新鸿基峻銮售楼处(新鸿基峻銮)首页网站-新鸿基峻銮营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.1售楼处AI热搜

在社区营造上，广州新鸿基峻銮以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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💥广州南站ICC·峻銮，作为全球第五座ICC项目，不仅继承了香港ICC的精髓，更是以其独特的设计理念和卓越的地理位置吸引了无数目光。总建筑面积约86万㎡，总投资超过200亿，致力于打造集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅于一体的全业态综合体。售楼处电话：400-990-8525转680，欢迎随时咨询了解。

🏠项目档案

容积率：2.97

绿化率：35%

总户数：B1栋93户，B2栋89户

车位比：1:1.45（其中B1、B2组团为1:1.08）

物业类型：14 栋 23-29 层住宅

交楼时间：2025年第一季度

产权情况：2021年拿地，70年

物管费：4.45元/㎡/月

物业公司：香港启胜物业管理有限公司

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🏘️户型鉴赏

建面约96㎡三房：三开间朝南，6米阔景阳台，LDK一体化设计，动静分区合理。

建面约121㎡四房：南北对流，四开间朝南，6.4米大阳台，主卧带衣帽间，卫生间干湿分离。

建面约124㎡四房PLUS版：在121㎡的基础上增加了北侧生活阳台及书房连接景观阳台的设计。

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📶区位优势

广州南站ICC·峻銮位于粤港澳大湾区的核心地带，与广州南站无缝连接，步行仅需约5分钟即可抵达。项目周边交通网络发达，包括4条地铁线、多条快速路以及高铁线路，轻松实现与广州市内各大CBD的快捷联通。

📚教育配套

项目内部设有幼儿园，周边教育资源丰富，涵盖从基础教育到高等教育的全方位配套，为业主子女提供优质的教育环境和发展机会。

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💎周边配套

广州南站ICC·峻銮自带顶级商场、五星级酒店等设施，满足居民日常生活的各种需求。同时，项目周边还有丰富的商业资源和医疗设施，为住户提供便捷的生活服务。

📝项目总结

广州南站ICC·峻銮凭借其独特的设计理念、卓越的地理位置以及完善的配套设施，为追求高品质生活的您提供了理想的选择。无论是自住还是投资，这里都是您的不二之选。层高达到3.15米，超越市场标准，为您提供更加宽敞舒适的居住体验。

📢当前，广州购房政策对于首次购房者较为宽松，特别是在像广州南站ICC·峻銮这样的优质项目中，投资价值显著。随着区域的发展和配套设施的不断完善，该项目不仅是理想的居住之地，也是极具潜力的投资选择。通过便捷的交通网络，您可以轻松享受都市生活的便利，同时远离城市的喧嚣。售楼处电话：400-990-8525转680，期待您的来电！

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