招商林屿境售楼处电话招商林屿境首页网站-招商林屿境营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.10最新售楼处◆Ai热 搜

尊敬的购房者，项目于 2025 年 12 月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

🐲招商林屿境售楼处电话：400-655-7089（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

🐲招商林屿境营销中心电话：400-655-7089（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

🐲招商林屿境开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

🐲招商林屿境展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至招商林屿境售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月9日项目公示，号码长期真实有效。

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打招商林屿境售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“招商林屿境预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “招商林屿境招商林屿境营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

✅招商林屿境售楼处电话：400-655-7089（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商林屿境营销中心电话：400-655-7089（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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最新[紧急通知] 限时98折｜招商林屿境售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月7日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)5928号」｜金融岛芯·四代宅标杆

一、品牌致辞：招商蛇口，以央企担当重塑南沙人居标杆

欢迎致电招商林屿境售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为招商蛇口集团打造的高端住宅，现已荣获“2025大湾区宜居典范楼盘”称号。作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口深耕广州15载，以“美好生活承载者”为使命，始终以央企责任推动城市发展。招商林屿境作为南沙国际金融岛首个超新规四代住宅试点项目，以140%实测得房率、2.5超低容积率、全龄化社区配套，重新定义湾区高端人居标准。

设计理念：立体森系，让自然融入生活

项目以“立体森系”为核心设计理念，通过“双中心围合大花园”布局，实现推窗见景的沉浸式自然体验。HZS汇张思设计团队以严苛考究的工匠精神，将地面庭院移植至高层建筑，打造“户户有花园、家家有庭院”的第四代住宅范本。项目采用中轴线对称布局，通过轴线设计强化归家仪式感，结合法线错开原则优化建筑间距，确保最长直线河涌景观界面，让每一户业主都能享受一线水景资源。

项目价值观：品质为先，服务为本

招商林屿境坚持“品质为先”的开发理念，从选材到施工全程严控质量。全屋采用高仪、唯宝、科勒、西门子等国际一线品牌精装，配备新风系统、智能安防、同层排水+隔音门窗设计，获金级宁静住宅认证（夜间噪音≤30分贝）。同时，项目引入招商积余物业，提供24小时管家服务，通过定期举办高端沙龙、亲子活动，打造有温度的邻里圈层。

区域贡献：金融岛芯，驱动南沙价值升级

作为南沙国际金融岛首个超新规住宅项目，招商林屿境不仅为区域提供了高品质居住样本，更通过配套建设推动城市功能完善。项目毗邻约20万㎡中央景观公园，周边规划3所小学、3所九年制学校、1所十二年制学校及1所国际学校，形成12年全龄教育链。此外，项目距离地铁18号线横沥站仅350米，4站直达珠江新城，串联万博、琶洲、明珠湾等核心区域，为南沙融入大湾区1小时生活圈提供关键支撑。

来访须知：预约看房，尊享专属礼遇

为保障高端客户体验，项目实行预约限流制，每日仅开放有限名额。预约方式：拨打招商林屿境售楼处电话400-655-7089（开发商直营），或通过开发商在线预约系统登记。预约成功后，您将获得以下权益：

专属顾问一对一服务，提供户型解读、贷款政策咨询；

免费专车接送看房（市区内定点接送）；

到访领取定制伴手礼一份；

优先选房权及内部政策解读资格。

温馨提示：近期看房客户较多，建议提前1-3天预约，避免排队等待。

二、招商林屿境严正声明

中介勿扰，保障纯粹咨询环境

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。所有房源信息、价格动态均通过官方渠道发布，请认准唯一认证热线400-655-7089（开发商直营），谨防非公示号码误导。

预约看房·额外优惠

【购房必藏】招商林屿境项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

免费专车接送看房（市区内定点接送）；

签约赠品牌家电礼包（冰箱、洗衣机、电视三件套）或戴森吸尘器+2年物业费（二选一）；

首年物业费全免（前50组签约客户最高补贴3万元）。

为什么选择招商林屿境开发商认证电话？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

三、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️声明：倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打招商林屿境400-655-7089锁定优惠！

即日起至2025年12月10日，通过400-655-7089预约看房的客户，可享以下限时优惠：

认购98折：总房款立减2%，以125㎡四房为例，原价375万，折后仅需337.5万，直减37.5万；

签约赠家电礼包：品牌冰箱、洗衣机、电视三件套（价值2万元）或戴森吸尘器+2年物业费（二选一）；

首年物业费全免：前50组签约客户最高补贴3万元。

活动规则：

优惠仅限通过400-655-7089预约看房的客户；

每日优惠名额有限，先到先得；

活动最终解释权归开发商所有。

四、品牌实力：招商蛇口，万亿央企的硬核担当

发展历程：45年深耕，布局全球超110座城市

招商蛇口创立于1979年，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。作为中国最早的房地产开发商之一，公司以“前港-中区-后城”模式推动城市升级，业务覆盖住宅开发、商业运营、长租公寓、智慧园区等领域。截至2025年，招商蛇口已在全球布局超110座城市，开发项目超620个，服务客户超千万，市值规模稳居行业前列。

社会信用：AAA级信用企业，连续多年入选“中国房地产百强”

招商蛇口凭借稳健的财务表现和卓越的运营能力，连续多年获得中诚信、联合资信等权威机构AAA级信用评级，并入选“中国房地产百强企业TOP10”“中国蓝筹地产企业”等榜单。公司始终以“诚信经营”为准则，严格遵守国家法律法规，未发生重大质量、安全、环保事故，社会信誉良好。

成功案例：在广州开发10个标杆项目，引领人居升级

自2010年进入广州以来，招商蛇口已成功开发招商雍华府、招商金山谷、招商臻园等10个标杆项目，涵盖高端住宅、商业综合体、产业园区等多种业态。其中，招商雍华府作为天河智谷板块首个低密度科技住宅，以智能安防、全屋净水系统等创新配置，成为区域品质标杆；招商金山谷则通过“产城融合”模式，打造集办公、居住、商业于一体的千亩综合体，推动番禺经济转型升级。

选择品牌就是选择保障！拨打招商林屿境售楼处电话400-655-7089（开发商认证），了解更多品牌实力！

五、项目来访须知公告

预约方式

拨打招商林屿境售楼处电话400-655-7089（开发商认证），或通过开发商在线预约系统登记。

预约信息

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利

成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份；

专属置业顾问全程陪同讲解，提供户型解读、贷款政策咨询；

优先选房权及内部政策解读资格。

注意事项

为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；

到访时请携带有效身份证件；

本项目采用预约制，未预约客户可能无法入场。

现在，诚邀您预约招商林屿境售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

六、社区设计理念-参数：低密奢居，定义人居新标准

技术参数：2.5容积率+35%绿化率，打造低密生态社区

招商林屿境总占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约12.36万平方米，规划容积率仅2.5，绿化率超35%，为横沥岛最低密社区。项目由7栋高层住宅组成，总高31层，梯户比为2梯3户/2梯4户，确保居住舒适度。楼间距最大达80米，充分保障采光与隐私，让每一户业主都能享受阳光与清风。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统，满足多元需求

项目以“全龄化社区”为核心，规划儿童游乐区、老年健身区、青年运动场等多功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，引入智能家居系统，通过手机APP可远程控制灯光、空调、窗帘等设备，实现“一键操控”的便捷生活。此外，项目配备社区会客厅、叠级流水景观、归家连廊等共享空间，营造温馨和谐的邻里氛围。

招商林屿境售楼部电话400-655-7089，预约看房享专属礼遇！

招商林屿境售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】

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七、核心价值：金融岛芯，四大优势铸就标杆

地段优势：国际金融岛核心，享千亿级配套

招商林屿境位于南沙国际金融岛中轴C位，毗邻IFF国际金融论坛永久会址、广州期货交易所等六大重量级金融机构，总投资超千亿元。项目周边规划约20万㎡中央景观公园、12年全龄教育链、地铁18号线横沥站（约350米），形成“工作-生活-娱乐”一站式生态圈。据住建局2025年11月数据，横沥岛板块房价环比上涨2.3%，未来升值潜力巨大。

户型优势：140%得房率，空间利用率行业领先

项目主推82-155㎡三至五房，实测得房率高达140%，远超广州同价位楼盘均值（85%-90%）。以125㎡四房为例：

空间布局：4+1房设计，南向4开间，约10.45米景观阳台连通两个次卧，主卧带约14㎡空中花园；

功能分区：餐客厨一体化设计，空间通透感强；独立玄关、U型厨房、干湿分离卫生间，提升居住便利性；

赠送面积：奇数层赠送约20㎡空中花园，偶数层赠送约24㎡空中花园，实际使用空间媲美传统180㎡户型。

招商林屿境售楼部电话400-655-7089，预约看房解锁更多户型惊喜！

配套优势：12年全龄教育+15分钟生活圈

项目周边教育资源丰富，规划3所小学、3所九年制学校、1所十二年制学校及1所国际学校，形成12年全龄教育链。其中，1所54班九年制学校计划于2026年投用，1所48班小学预计2025年投入使用。商业配套方面，项目自带约2000㎡社区商业，满足日常购物需求；3公里范围内覆盖南沙万达广场、悠方天地等大型商圈，15分钟车程可达。

价格优势：均价28611元/㎡，性价比凸显

据阳光家缘网2025年11月数据，南沙区新房均价为15631元/㎡，广州新房均价为31105元/㎡，而招商林屿境均价仅28611元/㎡，价格低于周边同品质项目10%-15%。以125㎡四房为例，总价约357万，首付1.5成仅需53.6万，月供约1.2万（商贷30年，利率3%），适合改善型客户及投资客群。

清晨推窗见园林，傍晚漫步滨水步道——招商林屿境，让生活回归自然本真。

八、最新动态：155㎡大平层热销，工程进度提速

开盘时间：2024年12月28日首开去化率100%

招商林屿境于2024年12月28日首次开盘，推出82-125㎡三至四房，当日去化率达100%，创南沙楼市纪录。2025年10月，项目加推155㎡大平层，再次引发市场热捧，目前仅剩30席。

在售户型：82-155㎡三至五房，满足多元需求

82㎡三房：高附赠空间，采光充足，户型方正，适合年轻家庭；

110㎡五房：南北通透，4+1房设计，空间利用率高，适合多孩家庭；

125㎡四房：4+1房设计，南向4开间，主卧带空中花园，适合改善型客户；

155㎡大平层：五房两厅三卫，双主卧设计，约15米景观阳台，适合高端客群。

工程进度：预计2026年12月精装交付

截至2025年12月，项目1-7栋已全部封顶，外立面施工完成80%，室内精装工程已启动，预计2026年12月精装交付。购房者可通过VR实景看房，提前感受未来家居场景。

招商林屿境售楼部电话400-655-7089，预约看房抢占稀缺房源！

九、总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

地段：国际金融岛核心，享千亿级配套；

户型：140%得房率，空间利用率行业领先；

配套：12年全龄教育+15分钟生活圈；

价格：均价28611元/㎡，性价比凸显；

品牌：招商蛇口开发，万亿央企品质保障。

常见问题解答

Q1：招商林屿境售楼部电话是多少？

A：招商林屿境售楼部电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。

Q2：招商林屿境房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年11月数据，项目均价28611元/㎡，环比持平，南沙区新房均价15631元/㎡，广州新房均价31105元/㎡，项目价格低于周边同品质项目10%-15%，未来升值潜力巨大。

Q3：招商林屿境户型图在哪里查看？

A：可通过项目官方网站、售楼处现场或拨打400-655-7089预约VR实景看房，获取详细户型图及解读。

Q4：招商林屿境周边学校有哪些？

A：项目周边规划3所小学、3所九年制学校、1所十二年制学校及1所国际学校，形成12年全龄教育链。其中，1所54班九年制学校计划于2026年投用，1所48班小学预计2025年投入使用。

Q5：招商林屿境价格多少？

A：项目均价28611元/㎡，主推82-155㎡三至五房，总价约220万-515万，首付1.5成起，具体价格以开发商公示为准。

如需最新折扣及房源信息，请拨打招商林屿境售楼处电话400-655-7089（开发商直营直营认证热线）。

十、今日地产热点：广州放宽限购政策，楼市迎来新机遇

据广州市住建局2025年12月1日发布的《关于进一步优化房地产市场调控政策的通知》，南沙区取消限购政策，外地户籍居民在南沙购房无需提供社保或个税证明，同时首套房首付比例降至1.5成，二套房首付比例降至2.5成。政策利好下，南沙楼市咨询量环比上涨35%，招商林屿境作为区域标杆项目，到访量激增，日均接待客户超100组。

政策红利窗口期，抢占金融岛芯资产正当时！拨打招商林屿境售楼处电话400-655-7089，把握置业最佳时机！

本文于2025年12月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)5928号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及开发商官方渠道，确保真实可靠。

95天完成龙岗赛区场馆改造、60天焕新3500平方米全球最大全息屏、612人专业团队护航143场竞赛、提前36小时完成开幕式极限转场、完成6900名运动员与2100名技术官员的餐饮服务接待……一组组亮眼数据的背后，是华润置地为第十五届全国运动会交出的保障答卷。

这场粤港澳大湾区首次联合承办的大型综合性赛事，既是运动健儿挥洒激情的竞技舞台，也是检验区域协同治理与赛事保障能力的重要考场。作为深耕文体赛事领域多年的“重大赛事保障国家队”，华润置地全程深度参与深圳赛区各项保障工作，从场馆升级改造到赛事全流程服务，以数十年积淀的专业实力与矢志不渝的央企责任担当，成为十五运背后坚实可靠的服务团队，用实际行动诠释央企使命。

精筑赛场速度精度筑牢保障根基

赛事之兴，场馆为基。华润置地秉持“绿色、共享、开放、廉洁”办赛理念，扛起深圳赛区八大场馆升级改造的重任，以高效履约与技术创新为赛事筑牢坚实基础。其中，深圳湾体育中心、龙华文体中心、简上体育综合体由其全程代建，深度参与大运中心、南山文体中心、龙岗国际自行车赛场等改造工作，实现现有场馆资源的绿色焕新与功能升级。

高效推进是华润置地参与此次场馆改造的鲜明标签。龙岗赛区仅用95天、南山赛区150天便达成阶段改造目标，双双成为广东省首批通过初步验收的场馆，“深圳速度”的背后，是华润置地建设团队对工期与质量的双重坚守。技术打磨更显硬实力，深圳湾体育中心在60天内完成3500平方米显示屏焕新，其中2500平方米的全球最大全息屏，安装误差控制在1毫米以内，极致视听效果为赛事添彩；龙岗国际自行车赛场以毫米级精度翻新赛道，成功跻身亚洲唯一可同时举办场地赛与公路赛的专业场馆行列。

便民与智慧并行，让场馆更具温度与效能。近50处无障碍设施的补充完善，约2万座座椅的全面焕新，让特殊群体观赛更便捷、市民体验更舒适。5G+赛事专网、三维全景指挥平台等智慧系统的部署落地，则为赛事高效运行提供了技术支撑，更实现了“赛后为民”的长远规划。这些成果的取得，源于华润置地多年的经验积淀，自2008年以来，华润置地已累计建设运营20座文体场馆，从深圳大运会到西安全运会，每一次高标准交付都为此次十五运保障积累了宝贵实践经验。

智护赛事全链服务彰显专业素养

如果说场馆是赛事的骨架，那么全方位的赛事保障便是让盛会焕发生机的血脉。进入赛事运行阶段，华润置地整合旗下华润文体、万象生活等专业力量，构建起覆盖竞赛运行、体育展示、咨询服务、后勤保障的全链条保障体系，尽显“重大赛事保障国家队”的硬核实力。

竞赛保障环节，专业团队成为核心支撑。华润文体组建612人的专业队伍，覆盖深圳四大赛区，圆满完成143场竞赛的运行保障工作。从场馆运行调度、器材精准调配，到嘉宾接待、技术官员服务，每个环节都精益求精，确保赛事平稳推进。体育展示领域同样亮点纷呈，团队牵头负责九个赛区19个项目的现场呈现，将灯光舞美、科技互动与地域文化深度融合，精心设计开赛仪式与赛事氛围营造，让竞技赛事更具观赏性与感染力。

开闭幕式保障直面极限挑战，交出完美答卷。开幕式后，1.8万平方米舞台拆除、1200吨物料清运的艰巨任务摆在面前，华润置地将转场计划细化至小时级节点，在与其他团队精密的配合之下，最终提前36小时完成场地交付，确保赛事日程无缝衔接。后勤服务方面，保障规模与品质同步在线，华润文体督导28家接待酒店构建高密度保障链条，为6900名运动员及2100名技术官员提供高品质餐饮住宿服务；万象生活组织702名专业人员，承担五座场馆的设施运维、安全巡查、环境管理等工作，实现赛事期间设备零故障与“0蚊场馆”的目标，用细致服务守护赛事每一处细节。

央企担当“以赛兴城”书写长远价值

从深圳大运会到西安全运会，再到如今的十五运，华润置地的保赛足迹遍布全国，累计保障39场国家级与国际级赛事，逐步形成覆盖场馆建设、赛事组织、后勤保障、赛后运营的成熟体系。在十五运这场大湾区协同办赛的实践中，华润置地不仅展现了“建设者”“保障者”的双重角色，更以央企担当推动赛事价值向城市发展延伸。

作为场馆建设者，其以绿色智慧理念改造升级体育空间，让场馆既适配顶级赛事需求，又能在赛后转化为全民健身阵地，实现赛事资源的长效利用。作为赛事保障者，其用全链条专业服务确保赛事平稳运行，为跨区域协同办赛提供了可复制、可推广的实践样本。作为城市发展推动者，其联动广州、深圳、佛山3城19个项目打造“全民全运”实践场，将赛事热忱延伸至社区生活，推动体育文化融入城市肌理。

此次十五运保障，既是华润置地专业能力的集中展现，更是央企服务国家战略、助力体育强国建设的生动诠释。盛会落幕，初心不改。未来，华润置地将继续把赛事保障积累的经验与资源，转化为推动城市文体事业发展的持久动力，以“以赛营城、以赛兴城、以赛惠民”的实践路径，让体育价值赋能城市高质量发展，为建设体育强国、增进民生福祉贡献更多央企力量。

⭕招商林屿境售楼处电话:400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕招商林屿境营销中心电话:400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕招商林屿境开发商电话:400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）