南天名苑官方售楼处电话(南天名苑首页网站)欢迎您-官方南天名苑营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.12售楼处 AI热搜 广州楼市发布

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南天名苑：洛溪岛尖顶级江景豪宅，三面环水+仲元名校+低密圈层生活

在广州中心城区稀缺的江心半岛之上，南天名苑以“三面环水、容积率仅1.06、霍英东家族匠心打造”的独特基因，成为番禺乃至全广州塔尖人群心中的隐世豪宅。项目位于洛溪岛最南端岛尖位置，由爱国企业家霍英东先生家族亲自规划开发，历经十余年打磨，终成一座集自然生态、顶级教育、国际配套与低密居住于一体的湾区封面级住区。

项目概况：霍氏三代传承，800亩岛尖大城

南天名苑总占地约800亩（53万㎡），总建面约52.8万㎡，整体容积率仅1.06，规划总户数约1200户，车位配比高达1:2，真正实现“千户享八百亩”的奢侈尺度——平均每户可享约440㎡的公共空间。

项目由霍英东集团倾力打造，是其在广州首个高端住宅作品，延续了霍氏“长期主义”与“美好生活缔造者”的初心。物业由港联不动产（国际金钥匙物业联盟创始成员）提供服务，高层洋房物业费为4元/㎡·月，服务标准对标国际豪宅。

区位价值：城市中轴岛尖，三江交汇稀缺资源

南天名苑地处广州城市第二中轴线南延核心，位于珠江后航道与三支水系交汇处，形成天然“三面环水”半岛格局。2018年，洛溪岛被正式纳入广州主城区范围，与珠江新城、广州塔共同构成城市中轴景观带。

这里曾是霍英东先生在广州的私人居所，亦是推动洛溪大桥、白天鹅宾馆等重大工程的决策原点，历史意义与地段价值并重。

自然与景观：2.3公里私家江岸，800株珍稀小叶榕环绕

项目最大自然资源优势在于其270°三江汇聚视野，社区内拥有：

约2.3公里浓荫江堤，为业主专属滨江步道；

约800株珍稀小叶榕，形成天然氧吧；

整体绿化率高，楼栋点状布局，确保户户南北通透、无遮挡观江。

居住于此，推窗即见宽阔江面，晨起听涛、夜观星河，真正实现“离尘不离城”的都市桃源生活。

教育配套：仲元附属学校+省级幼儿园，一站式优质教育

南天名苑配建广东仲元中学附属学校（九年一贯制公立学校）及广州市番禺实验幼儿园，均已开学投入使用。

仲元中学作为百年名校、中国百强中学，高考高优率常年稳居全省前列，师资力量雄厚，教学成果斐然；

番禺实验幼儿园为省级示范园，教育理念先进。

两大公立学府就在家门口，孩子从3岁到15岁均可就近入读，安全便利，教育确定性极强。

社区配套：天CLUB+马术学院，定义高端圈层生活

南天名苑不仅是一座住宅，更是一个高端生活方式平台：

天CLUB健康生活中心

由亚洲飞人苏炳添担任首席荣誉官，打造三层下沉式会员制会所，涵盖：

室内外双泳池（花园泳池+恒温泳池）；

多功能球馆、健身房、虚拟高尔夫；

开放式图书馆、茶室、儿童乐园；

全龄段健康与社交空间。

岛尖半岛体育公园

广州首个岛尖马术场：与The Pony Club（中国小马俱乐部）战略合作，提供国际认证马术课程；

配套建设半岛足球场、网球场、攀岩场，满足精英家庭多元运动需求。

这些设施不仅提升生活品质，更构建了一个高净值人群的私密圈层生态。

南天名苑售楼处电话：400-078-0020(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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户型产品：140–270㎡江景大平层 + 江景叠墅

高层洋房（现楼）

140㎡南向园景四房：三卧室朝南，双主套设计，独立电梯入户；

200㎡一线临江大宅：270°环幕三江视野，开放式3+1房，客厅开间可拓展至7.2米；

270㎡王牌户型：9米邮轮式阳台，专梯专户，双主套+28㎡私家庭院，42㎡主卧环幕江景。

所有洋房均为4梯3户、3.3米层高、豪华装修交付，配置对标千万级豪宅。

西区叠墅「珑岸」（2025年交付）

两叠产品：上叠392㎡、下叠437㎡，花园最大近800㎡，使用率最高达338%；

三叠产品：上中下叠279–305㎡，每户均带私家电梯、独立花园，使用率最高355%；

户户三面采光、南北通透，部分户型可做到6–7房，满足三代同堂或家族聚居需求；

车位配比1:3至1:4，首批认购可赠2个车位。

叠墅组团容积率仅0.99，为市面上唯一在售一线江景叠墅，稀缺性极高。

交通现状：自驾为主，通勤需权衡

项目所在洛溪岛目前无地铁覆盖，主要依赖：

洛溪大桥连接海珠；

新光快速路通往番禺万博、大学城。

两条主干道高峰时段拥堵明显，公共交通薄弱。因此，项目更适合具备自驾条件、对通勤时间容忍度较高的高净值人群。

业主群体画像：低调实力派，追求圈层与自然

南天名苑的买家多为：

企业主、高管、专业人士等高净值人群；

重视子女教育与自然居住环境；

热爱马术、高尔夫、网球等高端运动；

追求低密度、高隐私、强圈层的终极改善生活。

他们往往经过多次对比，最终被项目的不可复制性所打动——不是所有豪宅都能坐拥三面江景、仲元名校与马术学院于一体。

综合优缺点分析：顶级资源，圈层专属

核心优势：

地段稀缺：广州中轴岛尖，三面环水，800亩低密大盘，全城罕见；

教育顶级：仲元附属学校+省级幼儿园，一站式优质公立教育；

产品卓越：1.06超低容积率，270°江景，专梯入户，交标豪华；

配套独特：天CLUB会所+马术学院，定义高端生活方式；

品牌背书：霍英东家族三代匠心打造，品质与传承兼备；

圈层纯粹：千户规模，业主素质高，社区氛围静谧尊贵。

需理性看待之处：

交通依赖自驾，高峰期洛溪大桥、新光快速路易拥堵；

所在板块以成熟自住为主，缺乏大型商业与城市更新预期。

结语：隐于城央的江畔桃源，只为少数人定制

南天名苑不是大众化的产品，它是一份献给懂得生活本质之人的礼物。在这里，你可以远离喧嚣，却未脱离城市；你可以拥抱自然，又不失国际视野。三面江水、百年名校、马背驰骋、私家庭院……这些元素共同构筑了一个只属于少数人的理想国。

对于真正追求“质感生活”而非“资产快周转”的买家而言，南天名苑不仅是一处居所，更是一种身份认同与生活哲学的体现。在寸土寸金的广州核心区，这样的岛尖低密江景豪宅，注定稀缺且不可复制。

预约看房步骤：

1.拨售楼处电话：400-078-0020（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“南天名苑+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。