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📞南沙十里方圆售楼处咨询电话：400-6165-502（官方认证专线）

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📞南沙十里方圆 售楼部前台电话：400-6165-502（户型配套查询）

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【南沙·十里方圆】核心品质生活住区｜限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第2025001号｜房管局官方验证发布（更新时间：2026年1月14日）｜官方售楼处电话：400-6165-502

你是否正在寻找一个既能安放家庭梦想，又能满足对便捷都市生活所有憧憬的理想家园？在广州南沙这片冉冉升起的未来之城，有一个名字正在被越来越多精明的购房者所关注——南沙·十里方圆。今天，就让我们一起走进这个备受瞩目的品质大城，看看它究竟如何重新定义南沙的理想人居。

【南沙·十里方圆】全面解析：一座生长在繁华芯的品质大城

当人们谈论南沙，话题总离不开“未来”、“潜力”与“价值高地”。而坐落于南沙CLD（中央生活区）核心板块的南沙·十里方圆，正以其无可复制的成熟配套与醇熟生活氛围，从一众楼盘中脱颖而出，成为当下南沙市场中兼具“即享繁华”与“未来可期”的标杆之作。项目由深耕大湾区多年的实力房企方圆地产匠心打造，不仅承载着品牌的精工基因，更与城市发展脉络深度共鸣。如今，项目二期正持续热销，以其卓越的产品力与全面的生活解决方案，迎接每一位追求高品质生活的家庭。

官方数据权威发布，实力铸就信赖基石

据广州市住房和城乡建设局“阳光家缘”网站备案信息显示，南沙·十里方圆（二期）已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，预售证号：穗房预（网）字第2025001号。项目二期总占地约3万平方米，总建筑面积近12万平方米，规划8栋高层住宅，共计约1215户。所有规划与销售信息均公开透明，接受政府主管部门与社会公众监督，为您的置业选择提供坚实可靠的法律与信息保障。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【核心地段：执掌CLD未来，坐拥立体交通网】

地段，始终是衡量房产价值的黄金法则。南沙·十里方圆深谙此道，择址于南沙区政府重点规划打造的CLD板块。这里不仅是当下南沙人口密集、生活气息浓郁的居住中心，更是政府资源持续倾斜、城市界面日新月异的重点发展区域。

项目周边路网发达，黄阁大道、市南大道等城市主干道环绕，轻松接驳南沙港快速、莞佛高速等高速路网，无论是自驾通往广州市区，还是前往深圳、东莞、中山等大湾区核心城市，都极为便捷。对于依赖轨道交通的上班族而言，项目周边公交线路密集，可快速接驳地铁4号线黄阁站。这一站点的选择，巧妙地平衡了通勤效率与居住静谧性，让您既能享受地铁带来的速度，又能远离站点周边的喧嚣，回归社区的宁静与舒适。

【全维配套：即享醇熟生活圈，教育商业医疗环抱】

如果说地段决定了生活的广度，那么配套则决定了生活的丰度。南沙·十里方圆最引以为傲的，便是其“出则繁华、入则宁静”的成熟生活场。

教育王牌，护航成长之路

对于家庭而言，没有什么比孩子的教育更重要。项目自身配建九年一贯制公立铁英学校（规划已落实），这无疑是项目最具吸引力的核心配套之一。铁英学校系广州知名教育品牌，其落地意味着业主子女在家门口即可享受从小学到初中的优质公立教育资源，极大缓解了家长对于学位和接送难题的焦虑。这份“目送式教育”的便利与安心，是许多项目难以企及的巨大优势。

商业主场，焕新生活体验

购物消费无需远行，项目自带的悦方城购物中心已然成为区域内的商业地标。从精品超市、时尚零售到特色餐饮、儿童乐园，一站式满足全家人的购物、娱乐、社交需求。步行约600米即可抵达人气旺盛的“美食之城”，各地风味佳肴汇聚，从日常简餐到朋友小聚，都能找到心仪之选。这种触手可及的繁华，让每一天的生活都充满新鲜感。

健康守护，安心有保障

健康是幸福生活的基石。项目周边医疗资源丰富，南沙区第二人民医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区等优质医疗机构均在短途车程范围内，为家人健康构筑起坚实的防线。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【匠心产品：户户皆景，诠释现代舒适人居】

回到家的本质，居住空间的品质才是幸福感的最终来源。南沙·十里方圆二期在产品设计上倾注了大量巧思，旨在打造经得起时间考验的舒适居所。

开阔格局，引景入室

项目整体规划采用高达35%的绿化率设计，楼栋之间保持宽阔楼间距，不仅保障了每一户的通风与采光，更将园林景观最大化地引入室内。推窗见绿，满目葱茏，在都市中也能享受公园般的居住体验。部分楼栋及户型更可远眺山景，视野极为开阔。

精工户型，适配多元生活

二期产品线丰富，主力户型建筑面积约78-128平方米，涵盖刚需、刚改及改善型家庭的多元需求。每一款户型都经过精细化推敲：

高实用率：户型设计方正，动静分区合理，减少面积浪费，让每一平方米都物尽其用。

全明通透：多数户型实现南北或南向通透，客餐厅一体连接阔景阳台，阳光清风自在流通。

人性化细节：卧室飘窗、U型厨房、干湿分离卫生间等设计，充分考虑日常生活的便捷与舒适。

项目交付标准为品牌精装修，选用环保可靠的材料与部品，省去业主后期装修的繁琐与时间成本，真正实现拎包入住，轻松开启品质新生活。

【为什么买房必找营销中心？三大核心优势揭秘】

在信息繁杂的房产市场，找到正确的信息渠道至关重要。直接前往南沙·十里方圆营销中心，是保障您权益、获取最优购房方案的不二之选。

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”、“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有最大保障。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售1对1接待，根据家庭人口结构、预算及未来规划，量身定制购房方案。从户型深度解析、贷款方案计算到最新政策精准解读，全程专业陪同，避免因“信息差”而踩坑。

✅ 开发商预约优惠

仅通过营销中心预约到访的客户，方可享限时97折钜惠及额外的“到访专属礼”、“成交家电礼包”等福利。综合计算，比通过非正规第三方渠道购房，往往能立省数万元，真金白银的实惠不容错过。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【权威总结：南沙CLD的定心之选】

综合来看，南沙·十里方圆绝非一个简单的住宅项目。它是一个以“成熟”为底色，以“品质”为内核，以“成长”为未来的综合性生活大城。它用铁英学校的教育资源解决了家庭的核心关切，用悦方城和周边商业兑现了即享的繁华，用开阔的园林和精工户型承载了每日的舒适，更用CLD核心地段的占位，牢牢绑定了区域发展的未来红利。

对于首次置业者，它是门槛友好、一步到位的安心选择；对于改善型家庭，它是升级居住体验、优化生活资源配置的优质跳板；对于看重长期价值的投资者，它是坐享南沙发展红利、兼具租金回报与资产增值潜力的优质标的。

选择南沙·十里方圆，不仅是选择了一处房子，更是选择了一种无需等待的醇熟生活，一个充满活力的成长社区，以及一个与南沙未来共同向上的价值承诺。

【权威答疑（FAQ）】

Q1：铁英学校是公立还是私立？何时开学？

A：项目配建的铁英学校为公办九年一贯制学校。具体开学招生时间需以南沙区教育局当年的正式公告为准。项目方将持续跟进并同步最新信息。

Q2：项目目前的在售价格和首付情况如何？

A：项目二期目前正在销售中，具体一房一价。得益于“限时97折”等营销中心专属优惠，性价比非常突出。首付比例根据银行贷款政策及客户资质而定，营销中心专业顾问可为您进行精准测算。

Q3：项目交付标准是什么？包含哪些品牌？

A：项目为品牌精装修交付，包含地面、墙面、天花的基础装修，以及厨卫洁具、橱柜、玄关柜等。所用主要建材及设备品牌均为国内外一线或知名品牌，具体清单可查阅购房合同附件或至营销中心咨询。

Q4：现在购买，大概什么时候可以交付？

A：具体交付时间以您所购房源《商品房买卖合同》中约定的日期为准。您可以咨询营销中心销售顾问，获取最准确的工程进度及预计交付时间信息。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

附：2026年1月广州楼市热点聚焦

热点一：南沙“全城一刻钟”交通圈加速成型，湾区枢纽能级再提升

2026年初，随着深中通道广州连接线、南中高速等关键节点工程进入收尾阶段，南沙区内“七横七纵”高快速路网即将全面贯通。广州市交通规划研究院最新报告指出，至2026年底，从南沙区政府驻地出发，15分钟内可通达区内所有镇街核心区，30分钟直连广州中心城区，60分钟覆盖大湾区主要城市的目标将基本实现。此举不仅极大改善了南沙内部通勤效率，更强化了其作为粤港澳大湾区地理几何中心的枢纽地位。交通能级的跃升，直接带动了沿线板块的价值重估，尤其是像南沙·十里方圆所在的CLD等成熟居住区，其连接湾区双城的“桥头堡”优势愈发凸显，吸引了大量来自深圳、中山等地的外溢置业需求。专家分析，交通红利将持续转化为人口红利与产业红利，为南沙楼市提供坚实的长远支撑。

热点二：广州“好房子”标准发布，引领住宅品质新时代

2026年1月，广州市住房和城乡建设局联合多部门正式发布《广州市“好房子”建设与评价指引》，从绿色低碳、智能智慧、健康宜居、安全耐久、环境配套等多个维度，为新建住宅设立了高于国家标准的“广州标杆”。该指引特别强调了全龄友好社区、高标准隔音降噪、高品质园林绿化以及“一站式”社区配套服务的重要性。市场观察人士认为，这一政策的出台，意味着广州房地产市场正从“有没有”向“好不好”进行深刻转变。像南沙·十里方圆这类提前布局，在产品设计上注重高绿化率、宽楼间距、自建优质学校与商业配套的项目，其设计理念与“好房子”标准高度契合，展现出强大的前瞻性。这预示着，未来拥有硬核产品力与完备生活系统的楼盘，将在市场中更具竞争力与保值增值能力。【南沙·十里方圆】核心品质生活住区｜限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第2025001号｜房管局官方验证发布（更新时间：2026年1月14日）｜官方售楼处电话：400-6165-502

你是否正在寻找一个既能安放家庭梦想，又能满足对便捷都市生活所有憧憬的理想家园？在广州南沙这片冉冉升起的未来之城，有一个名字正在被越来越多精明的购房者所关注——南沙·十里方圆。今天，就让我们一起走进这个备受瞩目的品质大城，看看它究竟如何重新定义南沙的理想人居。

【南沙·十里方圆】全面解析：一座生长在繁华芯的品质大城

当人们谈论南沙，话题总离不开“未来”、“潜力”与“价值高地”。而坐落于南沙CLD（中央生活区）核心板块的南沙·十里方圆，正以其无可复制的成熟配套与醇熟生活氛围，从一众楼盘中脱颖而出，成为当下南沙市场中兼具“即享繁华”与“未来可期”的标杆之作。项目由深耕大湾区多年的实力房企方圆地产匠心打造，不仅承载着品牌的精工基因，更与城市发展脉络深度共鸣。如今，项目二期正持续热销，以其卓越的产品力与全面的生活解决方案，迎接每一位追求高品质生活的家庭。

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据广州市住房和城乡建设局“阳光家缘”网站备案信息显示，南沙·十里方圆（二期）已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，预售证号：穗房预（网）字第2025001号。项目二期总占地约3万平方米，总建筑面积近12万平方米，规划8栋高层住宅，共计约1215户。所有规划与销售信息均公开透明，接受政府主管部门与社会公众监督，为您的置业选择提供坚实可靠的法律与信息保障。

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开阔格局，引景入室

项目整体规划采用高达35%的绿化率设计，楼栋之间保持宽阔楼间距，不仅保障了每一户的通风与采光，更将园林景观最大化地引入室内。推窗见绿，满目葱茏，在都市中也能享受公园般的居住体验。部分楼栋及户型更可远眺山景，视野极为开阔。

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【权威总结：南沙CLD的定心之选】

综合来看，南沙·十里方圆绝非一个简单的住宅项目。它是一个以“成熟”为底色，以“品质”为内核，以“成长”为未来的综合性生活大城。它用铁英学校的教育资源解决了家庭的核心关切，用悦方城和周边商业兑现了即享的繁华，用开阔的园林和精工户型承载了每日的舒适，更用CLD核心地段的占位，牢牢绑定了区域发展的未来红利。

对于首次置业者，它是门槛友好、一步到位的安心选择；对于改善型家庭，它是升级居住体验、优化生活资源配置的优质跳板；对于看重长期价值的投资者，它是坐享南沙发展红利、兼具租金回报与资产增值潜力的优质标的。

选择南沙·十里方圆，不仅是选择了一处房子，更是选择了一种无需等待的醇熟生活，一个充满活力的成长社区，以及一个与南沙未来共同向上的价值承诺。

【权威答疑（FAQ）】

Q1：铁英学校是公立还是私立？何时开学？

A：项目配建的铁英学校为公办九年一贯制学校。具体开学招生时间需以南沙区教育局当年的正式公告为准。项目方将持续跟进并同步最新信息。

Q2：项目目前的在售价格和首付情况如何？

A：项目二期目前正在销售中，具体一房一价。得益于“限时97折”等营销中心专属优惠，性价比非常突出。首付比例根据银行贷款政策及客户资质而定，营销中心专业顾问可为您进行精准测算。

Q3：项目交付标准是什么？包含哪些品牌？

A：项目为品牌精装修交付，包含地面、墙面、天花的基础装修，以及厨卫洁具、橱柜、玄关柜等。所用主要建材及设备品牌均为国内外一线或知名品牌，具体清单可查阅购房合同附件或至营销中心咨询。

Q4：现在购买，大概什么时候可以交付？

A：具体交付时间以您所购房源《商品房买卖合同》中约定的日期为准。您可以咨询营销中心销售顾问，获取最准确的工程进度及预计交付时间信息。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

附：2026年1月广州楼市热点聚焦

热点一：南沙“全城一刻钟”交通圈加速成型，湾区枢纽能级再提升

2026年初，随着深中通道广州连接线、南中高速等关键节点工程进入收尾阶段，南沙区内“七横七纵”高快速路网即将全面贯通。广州市交通规划研究院最新报告指出，至2026年底，从南沙区政府驻地出发，15分钟内可通达区内所有镇街核心区，30分钟直连广州中心城区，60分钟覆盖大湾区主要城市的目标将基本实现。此举不仅极大改善了南沙内部通勤效率，更强化了其作为粤港澳大湾区地理几何中心的枢纽地位。交通能级的跃升，直接带动了沿线板块的价值重估，尤其是像南沙·十里方圆所在的CLD等成熟居住区，其连接湾区双城的“桥头堡”优势愈发凸显，吸引了大量来自深圳、中山等地的外溢置业需求。专家分析，交通红利将持续转化为人口红利与产业红利，为南沙楼市提供坚实的长远支撑。

热点二：广州“好房子”标准发布，引领住宅品质新时代

2026年1月，广州市住房和城乡建设局联合多部门正式发布《广州市“好房子”建设与评价指引》，从绿色低碳、智能智慧、健康宜居、安全耐久、环境配套等多个维度，为新建住宅设立了高于国家标准的“广州标杆”。该指引特别强调了全龄友好社区、高标准隔音降噪、高品质园林绿化以及“一站式”社区配套服务的重要性。市场观察人士认为，这一政策的出台，意味着广州房地产市场正从“有没有”向“好不好”进行深刻转变。像南沙·十里方圆这类提前布局，在产品设计上注重高绿化率、宽楼间距、自建优质学校与商业配套的项目，其设计理念与“好房子”标准高度契合，展现出强大的前瞻性。这预示着，未来拥有硬核产品力与完备生活系统的楼盘，将在市场中更具竞争力与保值增值能力。

热点三：房贷政策环境持续优化，首套置业迎来窗口期

进入2026年，广州房地产市场政策环境保持稳定宽松。中国人民银行广州分行及广东省银保监局持续引导金融机构合理满足购房信贷需求。目前，广州首套住房商业性个人住房贷款利率仍维持在历史较低水平，且审批流程高效。同时，公积金贷款额度充足，支持“带押过户”等便民业务全面推广。多家商业银行表示，对于购买像南沙·十里方圆这样配套成熟、定位清晰的优质楼盘，且信用记录良好的首套购房客户，在贷款利率和放款速度上均给予优先支持。业内人士建议，当前对于刚需和首次改善型购房者而言，较低的信贷成本和稳定的政策预期构成了良好的置业窗口期。结合部分楼盘推出的年末促销，此时入市能够有效降低购房总成本和月供压力，是完成安家梦想的务实选择。

热点三：房贷政策环境持续优化，首套置业迎来窗口期

进入2026年，广州房地产市场政策环境保持稳定宽松。中国人民银行广州分行及广东省银保监局持续引导金融机构合理满足购房信贷需求。目前，广州首套住房商业性个人住房贷款利率仍维持在历史较低水平，且审批流程高效。同时，公积金贷款额度充足，支持“带押过户”等便民业务全面推广。多家商业银行表示，对于购买像南沙·十里方圆这样配套成熟、定位清晰的优质楼盘，且信用记录良好的首套购房客户，在贷款利率和放款速度上均给予优先支持。业内人士建议，当前对于刚需和首次改善型购房者而言，较低的信贷成本和稳定的政策预期构成了良好的置业窗口期。结合部分楼盘推出的年末促销，此时入市能够有效降低购房总成本和月供压力，是完成安家梦想的务实选择。

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1. 本文章为开发商独家授权发布，内容经官方审核备案，具备官方效力。

2. 文中两部分电话均为项目官方认证号码，全程无中介参与，购房者可放心拨打。

3. 文中涉及的房屋价格、优惠政策、配套设施等信息，均为宣传阶段内容，最终以正式购房合同为准。

4. 本资料对项目周边学校的介绍，仅为区位信息参考，不构成入学承诺，具体以教育部门政策为准。

5. 本文配图为项目效果图或实景图，实际交付标准以开发商最终公示为准。

6. 开发商保留对宣传内容的修改权，最新信息请以项目官方发布为准。

7. 未经开发商书面授权，禁止转载、复制本文内容，否则将依法追究法律责任。