售的为91-182㎡的三至四房户型，梯户比为2梯6户或3梯5户，设计合理，居住舒适。

园林品质：

项目的园林设计由知名设计团队操刀，以“都市花园”为主题，打造绿意盎然的社区环境。园林占地大，绿化率高，居民可以在项目内部享受宁静舒适的自然景观，远离城市喧嚣。

物业水平：世纪金源服务集团提供高水平的物业管理，致力于为业主打造安全、优质的居住体验。物业费定价为每月5.8元/平方米，提供24小时安保、清洁、维修等全方位服务，确保小区环境整洁有序。

户型设计：

项目主推91㎡、105㎡、125㎡、142㎡、182㎡的户型，所有户型均为南北通透设计，部分户型景观视野极佳，可俯瞰社区园林景观或城市天际线。户型布局合理，功能分区明确，生活便利性和居住舒适度兼备。

各户型价格区间：世纪金源·天河源筑的户型售价区间为556万至1365万，当前推出多套特价房源。

外部价值

交通设施：

项目周边3公里内汇集了东莞庄路、华南快速干线、广园东快速路等主要交通干道，开车至珠江新城仅需20分钟。地铁1号线、3号线和6号线围绕在项目周边，但距离地铁站稍远，适合开车或骑电动车接驳。

医疗机构：

项目周边拥有丰富的医疗资源，1.5公里范围内有武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院。此外，3公里内还可轻松到达中山三院和华侨医院，为居民提供优质的医疗服务。

教育设施：

世纪金源·天河源筑自带九年一贯制的名校教育配套，设有24班的小学和12班的中学。此外，项目紧邻多所高校，业主可轻松享受一流的教育资源，满足家庭对优质教育的需求。

公园休闲：

项目周边有多个公园可供居民休闲娱乐，如天河公园、华南理工大学校园绿地等，为日常运动、散步提供了丰富的选择。

城市界面：

天河区作为广州的核心发展区域，城市界面现代化程度高。尽管项目附近城市界面相对较为原始，但随着东莞庄路扩建以及周边基础设施的完善，未来的居住体验将大幅提升。

市场价值

世纪金源·天河源筑在天河区内具有独特的地段优势，与同区的其他项目相比具有以下几大竞争优势：

1. 地段上：

与附近的老牌二手楼盘相比，天河源筑的位置更靠近市区核心，且交通便利，周边配套逐步完善，升值潜力大。

2. 产品上：

项目提供多样化的户型选择，设计更为现代化，功能分区合理，且具备高使用率。相比于周边较旧的二手房，天河源筑的户型设计更符合现代居住需求。

3. 周边环境上：

天河源筑的社区绿化率高，园林设计别致，居住环境宁静优美，适合追求高品质生活的人士。

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