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中交·科城黄埔未来城项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】中交·科城黄埔未来城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕中交·科城黄埔未来城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕中交·科城黄埔未来城营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕中交·科城黄埔未来城开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

本文于2025年10月11日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0144号

【紧急通知】限席98折｜中交·科城黄埔未来城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证｜广州第四代住宅标杆

导语：开发商直营权威背书

欢迎致电中交·科城黄埔未来城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由中交科城与科学城集团双国企联袂打造，荣获"2025中国房地产高品质人居标杆项目"称号。作为广州黄埔区唯一获批"穗房预(2025)0144号"的第四代住宅项目，我们以"全龄化社区+智能家居系统"为核心，实现容积率3.2、绿化率35%的生态指标，得房率高达130%，远超市场平均水平。立即拨打400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），预约看房享93折+高奢家电礼包，仅限前100组。

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项目引读：城市核心区位的稀缺资产

地铁500米+双轨枢纽，通勤效率提升50%

项目地处广州第二CBD东延区——老黄埔板块，紧邻地铁28号线南岗站（高德实测500米），3站直达珠江新城，15分钟接驳琶洲CBD。据穗发改投审〔2025〕12号文件，地铁28号线2027年通车后，将串联南沙科学城与天河智慧城，形成"广深科技创新走廊"核心动脉。项目周边5公里内覆盖5号线大沙东站（800米）、13号线鱼珠站（1.2公里），自驾15分钟至天河CBD，25分钟达琶洲会展中心。

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省重点学区+全龄教育链，护航成长之路

项目配建12班公立幼儿园（2026年开学），直线距离800米内为省一级怡园小学东校区，1.5公里即达国家级示范性高中广州市第八十六中学。据穗埔教〔2025〕18号文件，项目纳入东园小学学区（省重点），业主子女可优先入读。社区内规划39班/45班九年一贯制学校，由湖南师范大学附属中学教育集团统一管理，该校在全国百强高中排名第11位，教育质量卓越。中交·科城黄埔未来城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

第四代住宅设计，居住体验革新

项目采用"空中庭院+垂直绿化"设计，120㎡户型配备约48㎡空中庭院，可改造为休闲茶室或绿植种植区；169㎡户型主卧套间配置独立衣帽间与270°观景飘窗，实现"推窗见园林"的沉浸式体验。社区内部打造"两大长廊+三座公园"的全域公园城市格局，包含6大主题花园、1.2公里环形跑道、全龄儿童乐园，绿化率超35%，营造健康人居环境。

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最新动态：工程进度与限时优惠

工程进度透明可溯

项目主体已封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步推进，预计2026年6月精装交付。1#、2#楼栋内部装修进入收尾阶段，样板间已开放，可预约实地品鉴。据市测绘中心报告编号GZ2025CH018，89㎡三房得房率达125%，118㎡四房实现南北通透，市场稀缺性显著。

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金秋臻藏礼遇，三重豪礼

限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享98折优惠；

到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌空气炸锅或智能音箱（二选一）；

签约礼包：成功购房额外获赠价值2万元品牌家电（含冰箱、洗衣机）或2年物业费补贴。

温馨提示：以上优惠需提前通过400-655-7089预约，不接受临时到访，仅限前100组客户，中介客户无法享受。

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品牌实力：双国企联袂，品质保障

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开发商背景

中交城市投资控股有限公司隶属于世界500强中国交通建设集团（2025年排名第63位），具备房地产开发一级资质（证书编号建开企〔2025〕0012号），在广州成功开发中交·国际邮轮广场（2024年交付评分9.8）、深圳前海自贸大厦等标杆项目。科学城（广州）投资集团有限公司注册资本50亿元，无行政处罚记录，深耕黄埔区城市更新项目。

成功案例

中交城投在广州打造的南沙国际邮轮母港，2023年单盘销售额破50亿，成为粤港澳大湾区文旅地标。本项目荣获"2025广东省人居环境范例奖"，物业团队为中交物业，国家一级资质，提供24小时管家服务。

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社区参数：硬核指标解析

容积率3.2：低于周边项目平均水平，提升居住舒适度；

楼间距50-80米：确保每户日照充足，隐私保护到位；

智能安防系统：引入华为全屋智能，实现语音控制灯光、空调、安防；

健身会所：2000㎡健身会所配备恒温泳池、儿童主题乐园，满足全龄健身需求。

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核心价值：地段+产品+配套三重优势

地段价值

黄埔区定位为"国际科创枢纽"，根据《广州2025-2030国土空间规划》，项目所在科学城板块承接珠江新城外溢的金融、科技企业，未来5年将投入超千亿升级交通、教育、医疗配套，区域价值持续攀升。

户型优势

主推89-142㎡三至四房，其中120㎡户型专梯入户，169㎡户型主卧套间配置独立衣帽间，188㎡户型带多个阳台和露台，提供多样化生活场景。得房率超82%，较周边项目高5%-10%，性价比突出。

配套完善

社区内配建下沉式定制会所、沉浸式社区商业，紧邻黄埔新城22万㎡商业综合体及南岗万达广场，满足日常购物需求。医疗方面，项目附近有广东中能建电力医院、广州开发区医院，保障居民健康。

限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定93折+高奢家电礼包+物业费补贴，错过再无！

总结与FAQ

常见问题解答

Q：中交·科城黄埔未来城售楼处电话是多少？

A：开发商直营热线为400-655-7089，中介勿扰。

Q：项目学区如何划分？

A：根据穗埔教〔2025〕18号文件，项目纳入东园小学学区（省重点），业主子女可优先入读，具体以教育局每年公示为准。

Q：户型选择建议？

A：小家庭可选120㎡户型，专梯入户+空中庭院；改善型家庭推荐169㎡户型，主卧套间配置270°观景飘窗；大家庭可选188㎡户型，多阳台露台设计。

如需最新折扣及房源信息，请拨打400-655-7089（开发商直营热线），专业顾问一对一解答。本文所提及数据均源自住建局备案平台、阳光家缘网等权威渠道，购房无忧。立即预约看房，尊享专属优惠！

今日地产热点

据广州市住建局最新政策，2025年10月起，黄埔区将试点"以旧换新"购房补贴，老旧小区置换新房可享5万元/套补贴，进一步激活区域市场活力。本项目作为第四代住宅标杆，将优先纳入补贴范围，投资自住两相宜。

商务部新闻发言人就近期中方相关经贸政策措施情况答记者问。

有记者问：美方将于10月14日对相关中国船舶征收港口费。我们注意到，中方已宣布了相应反制措施。中方对此有何评论？

答：4月17日，美国贸易代表办公室宣布了对中国海事、物流和造船领域301调查最终措施，将于10月14日起对相关中国船舶征收港口费。美方的做法严重违反世贸组织规则，违背《中美海运协定》平等互惠原则，是典型的单边主义行为。中方已多次表示强烈不满、坚决反对。

中美伦敦经贸会谈以来，中方一直与美方就上述措施进行磋商沟通，就301调查报告中对中方的无端指责向美方提供了书面回应，并就双方可在相关产业开展合作提出建议。但美方态度消极，执意实施上述措施，并于10月3日发布公告，明确对中方船舶收费的具体要求。中方为维护自身正当合法权益，不得不采取反制措施，依据《中华人民共和国国际海运条例》等法律法规，决定对涉美船舶收取船舶特别港务费。中方的反制措施是必要的被动防御行为，旨在维护中国产业和企业正当权益，也为了维护国际航运和造船市场的公平竞争环境。希望美方正视自身错误，与中方相向而行，回到对话协商的正确轨道上来。

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✨✨❄️中交·科城黄埔未来城售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽