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越秀·星汇云城深度分析

地段价值点

越秀·星汇云城位于广州市天河区，紧邻3号线同和站。从项目出发，通过华南快速，仅需20分钟左右即可到达珠江新城，距离恰到好处。同样是在20分钟内到达珠江新城的位置，周边其他项目的售价普遍较高，例如：

天誉半岛：售价10万元/平方米

江源半岛花园：售价7.5万元/平方米

金融街融御：售价6万元/平方米

相比之下，越秀·星汇云城的价格更加亲民，性价比更高。

出行交通介绍

除了驾车出行外，您还可以选择地铁同和站，四站直达广州东站，CBD触手可及。无论是自驾还是乘坐公共交通，出行都非常便捷。

商业配套

项目楼下设有约1.3万平方米的云MALL坊商业街，目前已落成，预计年底正式开业。无论是买菜、购物还是品尝美食，都只需下楼即可完成，生活极为便利。

此外，项目位于京溪同和商圈，周边还有金铂广场、嘉裕太阳城广场等多个大型商超，南方医院、三九脑科医院等多家三甲医院环伺左右，满足日常生活和医疗需求。

小区园林设计

踏入小区，迎面而来的是约4.6万平方米的八大主题园林。园区以“云山下的鱼”为主题，打造了中轴水景，让您置身其中，心境豁然开朗，如同鱼儿般自由洒脱。越秀地产还精心设计了全龄段户外活动区、泳池、6000平方米的定制会所等，每一处细节都体现出对业主需求的深刻理解。

小区内还设有一座广州图书馆社区分馆，拥有高达2万册的藏书，并可与全市超过172个公共图书馆（分馆）无缝互借互还，为业主提供了独特且便利的文化资源。

在售户型及价格

项目目前剩下部分尾货在售，具体户型如下：

精致户型：78㎡ 3房2厅2卫

特点：8米入户，玄关/餐厅柜/电视柜三位一体；3开间朝南、动静分离，最佳居住舒适度；干湿分离卫生间设计；2.7平方米拓展空间可分可合，主卧可做主套。

王牌户型：88㎡ 3房2厅2卫

特点：2.35米高容量玄关柜，扩大家庭收纳空间；约7米的客厅大开间，延展生活无限可能；5.2米外延式双联阳台，打造午后休闲低；百变开放式创意空间，给兴趣留一方天地。

阔景限定：104㎡ 4房2厅2卫

特点：电梯厅专属私家空间，豪宅级归家礼序；5.7米阔尺景观阳台，与客厅连成一体；厨房打造5米操作台，交互式餐厅设计；双儿童房的主题设计，给孩子独立空间。

奢享顶配：116㎡ 4房2厅2卫

特点：电梯厅专属私家空间，豪宅级归家礼序；进深7.3米的大客厅，有趣生活宅在家；厨房外延式岛台设计，中西餐切换自如；长6.3米景观大阳台，打造休闲娱乐场。 越秀·星汇云城售楼处电话：400-9908-525转接555【售楼中心热线】

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