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城投·琶洲公馆：广州新地标，高端生活与商务的完美融合

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项目简介

城投·琶洲公馆由广州市城市建设投资集团有限公司精心打造，位于琶洲核心区域。作为一家资产总额超过3700亿的专业城市基础设施投融资、建设和运营管理大型国有企业，广州城投集团凭借其丰富的开发经验，将琶洲公馆塑造为一个集居住、商务和文化于一体的高端综合体。项目高达约212米，不仅是琶洲的新地标，更是城市的烫金名片。

地理位置与交通

黄金交通枢纽，畅享便捷出行

琶洲公馆地理位置优越，周边交通网络发达，集城轨、高速、地铁、码头等多种交通方式于一体，形成黄金枢纽。包括6条地铁线路（如8号线新港东站、4号线、3号线等）、3条高速公路（华南快速、新光快速、环城高速）、5条隧道（车陂南隧道已开通）以及3座大桥（华南大桥、猎德大桥、琶洲大桥）。此外，还有广深城际、广佛环线、穗莞深城际等城轨线路和琶洲港澳口岸码头，确保居民能够高效便捷地到达珠三角乃至大湾区的主要城市。

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教育配置

尽管琶洲公馆主要定位为高端住宅和商务用途，但周边教育资源丰富，包括多所知名中小学和高等教育机构，满足家庭对优质教育的需求。同时，区域内还设有各类培训机构，为不同年龄段的学习需求提供支持。

医疗配置

琶洲公馆附近有多家高水平医疗机构，如中山大学附属第一医院、广东省中医院等，为居民提供了全方位的医疗保障。这些医疗机构不仅设备先进，而且拥有一流的医疗团队，确保居民在需要时能及时获得高质量的医疗服务。

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商业配套

高端商业设施，享受都市繁华

琶洲公馆紧邻多个大型商圈，包括南丰汇、万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等，为居民提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择。同时，项目自身也规划有高端商业街，进一步提升了居住体验。周边还环绕着多家五星级酒店，如南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店等，满足了高端客户的住宿需求。

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医疗配置

琶洲公馆所在的琶洲地区拥有完善的医疗资源，包括中山大学附属第一医院、广东省中医院等顶尖医疗机构，确保居民健康得到全面保障。无论是日常医疗需求还是紧急情况处理，都能迅速响应并提供优质服务。

户型设计

宽敞豪华空间，尊享顶级生活

琶洲公馆户型面积范围广泛，从338平方米到1586平方米不等，专为追求高品质生活的精英人士设计。所有户型均采用超大尺度LOW-E落地玻璃幕墙设计，提供无遮挡的360°全景视野，让业主可以尽情欣赏珠江两岸及整个琶洲地区的美景。每户都配有专属大堂和电梯，确保住户享有最高级别的隐私和安全。

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社区建设

国际顶级物业服务，尊贵体验

项目由国家壹级资质广州城投物业和国际高端物业管理公司第一太平戴维斯共同管理，提供高标准、国际化、专业化的物业管理服务。服务内容涵盖24小时客服响应、客户增值服务、智慧管家平台、访客预约系统、安心物业保修等，致力于为客户营造舒适、安全、便捷的生活环境。

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周边环境

自然与人文景观共融

琶洲公馆毗邻总面积约20万平方米的广州会展公园，为居民提供了难得的城市绿肺。此外，周边还有广州塔、海心沙等多个文化地标，丰富了居民的文化生活。项目本身占据双江资源，尽揽南北双江阔景，成为全城罕见的稀缺景观资源。

装修配置

精装交付，品质卓越

琶洲公馆采用精装交付标准，选用全球知名品牌材料和家具，确保每一个细节都达到顶级水准。室内装修风格现代而典雅，既注重实用性又不失艺术美感，为业主创造了一个温馨舒适的居住环境。

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后续发展

持续增值潜力，未来可期

随着琶洲被定位为国家级人工智能与数字经济试验区，区域内经济发展前景广阔。琶洲公馆作为该区域内的高端项目，未来不仅具有较高的居住价值，同时也具备强劲的投资潜力。无论是自住还是投资，琶洲公馆都是理想的选择。

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