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广州楼市利好密集输出正式执行认房不认贷;存量房贷利率下调，首套住房首付降至20%;920新政，多区放松限购+增值税5改2

购房者和开发商都不淡定了，许多新盘也趁着利好的东风，动作频频。

保利珑玥公馆

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总价129万就可以上车广州地铁精装三房，如果说是在增城和从 化，这个性价比也是值得拿出来吹一下!毕竟以上两个区域真正地铁口的新楼盘总价都不低。

何况 保利珑玥公馆是在广州中心六区的白云，应该足于让大家心情澎湃一下了吧!

可以毫不夸张地说，这是上车中心区的绝佳的机会。

保利珑玥公馆2021年以楼面价15795元/㎡价格拿地。

该项目是由四大央企保利、招商、金茂、中铁强强联手打造位于钟落潭的总建面超31万㎡的健康人居标杆项目。

保利珑玥公馆占地面积11.4万平方米，总建筑面积31万平方米，位于白云区八大产业园区之一——大健康生物医药基地。

项目分两期开发

一期共计规划5栋高层住宅，规划低密度8栋9层花园洋房。

二期规划四栋高层住宅，规划低密度8栋9层花园洋房，两期总计2756户住宅，户型主要以刚需型为主。

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交通上，项目地处14号线地铁上盖，与白云新城不过5站距离，乘地铁19分钟可直达白云轨道三枢纽站点——嘉禾望岗站，换乘2、3号线即可速达广州中心城区。

更值得一提的是，14号线二期开通之后，项目更可以地铁直达广州火车站！届时交通将会更升一个新高度！

项目周边广佛环线（规划在建）、新白广城际铁路（规划在建）、新广从快速路、京港澳高速等轨道网与道路网交织，可实现无忧畅达大湾区。

除此之外，吃喝玩乐也无需担心。

保利珑玥公馆项目内部规划有滨河商业街，而步行几步还可抵达人人佳购物广场、铭润广场、庆达广场等多个商圈，日常生活所需均能一一满足。

未来，距离项目仅600米的钟落潭站地铁上盖还将打造商业地标——天佳城市广场，繁华生活近在咫尺。

教育上，社区内规划配建18班幼儿园，周边500米范围内规划有30班小学、36班完全中学，形成家门口全龄段无忧教育体系。

保利珑玥公馆项目500米范围内有多所学校规划，合计84个班，其中项目配建的18班广二师幼儿园已经开学，周边还有广二师小学、广二师中学、钟落潭小学等都已经开学了。

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在户型方面，保利珑玥公馆二期计划首推B1栋，楼间距高达180米，可以东望帽峰山山景。

户型方面，B1栋两梯六户设计，主推建面约74-82三房单位。

74㎡做到三房两卫，果然卷疯保利的，也只有他自己了。

74平和76平，都做到了三房两卫。两个卫生间在同一侧，真正做到干湿分离。

小户型竟配置了媲美豪宅的超大270度景观阳台，74/76平阳台约5.5米长，82平阳台约6米长，可以在阳台喝茶、瑜伽、看书……

82平户型，客厅约8米超长收纳墙，可轻松打造全屋收纳系统，解决了小户型最令人头痛的收纳问题。

四开间朝南，约11.4米全南向采光面，最大约180米楼间距，可眺望帽峰山山景，随时在家沐浴阳光。

实用的U型厨房，动线流畅，洗切炖煮一气呵成。

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